法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 5/57 頁
土地其他
富溪段486地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2887萬
23.2 萬/坪
土地其他
富溪段111地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
8848萬
32.7 萬/坪
土地其他
草豊段733地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
17.2 萬/坪
土地其他
草福段279地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
20.5 萬/坪
土地其他
富溪段463地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
5389萬
25.4 萬/坪
土地其他
富溪段548地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
3968萬
31.2 萬/坪
土地其他
草福段49地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2081萬
22.1 萬/坪
土地其他
富溪段668地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
3124萬
23.2 萬/坪
土地其他
育仁段186地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
1.3 萬/坪
土地其他
育仁段178地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2731萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區永吉街１１２號
📍 觀音區建物 119.7 坪22房22廳22衛全共 五層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
24.9 萬/坪
土地其他
富溪段172地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
13740萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區永吉街１０８號
📍 觀音區建物 119.7 坪22房22廳22衛全共 五層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區永吉街１１０號
📍 觀音區建物 119.7 坪22房22廳22衛全共 五層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
22.1 萬/坪
土地其他
忠孝段690地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
7230萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區保興路二段８２１巷１１０號
📍 觀音區建物 59.8 坪4房4廳3衛全共 三層 層屋齡 1020116
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
2098萬
35.1 萬/坪
土地其他
富溪段102地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
11149萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區永吉街９６號
📍 觀音區建物 121.2 坪22房22廳22衛全共 五層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區永吉街９８號
📍 觀音區建物 119.7 坪22房22廳22衛全共 五層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區永吉街１００號
📍 觀音區建物 119.7 坪22房22廳22衛全共 五層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區永吉街１０２號
📍 觀音區建物 119.7 坪22房22廳22衛全共 五層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區永吉街１０６號
📍 觀音區建物 119.7 坪22房22廳22衛全共 五層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區永吉街１１６號
📍 觀音區建物 121.2 坪22房22廳22衛全共 五層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區廣玉路２４６巷３８弄１１號
📍 觀音區建物 100.2 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130112
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區福壽街１６２號
📍 觀音區建物 121.8 坪20房20廳20衛全共 五層 層屋齡 1140121
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
23.0 萬/坪
土地其他
保障段1806地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
5695萬
10.6 萬/坪
土地其他
富溪段553地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
4181萬
27.0 萬/坪
土地其他
草福段299地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
3748萬
21.7 萬/坪
土地其他
草福段26地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
22.0 萬/坪
土地其他
草福段420地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
4080萬
23.0 萬/坪
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