法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 53/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 53/57 頁
土地其他
大觀段397地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-06-18
同棟記錄 →
成交總價
7246萬
15.0 萬/坪
土地其他
濱海段1018地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-06-16
同棟記錄 →
成交總價
3043萬
1.9 萬/坪
土地其他
新坡段1549-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-06-16
同棟記錄 →
成交總價
6900萬
11.2 萬/坪
土地其他
埔頂段297地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
8538萬
4.6 萬/坪
土地其他
草富段84-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
15.7 萬/坪
土地其他
埔頂段1099地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
7680萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
桃園市觀音區濱海路武威段２２６號
📍 觀音區建物 136.1 坪5房3廳4衛一層，二層，三層共 三層 層屋齡 0840307
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
4980萬
土地其他
忠孝段452地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
2.5 萬/坪
土地其他
忠孝段438地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
5274萬
3.4 萬/坪
土地其他
忠孝段452地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
4449萬
2.6 萬/坪
土地其他
忠孝段58地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
12817萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
九如二街３８巷３號
📍 觀音區建物 57.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0950711
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2178萬
37.9 萬/坪
土地其他
三座屋段新興小段679地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2575萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區莊敬路４７２號
📍 觀音區建物 99.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1050525
📅 成交日 2020-05-28
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
22.2 萬/坪
土地其他
草福段557地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
成交總價
7174萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
環中路１５２號
📍 觀音區建物 91.5 坪一層，二層共 二層 層屋齡 0880305
📅 成交日 2020-05-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 3900萬2020年 3550萬區間 3,550~3,900 萬
成交總價
3550萬
土地其他
下埔頂段753地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2513萬
2.6 萬/坪
土地其他
茄苳坑段對面厝小段797地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-05-21
同棟記錄 →
成交總價
5629萬
6.5 萬/坪
土地其他
草富段392地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2823萬
16.3 萬/坪
土地其他
草富段234地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
9360萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
福建路一段２３５號
📍 觀音區建物 89.8 坪11房3廳5衛全共 一層 層屋齡 0911218
📅 成交日 2020-05-17
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
25.9 萬/坪
土地其他
富林段145地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
成交總價
3048萬
2.4 萬/坪
土地其他
濱海段1020地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2834萬
1.8 萬/坪
土地其他
工業區段四小段33地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
成交總價
106395萬
15.0 萬/坪
土地其他
保障段1839-1地號
📍 觀音區建物 60.1 坪一層，二層，三層，屋頂突出物共 三層 層屋齡 0891110
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2303萬
4.7 萬/坪
土地其他
新坡段70-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2638萬
10.6 萬/坪
土地其他
藍埔段1136地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-05-09
同棟記錄 →
成交總價
7539萬
7.8 萬/坪
土地其他
新坡段新坡小段2-27地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
3152萬
4.0 萬/坪
土地其他
新坡段新坡小段2-26地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
6404萬
4.0 萬/坪
土地其他
新坡段新坡小段3-57地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
3367萬
4.0 萬/坪
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