法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,424 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,229 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 75/81 頁
2,424
成交筆數
2,229萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,424 筆 · 第 75/81 頁
土地其他
2221萬4.0 萬/坪
忠孝段738地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2221萬
4.0 萬/坪
土地其他
3000萬8.2 萬/坪
三座屋段橫圳頂小段1284地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
8.2 萬/坪
土地其他
2119萬4.0 萬/坪
忠孝段707地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2119萬
4.0 萬/坪
土地其他
1405萬4.0 萬/坪
忠孝段735地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1405萬
4.0 萬/坪
土地其他
826萬4.9 萬/坪
忠孝段703地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
826萬
4.9 萬/坪
土地其他
1197萬4.0 萬/坪
忠孝段732地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1197萬
4.0 萬/坪
土地其他
183萬4.0 萬/坪
忠孝段672地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
183萬
4.0 萬/坪
土地其他
8533萬7.0 萬/坪
忠孝段643地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
8533萬
7.0 萬/坪
土地其他
2116萬14.3 萬/坪
草新段168地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2116萬
14.3 萬/坪
土地其他
7563萬5.0 萬/坪
忠孝段740地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
7563萬
5.0 萬/坪
土地其他
6496萬5.5 萬/坪
忠孝段642地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
6496萬
5.5 萬/坪
土地其他
1萬
富溪段518地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
5046萬5.0 萬/坪
忠孝段682地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
5046萬
5.0 萬/坪
土地其他
6360萬5.1 萬/坪
忠孝段716地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
6360萬
5.1 萬/坪
土地其他
5734萬5.0 萬/坪
忠孝段750地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
5734萬
5.0 萬/坪
土地其他
6623萬20.0 萬/坪
富溪段515地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
6623萬
20.0 萬/坪
土地其他
3022萬5.0 萬/坪
忠孝段721地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
3022萬
5.0 萬/坪
土地其他
7209萬5.0 萬/坪
忠孝段749地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
7209萬
5.0 萬/坪
土地其他
7090萬2.3 萬/坪
大湖段157地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
7090萬
2.3 萬/坪
土地其他
3650萬14.6 萬/坪
大堀段2152地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
14.6 萬/坪
土地其他
735萬1.8 萬/坪
三座屋段三座屋小段429地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
735萬
1.8 萬/坪
土地其他
630萬4.6 萬/坪
大堀段7地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
630萬
4.6 萬/坪
土地其他
661萬1.8 萬/坪
大湖段1213地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
661萬
1.8 萬/坪
土地其他
953萬21.0 萬/坪
草福段145地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
953萬
21.0 萬/坪
土地其他
19萬3.4 萬/坪
甘泉段1831-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
19萬
3.4 萬/坪
土地其他
953萬21.0 萬/坪
草福段143地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
953萬
21.0 萬/坪
土地其他
250萬4.8 萬/坪
觀新段1589地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.8 萬/坪
土地其他
45萬3.0 萬/坪
三座屋段三座屋小段437-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
45萬
3.0 萬/坪
土地其他
1985萬0.8 萬/坪
埔頂段402地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1985萬
0.8 萬/坪
土地其他
26萬9.2 萬/坪
草新段289地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
26萬
9.2 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →