法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 55/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 55/57 頁
土地其他
濱海段896地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2119萬
2.0 萬/坪
土地其他
濱海段896地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
成交總價
3231萬
2.0 萬/坪
土地其他
廣福段1900地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2678萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區嘉富路１４０５巷８弄１１號
📍 觀音區建物 103.4 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1040826
📅 成交日 2020-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
20.1 萬/坪
土地其他
廣福段1387地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2339萬
5.5 萬/坪
土地其他
草富段78地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-01-20
同棟記錄 →
成交總價
3645萬
18.0 萬/坪
土地其他
崙尾段762地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
3.7 萬/坪
土地其他
濱海段819地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2966萬
1.6 萬/坪
土地其他
大堀段2015地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
4208萬
1.3 萬/坪
土地其他
觀玉段57-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
10275萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
仁德街２０８號
📍 觀音區建物 139.3 坪18房18廳18衛全共 五層 層屋齡 1091218
📅 成交日 2020-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2248萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
樂群街１４巷２９號二樓等
📍 觀音區建物 231.4 坪33房33廳33衛一層共 五層 層屋齡 1100326
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
3860萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
樂群街１４巷２９號四樓等
📍 觀音區建物 170.2 坪24房24廳24衛四層共 五層 層屋齡 1100326
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
16.5 萬/坪
土地其他
觀玉段88地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-01-09
同棟記錄 →
成交總價
12918萬
8.9 萬/坪
土地其他
大湖段632地號
📍 觀音區
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
10239萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區吉祥街８１巷５１號
📍 觀音區建物 237.4 坪23房0廳23衛全共 五層 層屋齡 1030620
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
11.0 萬/坪
土地其他
濱海段973地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2418萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市觀音區民權路１０１號
📍 觀音區建物 320.3 坪34房34廳34衛二層共 五層 層屋齡 0960122
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
9.5 萬/坪
土地其他
埔頂段121-8地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
5760萬
2.6 萬/坪
土地其他
大堀段491地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
4621萬
1.8 萬/坪
建物工廠
桃園市觀音區保障六路２８９號
📍 觀音區建物 1582.1 坪一層共 一層 層屋齡 1060407
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
6400萬
房地(土地+建物)工廠
桃園市觀音區中山路二段３９巷１１０號
📍 觀音區建物 104.2 坪一層共 一層 層屋齡 1020420
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
6900萬
房地(土地+建物)農舍
桃園市觀音區育仁路二段１３５巷２號
📍 觀音區建物 44.9 坪6房2廳6衛一層，二層，三層共 三層 層屋齡 1040721
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 3350萬2023年 2750萬2019年 2000萬區間 2,000~3,350 萬
成交總價
2000萬
房地(土地+建物)農舍
桃園市觀音區福新路１１８０巷４９號
📍 觀音區建物 84.4 坪5房3廳4衛一層，二層，三層共 三層 層屋齡 1070129
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
土地其他
富林段30地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
1.5 萬/坪
土地其他
富林段26地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
12690萬
3.7 萬/坪
土地其他
下埔頂段764地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
3548萬
2.5 萬/坪
土地其他
金湖段1631地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
3022萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
桃園市觀音區塔腳村１１鄰塔子腳４５之２號
📍 觀音區建物 73.4 坪3房2廳7衛一層共 一層 層屋齡 1010731
📅 成交日 2019-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
土地其他
濱海段883地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2644萬
1.6 萬/坪
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