法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,438 筆成交記錄，建物成交均價約 251 萬，均坪單價 11.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 81/82 頁
2,438
成交筆數
251萬
成交均價
11.7
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
510萬
17.1萬/坪
2020
302筆
925萬
17.7萬/坪
2021
796筆
1,150萬
18.0萬/坪
2022
671筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價上漲 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1987 筆)
552 萬
21.1 萬/坪
120~8,000 萬
透天厝(1466 筆)
2,753 萬
29.6 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(890 筆)
864 萬
23.9 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
403 萬
14.5 萬/坪
19~1,741 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
3桃園市觀音區福新路
51.6 萬/坪均 2,365 萬(2筆)
4桃園市觀音區
39.3 萬/坪均 5,426 萬(7筆)
5桃園市觀音區大同二路
35.3 萬/坪均 13,679 萬(2筆)
6桃園市觀音區聖心一街
33.0 萬/坪均 612 萬(36筆)
7桃園市觀音區石牌路
32.2 萬/坪均 1,578 萬(8筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
10桃園市觀音區富貴二街
31.1 萬/坪均 877 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
251 筆
300-500萬
901 筆
500萬-1千萬
2144 筆
1千-2千萬
983 筆
2千-5千萬
141 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,438 筆 · 第 81/82 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區中山路１４３號三樓之２
📍 觀音區建物 23.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1101005
📅 成交日 2020-06-18
同棟記錄 →
成交總價
330萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街１２３號四樓之６
📍 觀音區建物 19.4 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1100823
📅 成交日 2020-06-16
同棟記錄 →
成交總價
360萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街１２３號三樓之８
📍 觀音區建物 20.7 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1100823
📅 成交日 2020-06-15
同棟記錄 →
成交總價
383萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街１２３號五樓之８
📍 觀音區建物 26.7 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1100823
📅 成交日 2020-06-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街１２３號三樓之７
📍 觀音區建物 18.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1100823
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 335萬2020年 338萬區間 335~338 萬
成交總價
338萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區福興街２５０號十樓
📍 觀音區建物 20.4 坪2房0廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1101012
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
356萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區福興街２６０號六樓
📍 觀音區建物 23.7 坪2房2廳1衛六層共 十一層 層屋齡 1101012
📅 成交日 2020-06-06
同棟記錄 →
成交總價
358萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區福興街２５０號八樓
📍 觀音區建物 20.4 坪2房0廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1101012
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
356萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區福興街２５０號五樓
📍 觀音區建物 20.4 坪2房0廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1101012
📅 成交日 2020-05-31
同棟記錄 →
成交總價
310萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區永吉街３２號
📍 觀音區建物 21.4 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 1101104
📅 成交日 2020-05-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 490萬2020年 360萬區間 360~490 萬
成交總價
360萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區福興街２５０號六樓
📍 觀音區建物 20.4 坪2房0廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1101012
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
357萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街１２３號三樓之６
📍 觀音區建物 19.4 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1100823
📅 成交日 2020-05-26
同棟記錄 →
成交總價
356萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街１２３號二樓之１
📍 觀音區建物 21.1 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1100823
📅 成交日 2020-05-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福壽街１５７號二樓之５
📍 觀音區建物 17.0 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1100616
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
245萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街１２３號五樓之３
📍 觀音區建物 26.9 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1100823
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街１２３號四樓之３
📍 觀音區建物 26.9 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1100823
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區四維三街４１號四樓
📍 觀音區建物 25.1 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
478萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街１２３號二樓之３
📍 觀音區建物 20.9 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1100823
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
375萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區四維三街４１號五樓
📍 觀音區建物 25.1 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2020-04-18
同棟記錄 →
成交總價
480萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區四維三街４３號四樓
📍 觀音區建物 15.9 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2020-04-18
同棟記錄 →
成交總價
265萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區四維三街４３號二樓
📍 觀音區建物 15.9 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2020-04-18
同棟記錄 →
成交總價
298萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區四維三街４１號二樓
📍 觀音區建物 25.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2020-04-17
同棟記錄 →
成交總價
449萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街１２３號三樓之２
📍 觀音區建物 18.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1100823
📅 成交日 2020-04-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區四維三街４５號二樓
📍 觀音區建物 15.9 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2020-04-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街１２３號二樓之５
📍 觀音區建物 15.5 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1100823
📅 成交日 2020-04-05
同棟記錄 →
成交總價
256萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街１２３號三樓之５
📍 觀音區建物 15.5 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1100823
📅 成交日 2020-04-05
同棟記錄 →
成交總價
256萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街１２３號二樓之２
📍 觀音區建物 18.1 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1100823
📅 成交日 2020-03-28
同棟記錄 →
成交總價
330萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街１２３號五樓之２
📍 觀音區建物 18.1 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1100823
📅 成交日 2020-03-27
同棟記錄 →
成交總價
330萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區四維三街４１號三樓
📍 觀音區建物 25.4 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1101111
📅 成交日 2020-03-22
同棟記錄 →
成交總價
475萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
桃園市觀音區福祥街１２３之１號
📍 觀音區建物 24.7 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 1100823
📅 成交日 2020-03-20
同棟記錄 →
成交總價
430萬
17.7 萬/坪
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