法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 56/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 56/57 頁
房地(土地+建物)工廠
桃園市觀音區中山路一段８７１巷６號
📍 觀音區建物 312.8 坪一層，二層共 二層 層屋齡 0860927
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
3161萬
房地(土地+建物)農舍
桃園市觀音區大福路３８巷１３９號
📍 觀音區建物 82.6 坪6房3廳3衛一層，二層共 二層 層屋齡 0930108
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
土地其他
甘泉段837地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
7236萬
12.0 萬/坪
土地其他
草富段526地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
15.6 萬/坪
土地其他
草新段393地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2209萬
24.4 萬/坪
土地其他
上大段980地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)工廠
桃園市觀音區經建一路４６巷２號
📍 觀音區建物 217.7 坪一層共 一層 層屋齡 1040410
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
24804萬
房地(土地+建物)工廠
桃園市觀音區榮工南路８號
📍 觀音區建物 1707.5 坪一層共 一層 層屋齡 0850216
📅 成交日 2019-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 120476萬2019年 55809萬區間 55,809~120,476 萬
成交總價
55809萬
土地其他
廣興段761地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2103萬
10.5 萬/坪
土地其他
工業區段二小段871地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
13.0 萬/坪
土地其他
廣興段761-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-19
同棟記錄 →
成交總價
3204萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區仁德街２３號
📍 觀音區建物 214.3 坪33房0廳33衛全共 五層 層屋齡 1080905
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
16.8 萬/坪
土地其他
廣福段1941-5地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2528萬
1.3 萬/坪
土地其他
廣福段1900地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2136萬
1.3 萬/坪
土地其他
濱海段854地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2485萬
1.6 萬/坪
土地其他
濱海段952地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
3407萬
1.6 萬/坪
土地其他
濱海段895地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
5501萬
1.6 萬/坪
土地其他
草新段608-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2085萬
18.8 萬/坪
土地其他
富源段758地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
10.2 萬/坪
土地其他
廣興段1938-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2899萬
15.8 萬/坪
土地其他
新張段188地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2167萬
1.8 萬/坪
土地其他
育仁段632-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2121萬
3.6 萬/坪
土地其他
廣興段591-15地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
10.4 萬/坪
土地其他
觀新段1490地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2909萬
6.0 萬/坪
土地其他
觀新段1486地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2891萬
10.2 萬/坪
土地其他
廣興段592-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-08-07
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
8.3 萬/坪
土地其他
三座屋段橫圳頂小段987地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-08-01
同棟記錄 →
成交總價
4261萬
7.1 萬/坪
土地其他
新坡段1236-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
5.8 萬/坪
土地其他
白沙屯段白沙屯小段31-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
1.5 萬/坪
土地其他
白沙屯段白沙屯小段31-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-07-10
同棟記錄 →
成交總價
4503萬
1.5 萬/坪
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