法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 50/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 50/57 頁
土地其他
埔頂段484地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-29
同棟記錄 →
成交總價
7498萬
3.6 萬/坪
土地其他
富溪段213地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
成交總價
6772萬
17.0 萬/坪
土地其他
草新段121地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大觀路一段２９３號
📍 觀音區建物 104.6 坪3房0廳2衛全共 二層 層屋齡 0800620
📅 成交日 2020-09-27
同棟記錄 →
成交總價
6300萬
60.2 萬/坪
土地其他
觀玉段50地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
成交總價
6388萬
10.1 萬/坪
土地其他
下埔頂段306地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
成交總價
6591萬
2.5 萬/坪
土地其他
上大段292地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-25
同棟記錄 →
成交總價
6037萬
1.2 萬/坪
土地其他
草福段560地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
成交總價
5972萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
長春街２號
📍 觀音區建物 171.3 坪17房0廳16衛全共 五層 層屋齡 1090930
📅 成交日 2020-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
16.1 萬/坪
土地其他
新張段1205地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-22
同棟記錄 →
成交總價
10456萬
2.6 萬/坪
土地其他
草漯段488-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2058萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正路２５號
📍 觀音區建物 795.2 坪全共 三層 層屋齡 0961025
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
15386萬
19.3 萬/坪
土地其他
廣大段670地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
4781萬
10.0 萬/坪
土地其他
大同段44地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
3259萬
4.0 萬/坪
土地其他
觀玉段50-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
5398萬
9.1 萬/坪
土地其他
新坡段新坡小段44-9地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
4.4 萬/坪
土地其他
大同段43地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
3259萬
4.0 萬/坪
土地其他
三座屋段新興小段909-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2940萬
2.5 萬/坪
土地其他
富源段420地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
2.8 萬/坪
土地其他
草豊段55地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2156萬
16.5 萬/坪
土地其他
草漯段488-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-12
同棟記錄 →
成交總價
5760萬
4.4 萬/坪
土地其他
富溪段440地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
5850萬
13.5 萬/坪
土地其他
廣興段761-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
4160萬
11.0 萬/坪
土地其他
埔頂段352地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
10019萬
2.9 萬/坪
土地其他
埔頂段483地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
11055萬
2.9 萬/坪
土地其他
茄苳坑段對面厝小段975地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
1.5 萬/坪
土地其他
草福段317地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
3932萬
14.5 萬/坪
土地其他
草福段371地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2881萬
14.5 萬/坪
土地其他
草福段316地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2071萬
14.5 萬/坪
土地其他
草福段396地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2569萬
14.5 萬/坪
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