法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,509 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,352 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/51 頁
1,509
成交筆數
1,352萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-03-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 28%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(2022 筆)
589 萬
23.4 萬/坪
110~8,000 萬
透天厝(1465 筆)
2,923 萬
30.2 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1009 筆)
899 萬
25.0 萬/坪
400~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(120 筆)
428 萬
16.1 萬/坪
19~1,485 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區大福路
66.0 萬/坪均 2,285 萬(2筆)
2桃園市觀音區
62.2 萬/坪均 3,242 萬(6筆)
3桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
4桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
5桃園市觀音區中山東路
31.3 萬/坪均 2,075 萬(8筆)
6桃園市觀音區四維三街
31.2 萬/坪均 1,688 萬(6筆)
7桃園市觀音區富有一路
30.5 萬/坪均 953 萬(25筆)
8桃園市觀音區富貴三街
29.9 萬/坪均 1,891 萬(15筆)
9桃園市觀音區草新路
29.9 萬/坪均 1,376 萬(9筆)
10桃園市觀音區聖心一街
29.6 萬/坪均 606 萬(60筆)
成交總價分布
300萬以下
121 筆
300-500萬
813 筆
500萬-1千萬
2330 筆
1千-2千萬
1158 筆
2千-5千萬
156 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,509 筆 · 第 8/51 頁
房地(土地+建物)透天厝
1288萬23.0 萬/坪
桃園市觀音區坑尾一路２０９巷２０號
📍 觀音區建物 56.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1055萬31.4 萬/坪
桃園市觀音區仁德街２０６號
📍 觀音區建物 33.6 坪6房1廳7衛全共 二層 層屋齡 0880529
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1055萬2024年 1000萬區間 1,000~1,055 萬
成交總價
1055萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1295萬23.1 萬/坪
桃園市觀音區坑尾一路２０９巷１３號
📍 觀音區建物 56.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1295萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1156萬17.1 萬/坪
桃園市觀音區長春街１２２號
📍 觀音區建物 67.6 坪7房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950620
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1156萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬23.1 萬/坪
桃園市觀音區莊敬路５０７號
📍 觀音區建物 69.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1031209
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1228萬25.2 萬/坪
桃園市觀音區武威路２１１巷８０號
📍 觀音區建物 48.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1130423
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1477萬26.8 萬/坪
桃園市觀音區富貴二街１０３號
📍 觀音區建物 55.1 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1130719
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1477萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1360萬26.0 萬/坪
桃園市觀音區橫圳路６６２號
📍 觀音區建物 52.4 坪全共 四層 層屋齡 1140220
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬30.8 萬/坪
桃園市觀音區公園一街１１６號
📍 觀音區建物 48.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0990430
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬17.4 萬/坪
桃園市觀音區新富路一段７６６號
📍 觀音區建物 64.8 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0940730
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬28.4 萬/坪
桃園市觀音區十全路２８巷２３號
📍 觀音區建物 49.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1020906
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1310萬25.1 萬/坪
桃園市觀音區十全一街５５號
📍 觀音區建物 52.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1021015
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1088萬17.3 萬/坪
桃園市觀音區新富路９７１巷１５６弄１３號
📍 觀音區建物 62.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940406
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1398萬26.6 萬/坪
桃園市觀音區橫圳路６７８號
📍 觀音區建物 52.5 坪全共 四層 層屋齡 1140220
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬26.8 萬/坪
桃園市觀音區民族路８４１號
📍 觀音區建物 72.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140113
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬23.0 萬/坪
桃園市觀音區五福街２７巷５號
📍 觀音區建物 76.0 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1030805
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1210萬18.1 萬/坪
桃園市觀音區安和街１８６號
📍 觀音區建物 66.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1050305
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1275萬23.6 萬/坪
桃園市觀音區民族路３２９巷１３號
📍 觀音區建物 54.1 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1081106
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
23.6 萬/坪
土地其他
1480萬2.2 萬/坪
金湖段910地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
2.2 萬/坪
土地其他
1500萬23.0 萬/坪
富溪段68地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1298萬26.8 萬/坪
桃園市觀音區新華路一段８３７巷９９弄１２號
📍 觀音區建物 48.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130626
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1438萬26.5 萬/坪
桃園市觀音區富貴二街９９號
📍 觀音區建物 54.3 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1130719
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1491萬27.5 萬/坪
桃園市觀音區富貴二街１０５號
📍 觀音區建物 54.3 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1130719
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1491萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1109萬25.2 萬/坪
桃園市觀音區新富路５７７號九樓
📍 觀音區建物 47.6 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1109萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1350萬26.5 萬/坪
桃園市觀音區橫圳路６８０號
📍 觀音區建物 50.9 坪全共 四層 層屋齡 1140220
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1724萬27.8 萬/坪
桃園市觀音區聖心二街２０５號
📍 觀音區建物 62.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140219
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1724萬
27.8 萬/坪
土地其他
1000萬17.6 萬/坪
草豊段727地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬25.5 萬/坪
桃園市觀音區忠孝一街１５３號五樓
📍 觀音區建物 40.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1140519
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬24.1 萬/坪
桃園市觀音區三民路２２巷６２號
📍 觀音區建物 53.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130129
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.1 萬/坪
土地其他
1214萬9.0 萬/坪
金湖段725地號
📍 觀音區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1214萬
9.0 萬/坪
觀音區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →