法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 4,471 筆成交記錄，建物成交均價約 1,333 萬，均坪單價 24.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/150 頁
4,471
成交筆數
1,333萬
成交均價
24.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
510萬
17.1萬/坪
2020
302筆
925萬
17.7萬/坪
2021
796筆
1,150萬
18.0萬/坪
2022
671筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價上漲 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1987 筆)
552 萬
21.1 萬/坪
120~8,000 萬
透天厝(1466 筆)
2,753 萬
29.6 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(890 筆)
864 萬
23.9 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
403 萬
14.5 萬/坪
19~1,741 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
3桃園市觀音區福新路
51.6 萬/坪均 2,365 萬(2筆)
4桃園市觀音區
39.3 萬/坪均 5,426 萬(7筆)
5桃園市觀音區大同二路
35.3 萬/坪均 13,679 萬(2筆)
6桃園市觀音區聖心一街
33.0 萬/坪均 612 萬(36筆)
7桃園市觀音區石牌路
32.2 萬/坪均 1,578 萬(8筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
10桃園市觀音區富貴二街
31.1 萬/坪均 877 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
251 筆
300-500萬
901 筆
500萬-1千萬
2144 筆
1千-2千萬
983 筆
2千-5千萬
141 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,471 筆 · 第 7/150 頁
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路４５８巷４１號
📍 觀音區建物 37.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
999萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市觀音區富年路２８１巷２１號
📍 觀音區建物 26.9 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0840818
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
375萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區工業二路１６號
📍 觀音區建物 2190.7 坪24房7廳8衛全共 四層 層屋齡 0980630
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
20000萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區仁德街８５號二樓
📍 觀音區建物 15.4 坪1房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
428萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市觀音區長春街１４３號四樓
📍 觀音區建物 24.1 坪2房0廳2衛四層共 五層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
438萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區樂群街１６巷１３號
📍 觀音區建物 44.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940502
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
665萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區仁德街８９號
📍 觀音區建物 14.4 坪1房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區敬業街８３巷５號六樓之２
📍 觀音區建物 22.6 坪2房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 0950620
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
340萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中山路一段１７７巷１３９號
📍 觀音區建物 13.9 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0980605
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
900萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區九如三街４１號三樓
📍 觀音區建物 18.8 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1090928
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
690萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新一路１２３號
📍 觀音區建物 44.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新路６８之９號
📍 觀音區建物 43.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140725
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路２９２之５號
📍 觀音區建物 48.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區崙坪六路６３０號二樓
📍 觀音區建物 38.5 坪2房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1140226
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
960萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區民族一路５７０號二樓
📍 觀音區建物 22.6 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140818
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
578萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區東大路８９巷１號
📍 觀音區建物 55.0 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0861231
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
680萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區富國街３３號三樓
📍 觀音區建物 22.0 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
638萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區文林路２６５巷５１弄１５號
📍 觀音區建物 49.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131129
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
990萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區大觀路一段１３０巷２７弄９號
📍 觀音區建物 60.8 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0881020
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
940萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新路６８之１６號
📍 觀音區建物 48.1 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1140725
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區學文二街１３５號
📍 觀音區建物 121.3 坪12房0廳12衛全共 五層 層屋齡 1140409
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區民權路７２號四樓之１
📍 觀音區建物 30.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1071220
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
555萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區忠孝路２３３號五樓
📍 觀音區建物 24.6 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1131008
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
770萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區民權路７２號二樓之１
📍 觀音區建物 30.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1071220
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
680萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區新村路二段１７之１號五樓
📍 觀音區建物 23.3 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1091125
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
430萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區六合街４５號
📍 觀音區建物 63.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1040518
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區草新路６８之１１號
📍 觀音區建物 43.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140725
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區大觀路三段６６５號
📍 觀音區建物 57.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850416
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
850萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區武威路２６０巷１１號
📍 觀音區建物 49.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140430
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區橫圳路６６６號
📍 觀音區建物 55.6 坪全共 四層 層屋齡 1140220
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
25.4 萬/坪
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