法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 49/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 49/57 頁
房地(土地+建物)透天厝
中山路二段５８１巷１６號
📍 觀音區建物 54.4 坪全共 一層 層屋齡 0680112
📅 成交日 2020-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
環中路１５２號
📍 觀音區建物 91.5 坪全共 二層 層屋齡 0880305
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 3900萬2020年 3550萬區間 3,550~3,900 萬
成交總價
3900萬
42.6 萬/坪
土地其他
下埔頂段189地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
6924萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
白玉村３鄰白沙屯２４之２號
📍 觀音區建物 331.7 坪全共 二層 層屋齡 1020617
📅 成交日 2020-11-02
同棟記錄 →
成交總價
14680萬
44.3 萬/坪
土地其他
草新段459-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
莊敬路２３２號
📍 觀音區建物 126.2 坪4房1廳6衛全共 五層 層屋齡 1041120
📅 成交日 2020-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區樂群街１６巷１２號
📍 觀音區建物 215.1 坪27房27廳27衛全共 五層 層屋齡 1100705
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
17.4 萬/坪
土地其他
草新段571地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
6758萬
17.0 萬/坪
土地其他
廣興段587地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-10-27
同棟記錄 →
成交總價
16909萬
7.5 萬/坪
土地其他
廣興段592-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-10-27
同棟記錄 →
成交總價
6395萬
12.3 萬/坪
土地其他
新富段42地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2828萬
26.4 萬/坪
土地其他
草富段22地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-10-25
同棟記錄 →
成交總價
3059萬
15.6 萬/坪
土地其他
富源段755地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2244萬
2.2 萬/坪
土地其他
大潭段塘背小段278地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
1.5 萬/坪
土地其他
甘泉段357地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2821萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
觀音鄉國瑞路１６號
📍 觀音區建物 9951.0 坪全共 四層 層屋齡 0960620
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
200000萬
20.1 萬/坪
土地其他
草福段539地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2576萬
19.5 萬/坪
土地其他
金湖段1579-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
3015萬
3.6 萬/坪
土地其他
富溪段342地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
3261萬
15.0 萬/坪
土地其他
潭工段112地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
10480萬
8.0 萬/坪
土地其他
富溪段605地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
12824萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
塔腳二路５０號
📍 觀音區建物 73.4 坪4房2廳4衛全共 一層 層屋齡 1010731
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2792萬
38.0 萬/坪
土地其他
崙尾段1297地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
成交總價
7380萬
5.9 萬/坪
土地其他
新坡段新坡小段41-35地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2768萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
大潭里１鄰大潭１４２號
📍 觀音區建物 612.6 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1050801
📅 成交日 2020-10-06
同棟記錄 →
成交總價
12076萬
19.7 萬/坪
土地其他
草福段371地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
15.0 萬/坪
土地其他
忠愛段2127地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-30
同棟記錄 →
成交總價
4792萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新坡里１０鄰張厝１３８之５號
📍 觀音區建物 62.6 坪全共 一層 層屋齡 1030920
📅 成交日 2020-09-30
同棟記錄 →
成交總價
11000萬
175.7 萬/坪
土地其他
廣興段591-15地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
4580萬
9.8 萬/坪
土地其他
埔頂段485地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
10154萬
3.6 萬/坪
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