法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,507 筆成交記錄，建物成交均價約 2,156 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 80/84 頁
2,507
成交筆數
2,156萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
510萬
17.1萬/坪
2020
302筆
925萬
17.7萬/坪
2021
796筆
1,150萬
18.0萬/坪
2022
671筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價上漲 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1987 筆)
552 萬
21.1 萬/坪
120~8,000 萬
透天厝(1466 筆)
2,753 萬
29.6 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(890 筆)
864 萬
23.9 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
403 萬
14.5 萬/坪
19~1,741 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
3桃園市觀音區福新路
51.6 萬/坪均 2,365 萬(2筆)
4桃園市觀音區
39.3 萬/坪均 5,426 萬(7筆)
5桃園市觀音區大同二路
35.3 萬/坪均 13,679 萬(2筆)
6桃園市觀音區聖心一街
33.0 萬/坪均 612 萬(36筆)
7桃園市觀音區石牌路
32.2 萬/坪均 1,578 萬(8筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
10桃園市觀音區富貴二街
31.1 萬/坪均 877 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
251 筆
300-500萬
901 筆
500萬-1千萬
2144 筆
1千-2千萬
983 筆
2千-5千萬
141 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,507 筆 · 第 80/84 頁
土地其他
61萬3.9 萬/坪
草豊段774地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-09
同棟記錄 →
成交總價
61萬
3.9 萬/坪
土地其他
518萬17.3 萬/坪
工業區段二小段332地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-08
同棟記錄 →
成交總價
518萬
17.3 萬/坪
土地其他
20387萬12.5 萬/坪
潭工段127地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-08
同棟記錄 →
成交總價
20387萬
12.5 萬/坪
土地其他
1100萬1.4 萬/坪
濱海段1077地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
1.4 萬/坪
土地其他
1959萬7.1 萬/坪
大潭段塘背小段398地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1959萬
7.1 萬/坪
土地其他
137萬2.0 萬/坪
大潭段塘背小段399地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-08
同棟記錄 →
成交總價
137萬
2.0 萬/坪
土地其他
10萬2.7 萬/坪
草豊段617地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-07
同棟記錄 →
成交總價
10萬
2.7 萬/坪
土地其他
10萬2.7 萬/坪
草豊段617地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-07
同棟記錄 →
成交總價
10萬
2.7 萬/坪
土地其他
2萬3.5 萬/坪
草豊段760地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2萬
3.5 萬/坪
土地其他
10萬2.7 萬/坪
草豊段617地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-07
同棟記錄 →
成交總價
10萬
2.7 萬/坪
土地其他
31萬2.5 萬/坪
草豊段617地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-07
同棟記錄 →
成交總價
31萬
2.5 萬/坪
土地其他
3萬3.1 萬/坪
草豊段361地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3萬
3.1 萬/坪
土地其他
1150萬17.9 萬/坪
新張段1079地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
17.9 萬/坪
土地其他
15萬2.5 萬/坪
草豊段617地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-07
同棟記錄 →
成交總價
15萬
2.5 萬/坪
土地其他
18萬2.6 萬/坪
草豊段617地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-07
同棟記錄 →
成交總價
18萬
2.6 萬/坪
土地其他
960萬2.1 萬/坪
新坡段861地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-06
同棟記錄 →
成交總價
960萬
2.1 萬/坪
土地其他
1339萬24.5 萬/坪
草富段244地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1339萬
24.5 萬/坪
土地其他
3174萬19.0 萬/坪
富溪段585地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-05
同棟記錄 →
成交總價
3174萬
19.0 萬/坪
土地其他
819萬1.3 萬/坪
金湖段982地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-05
同棟記錄 →
成交總價
819萬
1.3 萬/坪
土地其他
2343萬14.8 萬/坪
富溪段589地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2343萬
14.8 萬/坪
土地其他
1288萬1.6 萬/坪
光明段220地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
1.6 萬/坪
土地其他
720萬10.9 萬/坪
中觀段866地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
720萬
10.9 萬/坪
土地其他
1880萬2.0 萬/坪
大堀段2062地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
2.0 萬/坪
土地其他
1114萬9.0 萬/坪
甘泉段1234地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1114萬
9.0 萬/坪
土地其他
472萬9.0 萬/坪
甘泉段1239地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
472萬
9.0 萬/坪
土地其他
258萬9.0 萬/坪
甘泉段1237地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
258萬
9.0 萬/坪
土地其他
1586萬9.0 萬/坪
甘泉段1234地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1586萬
9.0 萬/坪
土地其他
377萬15.0 萬/坪
工業區段二小段154地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
377萬
15.0 萬/坪
土地其他
1210萬19.5 萬/坪
大觀段349地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
19.5 萬/坪
土地其他
2363萬23.0 萬/坪
大觀段350地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2363萬
23.0 萬/坪
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