法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 17,412 筆成交記錄，建物成交均價約 1,418 萬，均坪單價 16.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 580/581 頁
17,412
成交筆數
1,418萬
成交均價
16.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 17,412 筆 · 第 580/581 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區十全路４８號五樓
📍 觀音區建物 43.8 坪2房1廳2衛五層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2018-10-03
同棟記錄 →
成交總價
630萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９５號四樓
📍 觀音區建物 21.2 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-10-02
同棟記錄 →
成交總價
345萬
16.3 萬/坪
土地其他
大堀段1111地號
📍 觀音區
📅 成交日 2018-09-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９１號四樓
📍 觀音區建物 21.1 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-09-28
同棟記錄 →
成交總價
329萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區忠富路富源段３６９號五樓
📍 觀音區建物 49.8 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1080916
📅 成交日 2018-09-22
同棟記錄 →
成交總價
730萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市觀音區十全路３８號
📍 觀音區建物 38.7 坪一層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2018-09-18
同棟記錄 →
成交總價
858萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區十全路３８號二樓
📍 觀音區建物 41.8 坪2房1廳2衛二層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2018-09-18
同棟記錄 →
成交總價
732萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區十全路４０號
📍 觀音區建物 34.4 坪2房1廳2衛一層共 九層 層屋齡 1081001
📅 成交日 2018-09-18
同棟記錄 →
成交總價
658萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９１號三樓
📍 觀音區建物 21.1 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-09-12
同棟記錄 →
成交總價
315萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２８０號二樓之１
📍 觀音區建物 21.0 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-09-06
同棟記錄 →
成交總價
330萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９５號五樓
📍 觀音區建物 21.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-08-16
同棟記錄 →
成交總價
343萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２８０號三樓之１
📍 觀音區建物 27.8 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-08-11
同棟記錄 →
成交總價
393萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街１４９號五樓之１
📍 觀音區建物 22.5 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1080821
📅 成交日 2018-08-11
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
桃園市觀音區永吉街１４７號
📍 觀音區建物 37.3 坪1房0廳1衛一層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 1080821
📅 成交日 2018-08-01
同棟記錄 →
成交總價
668萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區忠富路富源段３６７號七樓
📍 觀音區建物 34.0 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1080916
📅 成交日 2018-07-29
同棟記錄 →
成交總價
540萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區福祥街１０號
📍 觀音區建物 21.7 坪2房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 1080819
📅 成交日 2018-07-25
同棟記錄 →
成交總價
455萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２８２號二樓
📍 觀音區建物 20.8 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-07-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 495萬2023年 400萬2018年 340萬區間 340~495 萬
成交總價
340萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路８７號三樓
📍 觀音區建物 21.1 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-07-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 450萬2018年 327萬區間 327~450 萬
成交總價
327萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９５號三樓
📍 觀音區建物 26.1 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2021）
2021年 448萬2018年 392萬區間 392~448 萬
成交總價
392萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２８６號
📍 觀音區建物 31.3 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-06-30
同棟記錄 →
成交總價
475萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９１號
📍 觀音區建物 19.1 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-06-30
同棟記錄 →
成交總價
282萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路８１號四樓
📍 觀音區建物 24.3 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-06-23
同棟記錄 →
成交總價
425萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街２８０號四樓
📍 觀音區建物 25.4 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-06-15
同棟記錄 →
成交總價
390萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區永吉街１４９號五樓
📍 觀音區建物 28.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1080821
📅 成交日 2018-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2021）
2021年 465萬2018年 440萬區間 440~465 萬
成交總價
440萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路９７巷１０號二樓
📍 觀音區建物 22.9 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-06-01
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路８９號二樓
📍 觀音區建物 27.7 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-05-29
同棟記錄 →
成交總價
391萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路８３號三樓
📍 觀音區建物 30.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-05-27
同棟記錄 →
成交總價
484萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
桃園市觀音區建國路８９號四樓
📍 觀音區建物 26.6 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2018-05-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.1 萬/坪
土地其他
大潭段塘背小段295地號
📍 觀音區
📅 成交日 2018-04-04
同棟記錄 →
成交總價
1032萬
1.8 萬/坪
土地其他
大潭段塘背小段337地號
📍 觀音區
📅 成交日 2018-04-04
同棟記錄 →
成交總價
397萬
2.9 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
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