法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 17,412 筆成交記錄，建物成交均價約 1,418 萬，均坪單價 16.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 576/581 頁
17,412
成交筆數
1,418萬
成交均價
16.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 17,412 筆 · 第 576/581 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２８６號五樓之１
📍 觀音區建物 26.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-05-05
同棟記錄 →
成交總價
393萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區十全路４６號八樓
📍 觀音區建物 43.5 坪3房1廳2衛八層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2019-05-04
同棟記錄 →
成交總價
688萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
桃園市觀音區長春街１７６之３號三樓
📍 觀音區建物 16.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1090325
📅 成交日 2019-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 295萬2019年 285萬區間 285~295 萬
成交總價
285萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９７巷８號三樓
📍 觀音區建物 19.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 345萬2019年 313萬區間 313~345 萬
成交總價
313萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新華路一段６９６巷３８弄１６號
📍 觀音區建物 53.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-05-03
同棟記錄 →
成交總價
920萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９７巷２號
📍 觀音區建物 27.9 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-04-30
同棟記錄 →
成交總價
413萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區新華路一段６９６巷３８弄１５號
📍 觀音區建物 49.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-04-29
同棟記錄 →
成交總價
774萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區十全路３８號八樓
📍 觀音區建物 34.5 坪2房1廳2衛八層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2019-04-29
同棟記錄 →
成交總價
623萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
桃園市觀音區長春街１７６之３號四樓
📍 觀音區建物 16.5 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1090325
📅 成交日 2019-04-28
同棟記錄 →
成交總價
285萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新華路一段６９６巷３８弄１３號
📍 觀音區建物 49.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-04-28
同棟記錄 →
成交總價
774萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區六合街２６３號二樓之１
📍 觀音區建物 22.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1090204
📅 成交日 2019-04-28
同棟記錄 →
成交總價
325萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新華路一段６９６巷３６弄８號
📍 觀音區建物 53.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2019-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區十全路４０號八樓
📍 觀音區建物 43.8 坪3房1廳2衛八層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2019-04-27
同棟記錄 →
成交總價
700萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２７８號五樓之１
📍 觀音區建物 26.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-04-27
同棟記錄 →
成交總價
394萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
桃園市觀音區一心路３２３號二樓
📍 觀音區建物 17.3 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1080111
📅 成交日 2019-04-26
同棟記錄 →
成交總價
384萬
22.2 萬/坪
土地其他
忠愛段561地號
📍 觀音區
📅 成交日 2019-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區吉祥街７號二樓
📍 觀音區建物 24.1 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2019-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 515萬2022年 420萬2019年 370萬區間 370~515 萬
成交總價
370萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２７８號三樓之１
📍 觀音區建物 26.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-04-21
同棟記錄 →
成交總價
408萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區六合街２６５號四樓之１
📍 觀音區建物 24.7 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1090204
📅 成交日 2019-04-21
同棟記錄 →
成交總價
375萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區吉祥街１２７號
📍 觀音區建物 168.0 坪15房2廳16衛全共 五層 層屋齡 1081227
📅 成交日 2019-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街１４９號三樓之１
📍 觀音區建物 22.5 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1080821
📅 成交日 2019-04-19
同棟記錄 →
成交總價
360萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區莊三街８號三樓之２
📍 觀音區建物 35.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1090226
📅 成交日 2019-04-18
同棟記錄 →
成交總價
720萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區忠富路富源段３６７號五樓
📍 觀音區建物 34.0 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1080916
📅 成交日 2019-04-18
同棟記錄 →
成交總價
604萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區十全路３６號八樓
📍 觀音區建物 54.5 坪3房1廳2衛八層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2019-04-16
同棟記錄 →
成交總價
870萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９７巷２號四樓
📍 觀音區建物 21.3 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-04-16
同棟記錄 →
成交總價
304萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９７巷６號三樓
📍 觀音區建物 20.4 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2019-04-16
同棟記錄 →
成交總價
296萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街１４９號
📍 觀音區建物 30.3 坪2房2廳1衛一層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 1080821
📅 成交日 2019-04-15
同棟記錄 →
成交總價
543萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區六合街２６３號二樓
📍 觀音區建物 24.5 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1090204
📅 成交日 2019-04-15
同棟記錄 →
成交總價
360萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街１４９號二樓之１
📍 觀音區建物 22.5 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1080821
📅 成交日 2019-04-14
同棟記錄 →
成交總價
345萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區十全路３６號四樓
📍 觀音區建物 54.5 坪3房1廳2衛四層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2019-04-14
同棟記錄 →
成交總價
920萬
17.6 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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