法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,507 筆成交記錄，建物成交均價約 2,156 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 79/84 頁
2,507
成交筆數
2,156萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
510萬
17.1萬/坪
2020
302筆
925萬
17.7萬/坪
2021
796筆
1,150萬
18.0萬/坪
2022
671筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價上漲 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1987 筆)
552 萬
21.1 萬/坪
120~8,000 萬
透天厝(1466 筆)
2,753 萬
29.6 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(890 筆)
864 萬
23.9 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
403 萬
14.5 萬/坪
19~1,741 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
3桃園市觀音區福新路
51.6 萬/坪均 2,365 萬(2筆)
4桃園市觀音區
39.3 萬/坪均 5,426 萬(7筆)
5桃園市觀音區大同二路
35.3 萬/坪均 13,679 萬(2筆)
6桃園市觀音區聖心一街
33.0 萬/坪均 612 萬(36筆)
7桃園市觀音區石牌路
32.2 萬/坪均 1,578 萬(8筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
10桃園市觀音區富貴二街
31.1 萬/坪均 877 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
251 筆
300-500萬
901 筆
500萬-1千萬
2144 筆
1千-2千萬
983 筆
2千-5千萬
141 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,507 筆 · 第 79/84 頁
土地其他
1117萬2.8 萬/坪
樹林段134地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1117萬
2.8 萬/坪
土地其他
2679萬2.8 萬/坪
樹林段135地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2679萬
2.8 萬/坪
土地其他
3751萬3.0 萬/坪
樹林段136地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-21
同棟記錄 →
成交總價
3751萬
3.0 萬/坪
土地其他
300萬7.6 萬/坪
下埔頂段161-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-21
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.6 萬/坪
土地其他
53萬1.9 萬/坪
甘泉段599地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-20
同棟記錄 →
成交總價
53萬
1.9 萬/坪
土地其他
148萬3.7 萬/坪
樹新段565地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-20
同棟記錄 →
成交總價
148萬
3.7 萬/坪
土地其他
3108萬9.5 萬/坪
新張段626地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3108萬
9.5 萬/坪
土地其他
520萬8.9 萬/坪
崙尾段153地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
520萬
8.9 萬/坪
土地其他
772萬1.4 萬/坪
新張段624地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
772萬
1.4 萬/坪
土地其他
420萬1.6 萬/坪
大潭段小飯壢小段470地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
成交總價
420萬
1.6 萬/坪
土地其他
143萬2.0 萬/坪
大潭段塘背小段399地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
143萬
2.0 萬/坪
土地其他
300萬1.7 萬/坪
觀新段1556地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.7 萬/坪
土地其他
359萬18.0 萬/坪
廣興段1923地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
359萬
18.0 萬/坪
土地其他
827萬2.1 萬/坪
觀新段254地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
827萬
2.1 萬/坪
土地其他
1291萬2.4 萬/坪
觀新段254地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1291萬
2.4 萬/坪
土地其他
7377萬20.0 萬/坪
富溪段401地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
7377萬
20.0 萬/坪
土地其他
370萬14.7 萬/坪
工業區段二小段210地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
370萬
14.7 萬/坪
土地其他
681萬22.0 萬/坪
大觀段437地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
681萬
22.0 萬/坪
土地其他
572萬22.8 萬/坪
工業區段二小段209地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
572萬
22.8 萬/坪
土地其他
710萬1.5 萬/坪
崙尾段808地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-14
同棟記錄 →
成交總價
710萬
1.5 萬/坪
土地其他
1800萬8.5 萬/坪
新坡段1236-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
8.5 萬/坪
土地其他
9017萬7.2 萬/坪
新坡段新坡小段374-55地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
成交總價
9017萬
7.2 萬/坪
土地其他
9017萬7.2 萬/坪
新坡段新坡小段374-115地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
成交總價
9017萬
7.2 萬/坪
土地其他
560萬6.5 萬/坪
廣大段356地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
成交總價
560萬
6.5 萬/坪
土地其他
61萬3.9 萬/坪
草豊段198-3地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
成交總價
61萬
3.9 萬/坪
土地其他
455萬1.0 萬/坪
育仁段803地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
成交總價
455萬
1.0 萬/坪
土地其他
1176萬1.5 萬/坪
大堀段358地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1176萬
1.5 萬/坪
土地其他
1975萬12.6 萬/坪
草豊段1271地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1975萬
12.6 萬/坪
土地其他
450萬7.4 萬/坪
保潭段896-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
7.4 萬/坪
土地其他
1628萬19.3 萬/坪
草福段318地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
19.3 萬/坪
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