法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 51/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 51/57 頁
房地(土地+建物)透天厝
經建一路５號
📍 觀音區建物 992.0 坪全共 二層 層屋齡 0950809
📅 成交日 2020-09-08
同棟記錄 →
成交總價
16500萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
仁德街６７號
📍 觀音區建物 130.5 坪21房0廳21衛全共 五層 層屋齡 1080506
📅 成交日 2020-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
17.9 萬/坪
土地其他
金湖段1673地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2116萬
3.8 萬/坪
土地其他
濱海段986地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2476萬
1.2 萬/坪
土地其他
廣興段861-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2525萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新華路一段８５７之１號
📍 觀音區建物 41.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0920916
📅 成交日 2020-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
57.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路一段９６８號
📍 觀音區建物 623.4 坪全共 二層 層屋齡 0610130
📅 成交日 2020-09-03
同棟記錄 →
成交總價
22000萬
35.3 萬/坪
土地其他
塔腳段671地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
5223萬
4.1 萬/坪
土地其他
富溪段577地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2312萬
13.0 萬/坪
土地其他
大潭段塘尾小段304-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-08-26
同棟記錄 →
成交總價
21409萬
3.5 萬/坪
土地其他
忠愛段2116-13地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-08-25
同棟記錄 →
成交總價
9953萬
7.3 萬/坪
土地其他
忠愛段246地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-08-25
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
9.9 萬/坪
土地其他
觀玉段24-23地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2481萬
6.3 萬/坪
土地其他
草新段232地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-08-22
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
19.0 萬/坪
土地其他
大同段1652-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-08-19
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
10.8 萬/坪
土地其他
下埔頂段502-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-08-19
同棟記錄 →
成交總價
4175萬
3.0 萬/坪
土地其他
大湖段378-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
4320萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大同一路１４號
📍 觀音區建物 350.0 坪全共 一層 層屋齡 0811020
📅 成交日 2020-08-17
同棟記錄 →
成交總價
7289萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
安和街２３１號等
📍 觀音區建物 212.2 坪25房0廳25衛全共 五層 層屋齡 1021213
📅 成交日 2020-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
12.5 萬/坪
土地其他
草新段310地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
成交總價
5078萬
15.6 萬/坪
土地其他
草富段514地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
成交總價
4708萬
20.0 萬/坪
土地其他
忠富段22-25地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
4730萬
15.0 萬/坪
土地其他
忠富段22-11地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
16555萬
15.0 萬/坪
土地其他
草漯段492-51地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-08-11
同棟記錄 →
成交總價
4730萬
4.4 萬/坪
土地其他
崙尾段991地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-08-06
同棟記錄 →
成交總價
6670萬
8.8 萬/坪
土地其他
廣興段570-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-08-05
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
11.5 萬/坪
土地其他
濱海段815地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-08-03
同棟記錄 →
成交總價
3021萬
1.6 萬/坪
土地其他
廣福段1780地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
2.6 萬/坪
土地其他
大堀段1768地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3845萬
1.3 萬/坪
土地其他
草福段322地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-07-29
同棟記錄 →
成交總價
3198萬
14.0 萬/坪
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