法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 52/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 52/57 頁
土地其他
草福段153地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2763萬
15.2 萬/坪
土地其他
草富段209地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2104萬
19.2 萬/坪
土地其他
草福段225地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-07-21
同棟記錄 →
成交總價
6846萬
21.0 萬/坪
土地其他
濱海段896地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-07-20
同棟記錄 →
成交總價
12923萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
莊敬路４８２號
📍 觀音區建物 98.0 坪5房3廳7衛全共 五層 層屋齡 1080625
📅 成交日 2020-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
29.2 萬/坪
土地其他
草福段147地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-07-19
同棟記錄 →
成交總價
2464萬
15.5 萬/坪
土地其他
草豊段61地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-07-19
同棟記錄 →
成交總價
4440萬
12.9 萬/坪
土地其他
廣大段198地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2812萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
工業二路１２號
📍 觀音區建物 330.7 坪14房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691121
📅 成交日 2020-07-16
同棟記錄 →
成交總價
30006萬
90.7 萬/坪
土地其他
工業區段二小段19-19地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
長春街１號等
📍 觀音區建物 351.5 坪49房1廳49衛全共 五層 層屋齡 1001219
📅 成交日 2020-07-14
同棟記錄 →
成交總價
4530萬
12.9 萬/坪
土地其他
富溪段571地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-07-11
同棟記錄 →
成交總價
4277萬
15.0 萬/坪
土地其他
濱海段1076地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2155萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
福新路６４６號
📍 觀音區建物 86.8 坪5房4廳5衛一層，二層，三層共 三層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2020-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
土地其他
工業區段二小段36地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-07-08
同棟記錄 →
成交總價
8840萬
19.0 萬/坪
土地其他
廣興段930地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2910萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
福新路１０４０號
📍 觀音區建物 91.0 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0790726
📅 成交日 2020-07-07
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
永吉街１５５號
📍 觀音區建物 146.7 坪18房18廳18衛全共 五層 層屋齡 1090522
📅 成交日 2020-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
13.8 萬/坪
土地其他
塔腳段102地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
8800萬
3.5 萬/坪
土地其他
草福段28地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
5868萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
廣興里２鄰坑子背１之１９號
📍 觀音區建物 149.9 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710730
📅 成交日 2020-07-03
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
33.3 萬/坪
土地其他
金湖段1665地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-07-02
同棟記錄 →
成交總價
5676萬
3.4 萬/坪
土地其他
藍埔段292地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2493萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
富平街７１號
📍 觀音區建物 147.8 坪6房3廳7衛全共 五層 層屋齡 1040304
📅 成交日 2020-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
14.2 萬/坪
土地其他
廣興段942地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-06-23
同棟記錄 →
成交總價
8615萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
大觀路二段２５０號
📍 觀音區建物 108.8 坪9房0廳9衛全共 五層 層屋齡 1031116
📅 成交日 2020-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
永吉街１５０號
📍 觀音區建物 202.0 坪19房1廳19衛全共 五層 層屋齡 1031001
📅 成交日 2020-06-20
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
13.1 萬/坪
土地其他
大堀段494地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-06-19
同棟記錄 →
成交總價
4421萬
1.5 萬/坪
土地其他
大觀段397地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-06-18
同棟記錄 →
成交總價
7246萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
福新路４４１號
📍 觀音區建物 98.5 坪8房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1001223
📅 成交日 2020-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
25.4 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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