法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 8/57 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區富貴三街５６號
📍 觀音區建物 72.5 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2135萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區金華路８５５巷８７弄９７號
📍 觀音區建物 101.5 坪8房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0850626
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
3160萬
31.1 萬/坪
土地其他
大堀段937地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
19.2 萬/坪
土地其他
大觀段454地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
30.0 萬/坪
土地其他
育仁段1044地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
10280萬
8.1 萬/坪
土地其他
大觀段453地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
3540萬
31.0 萬/坪
土地其他
育仁段1046地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2156萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區富貴三街５２號
📍 觀音區建物 71.3 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
30.9 萬/坪
土地其他
富源段424地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2309萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區金橋路育仁段４５６巷１２６號
📍 觀音區建物 109.3 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1121218
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
30.2 萬/坪
土地其他
大觀段479地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
20137萬
26.0 萬/坪
土地其他
廣興段972地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
24408萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區莊敬路４６７號
📍 觀音區建物 81.4 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
33.2 萬/坪
土地其他
富溪段683地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
10480萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區富貴三街４６號
📍 觀音區建物 71.3 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
30.6 萬/坪
土地其他
工業區段五小段41地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
23104萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區中觀路二段２５１號
📍 觀音區建物 84.0 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1110629
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
46.4 萬/坪
土地其他
光明段734地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
3235萬
3.3 萬/坪
土地其他
觀玉段20-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
16722萬
12.0 萬/坪
土地其他
藍埔段547-6地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
5202萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區安和街７２號
📍 觀音區建物 197.6 坪27房27廳27衛全共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
3368萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區安和街７號
📍 觀音區建物 126.4 坪16房1廳16衛全共 五層 層屋齡 1130531
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2906萬
23.0 萬/坪
土地其他
廣興段627地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
11066萬
5.7 萬/坪
土地其他
廣興段630地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
6997萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
桃園市觀音區學文一街９１號
📍 觀音區建物 74.5 坪7房2廳8衛全共 五層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
27.9 萬/坪
土地其他
富林段680地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
8058萬
8.5 萬/坪
土地其他
富溪段485地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2713萬
25.0 萬/坪
土地其他
草福段428地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
5302萬
25.0 萬/坪
土地其他
觀玉段29-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
6738萬
14.0 萬/坪
土地其他
大潭段塘背小段1662地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2086萬
13.4 萬/坪
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