法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 54/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 54/57 頁
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區莊敬路４９５號
📍 觀音區建物 157.0 坪5房4廳7衛全共 五層 層屋齡 1050218
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3588萬
22.9 萬/坪
土地其他
忠孝段921地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-05-03
同棟記錄 →
成交總價
4011萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區莊敬路２３６號
📍 觀音區建物 128.0 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1041120
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
16.4 萬/坪
土地其他
埔頂段1054地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-04-28
同棟記錄 →
成交總價
7114萬
2.7 萬/坪
土地其他
金湖段1886地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2722萬
1.6 萬/坪
土地其他
金湖段1182地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2974萬
2.8 萬/坪
土地其他
草富段534地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2192萬
14.6 萬/坪
土地其他
濱海段847地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-04-23
同棟記錄 →
成交總價
4987萬
1.9 萬/坪
土地其他
塔腳段729地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2285萬
5.1 萬/坪
土地其他
大同段17-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-04-15
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
仁德街６３號
📍 觀音區建物 128.6 坪21房0廳21衛全共 五層 層屋齡 1080506
📅 成交日 2020-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
仁德街６５號
📍 觀音區建物 128.6 坪22房0廳22衛全共 五層 層屋齡 1080506
📅 成交日 2020-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
仁德街６１號
📍 觀音區建物 130.5 坪21房0廳21衛全共 五層 層屋齡 1080506
📅 成交日 2020-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
17.7 萬/坪
土地其他
草富段27地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2128萬
13.9 萬/坪
土地其他
大同段176地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
1.4 萬/坪
土地其他
濱海段818地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2849萬
1.8 萬/坪
土地其他
廣福段231地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-03-27
同棟記錄 →
成交總價
3076萬
3.8 萬/坪
土地其他
廣福段1996地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
3090萬
2.8 萬/坪
土地其他
埔頂段959地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
11563萬
2.6 萬/坪
土地其他
大潭段塘背小段1289地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2531萬
1.5 萬/坪
土地其他
富林段145地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2032萬
1.6 萬/坪
土地其他
中觀段791地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2841萬
6.1 萬/坪
土地其他
甘泉段352地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
成交總價
19984萬
11.5 萬/坪
土地其他
溪口段10地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-03-06
同棟記錄 →
成交總價
30184萬
0.6 萬/坪
土地其他
濱海段962地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
9118萬
1.6 萬/坪
土地其他
埔頂段121-9地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
5709萬
2.2 萬/坪
土地其他
三座屋段新興小段678地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-02-21
同棟記錄 →
成交總價
5986萬
6.8 萬/坪
土地其他
濱海段1028地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-02-18
同棟記錄 →
成交總價
3809萬
1.5 萬/坪
土地其他
中觀段791地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-02-13
同棟記錄 →
成交總價
2553萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
桃園市觀音區工業九路３３號
📍 觀音區建物 238.2 坪一層，二層共 二層 層屋齡 0860213
📅 成交日 2020-02-12
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
觀音區 預售屋成交行情
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