法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,424 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,229 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 76/81 頁
2,424
成交筆數
2,229萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,424 筆 · 第 76/81 頁
土地其他
2900萬6.2 萬/坪
育仁段797地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
6.2 萬/坪
土地其他
950萬1.5 萬/坪
忠愛段2166-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
950萬
1.5 萬/坪
土地其他
1475萬2.0 萬/坪
三座屋段三座屋小段615地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1475萬
2.0 萬/坪
土地其他
648萬1.7 萬/坪
廣福段884地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
648萬
1.7 萬/坪
土地其他
741萬3.8 萬/坪
大同段1598-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
741萬
3.8 萬/坪
土地其他
938萬0.8 萬/坪
新張段314地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
938萬
0.8 萬/坪
土地其他
1776萬5.0 萬/坪
富源段708地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1776萬
5.0 萬/坪
土地其他
1605萬10.1 萬/坪
藍埔段145地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1605萬
10.1 萬/坪
土地其他
1200萬3.2 萬/坪
忠孝段138地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
3.2 萬/坪
土地其他
61萬2.5 萬/坪
大同段795地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
61萬
2.5 萬/坪
土地其他
3975萬21.8 萬/坪
富溪段349地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
3975萬
21.8 萬/坪
土地其他
605萬20.0 萬/坪
崙尾段1297-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
605萬
20.0 萬/坪
土地其他
158萬4.6 萬/坪
大潭段塘背小段1010地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
158萬
4.6 萬/坪
土地其他
950萬1.6 萬/坪
育仁段1245地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
950萬
1.6 萬/坪
土地其他
2397萬2.6 萬/坪
新坡段860地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2397萬
2.6 萬/坪
土地其他
95萬0.9 萬/坪
大堀段681-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
95萬
0.9 萬/坪
土地其他
20萬1.0 萬/坪
茄苳坑段對面厝小段901地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.0 萬/坪
土地其他
7488萬6.3 萬/坪
大同段31地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
7488萬
6.3 萬/坪
土地其他
1881萬5.3 萬/坪
光明段1265-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1881萬
5.3 萬/坪
土地其他
300萬3.4 萬/坪
坑尾段510地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
300萬
3.4 萬/坪
土地其他
130萬4.0 萬/坪
茄苳坑段兩座屋小段170地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
130萬
4.0 萬/坪
土地其他
620萬1.5 萬/坪
藍埔段1255地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
620萬
1.5 萬/坪
土地其他
1099萬1.3 萬/坪
藍埔段126地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1099萬
1.3 萬/坪
土地其他
320萬2.2 萬/坪
崙尾段845地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
320萬
2.2 萬/坪
土地其他
770萬8.5 萬/坪
廣大段275-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
770萬
8.5 萬/坪
土地其他
9902萬3.9 萬/坪
金湖段537地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
9902萬
3.9 萬/坪
土地其他
1405萬1.8 萬/坪
大潭段塘背小段295地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1405萬
1.8 萬/坪
土地其他
382萬2.5 萬/坪
樹新段110地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
382萬
2.5 萬/坪
土地其他
1020萬2.3 萬/坪
忠愛段2368地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
2.3 萬/坪
土地其他
33萬4.1 萬/坪
大堀段2211地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
33萬
4.1 萬/坪
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