法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,218 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 248 萬，均坪單價 12.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 74/74 頁
2,218
成交筆數
248萬
成交均價
12.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,218 筆 · 第 74/74 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
476萬24.4 萬/坪
桃園市觀音區富貴二街１３８號三樓
📍 觀音區建物 19.5 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130902
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
476萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
475萬24.1 萬/坪
桃園市觀音區富貴二街１４６號四樓
📍 觀音區建物 19.8 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130902
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
475萬
24.1 萬/坪
土地其他
340萬11.2 萬/坪
保潭段409地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
340萬
11.2 萬/坪
土地其他
500萬2.1 萬/坪
保障段1282地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬29.7 萬/坪
桃園市觀音區長春街８１號
📍 觀音區建物 15.2 坪一層共 五層 層屋齡 1101008
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
29.7 萬/坪
土地其他
284萬4.0 萬/坪
保障段631-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
284萬
4.0 萬/坪
土地其他
362萬7.5 萬/坪
觀新段1517地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
362萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
110萬5.4 萬/坪
桃園市觀音區十全路１２６巷３７號六樓之２
📍 觀音區建物 20.4 坪1房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840613
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 350萬2023年 110萬區間 110~350 萬
成交總價
110萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
493萬19.9 萬/坪
桃園市觀音區保障二路２６６號二樓
📍 觀音區建物 31.9 坪2房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
493萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
368萬17.0 萬/坪
桃園市觀音區新村路二段５７號五樓之６
📍 觀音區建物 21.7 坪2房0廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110804
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
368萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬16.6 萬/坪
桃園市觀音區新村路二段５７號二樓之５
📍 觀音區建物 22.9 坪2房0廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110804
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
380萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬17.0 萬/坪
桃園市觀音區新村路二段５７號四樓之５
📍 觀音區建物 22.9 坪2房0廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110804
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
390萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
411萬21.3 萬/坪
桃園市觀音區保障二路２７６號七樓
📍 觀音區建物 19.3 坪2房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
411萬
21.3 萬/坪
土地其他
200萬0.9 萬/坪
金湖段178地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
476萬21.0 萬/坪
桃園市觀音區福一街４１號之１四樓
📍 觀音區建物 22.7 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1110722
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
476萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
455萬19.4 萬/坪
桃園市觀音區二聖路３１３巷５０號二樓
📍 觀音區建物 23.5 坪2房2廳1衛二層共 十三層 層屋齡 1110803
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
455萬
19.4 萬/坪
土地其他
158萬6.0 萬/坪
育仁段951-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
158萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
480萬7.6 萬/坪
桃園市觀音區新生路１４２巷６弄１３號三樓
📍 觀音區建物 62.8 坪4房2廳3衛三層，四層，五層共 五層 層屋齡 0870727
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
480萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
310萬11.9 萬/坪
桃園市觀音區文化路坑尾段３６０巷４１弄３號
📍 觀音區建物 26.1 坪全共 二層 層屋齡 0690830
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 410萬2023年 310萬區間 310~410 萬
成交總價
310萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
463萬21.6 萬/坪
桃園市觀音區一心路３１１號二樓之５
📍 觀音區建物 21.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1111118
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
463萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬15.2 萬/坪
桃園市觀音區永吉街１３１號三樓
📍 觀音區建物 25.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1051012
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.2 萬/坪
土地其他
392萬2.0 萬/坪
大堀段273地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
392萬
2.0 萬/坪
建物透天厝
200萬4.7 萬/坪
桃園市觀音區樂群街１４巷１４號
📍 觀音區建物 42.8 坪4房0廳3衛全共 三層 層屋齡 0840503
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.7 萬/坪
土地其他
340萬3.0 萬/坪
埔頂段889地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
340萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬19.3 萬/坪
桃園市觀音區福興街３８５號五樓
📍 觀音區建物 23.8 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1060904
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
460萬
19.3 萬/坪
土地其他
485萬1.0 萬/坪
甘泉段1365地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
485萬
1.0 萬/坪
土地其他
212萬6.2 萬/坪
大潭段塘背小段1469地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
212萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬18.3 萬/坪
桃園市觀音區中山路一段７３９巷８號四樓
📍 觀音區建物 27.3 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1090122
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.3 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →