法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 7/57 頁
土地其他
工業區段三小段15地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
22685萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區新富路１３３０號
📍 觀音區建物 38.4 坪全共 二層 層屋齡 0731121
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
6900萬
179.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區新富路１３２８號
📍 觀音區建物 175.8 坪全共 一層 層屋齡 0670418
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
16550萬
94.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區育仁路二段１７７巷３９弄２號
📍 觀音區建物 98.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
33.3 萬/坪
土地其他
潭工段112地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
25200萬
19.2 萬/坪
土地其他
中觀段1001地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
12287萬
32.0 萬/坪
土地其他
廣福段2000-10地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
9100萬
33.2 萬/坪
土地其他
觀玉段20-19地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3565萬
10.5 萬/坪
土地其他
工業區段二小段48-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
8140萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區泰安街４８號
📍 觀音區建物 120.8 坪10房0廳10衛全共 五層 層屋齡 1090819
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區富貴三街４２號
📍 觀音區建物 71.3 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區成功路一段５０２號
📍 觀音區建物 582.6 坪全共 二層 層屋齡 0780411
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
65500萬
112.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區泰安街１５號
📍 觀音區建物 121.6 坪10房0廳10衛全共 五層 層屋齡 1100713
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2415萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區文化路石橋段５４５號
📍 觀音區建物 20.8 坪4房1廳3衛全共 一層 層屋齡 0890824
📅 成交日 2024-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
110.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區大湖路二段９０１巷２８弄４５號
📍 觀音區建物 41.0 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0810919
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
52.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區廣玉路２４６巷３８弄７號
📍 觀音區建物 99.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130112
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
23.6 萬/坪
土地其他
忠愛段1604地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
271994萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區忠愛路一段３０９號
📍 觀音區建物 74.0 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140226
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
32.3 萬/坪
土地其他
忠愛段1445地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
23.7 萬/坪
土地其他
新張段1202地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
7533萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區安和街９８號
📍 觀音區建物 123.8 坪20房20廳20衛全共 五層 層屋齡 1130815
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
19.8 萬/坪
土地其他
廣興段1141地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
5986萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區安和街９６號
📍 觀音區建物 124.8 坪20房20廳20衛全共 五層 層屋齡 1130815
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
19.9 萬/坪
土地其他
工業區段二小段90地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
12332萬
28.0 萬/坪
土地其他
廣興段1070-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
36305萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區濱海路大潭段１６５巷３２號等
📍 觀音區建物 1712.9 坪206房2廳206衛全共 五層 層屋齡 1010626
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
22870萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區忠孝一街２３５號
📍 觀音區建物 70.9 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1121129
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中山路一段１５７９巷２０號
📍 觀音區建物 4081.6 坪全共 二層 層屋齡 0761019
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 180000萬2023年 160000萬區間 160,000~180,000 萬
成交總價
180000萬
44.1 萬/坪
土地其他
藍埔段547地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
3094萬
8.0 萬/坪
土地其他
富溪段118地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
5642萬
26.0 萬/坪
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