法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,424 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,229 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 78/81 頁
2,424
成交筆數
2,229萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,424 筆 · 第 78/81 頁
土地其他
42萬18.7 萬/坪
新張段931-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
42萬
18.7 萬/坪
土地其他
37萬3.6 萬/坪
草豊段221地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
37萬
3.6 萬/坪
土地其他
51萬18.7 萬/坪
新張段939-5地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
51萬
18.7 萬/坪
土地其他
51萬18.7 萬/坪
新張段939-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
51萬
18.7 萬/坪
土地其他
45萬18.7 萬/坪
新張段939-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
45萬
18.7 萬/坪
土地其他
47萬18.7 萬/坪
新張段939-6地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
47萬
18.7 萬/坪
土地其他
47萬18.7 萬/坪
新張段939-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
47萬
18.7 萬/坪
土地其他
1100萬6.5 萬/坪
保潭段299地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
6.5 萬/坪
土地其他
1440萬7.2 萬/坪
大潭段小飯壢小段522地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
7.2 萬/坪
土地其他
3164萬22.0 萬/坪
富溪段278地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
3164萬
22.0 萬/坪
土地其他
4154萬22.0 萬/坪
富溪段279地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
4154萬
22.0 萬/坪
土地其他
2009萬2.7 萬/坪
大同段887-5地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2009萬
2.7 萬/坪
土地其他
502萬2.1 萬/坪
下埔頂段211地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
502萬
2.1 萬/坪
土地其他
259萬2.0 萬/坪
大同段887-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
259萬
2.0 萬/坪
土地其他
5207萬22.0 萬/坪
富溪段275地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
5207萬
22.0 萬/坪
土地其他
2507萬2.2 萬/坪
大同段887-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2507萬
2.2 萬/坪
土地其他
2141萬2.6 萬/坪
大同段887-6地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2141萬
2.6 萬/坪
土地其他
2182萬1.8 萬/坪
上大段1237地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2182萬
1.8 萬/坪
土地其他
12萬2.9 萬/坪
廣興段1107地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
12萬
2.9 萬/坪
土地其他
449萬5.8 萬/坪
濱海段1104地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
449萬
5.8 萬/坪
土地其他
356萬1.0 萬/坪
茄苳坑段對面厝小段865地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
356萬
1.0 萬/坪
土地其他
3288萬23.5 萬/坪
大觀段64地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
23.5 萬/坪
土地其他
212萬15.0 萬/坪
保障段894地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
212萬
15.0 萬/坪
土地其他
638萬1.1 萬/坪
保障段889地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
638萬
1.1 萬/坪
土地其他
1911萬4.2 萬/坪
觀新段702-7地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1911萬
4.2 萬/坪
土地其他
7714萬15.0 萬/坪
工業區段一小段181地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
7714萬
15.0 萬/坪
土地其他
1911萬4.2 萬/坪
觀新段702-37地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1911萬
4.2 萬/坪
土地其他
830萬1.4 萬/坪
育仁段398地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
830萬
1.4 萬/坪
土地其他
3097萬27.0 萬/坪
新富段26地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
3097萬
27.0 萬/坪
土地其他
227萬9.0 萬/坪
新坡段230地號
📍 觀音區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
227萬
9.0 萬/坪
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