法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,507 筆成交記錄，建物成交均價約 2,156 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 81/84 頁
2,507
成交筆數
2,156萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
510萬
17.1萬/坪
2020
302筆
925萬
17.7萬/坪
2021
796筆
1,150萬
18.0萬/坪
2022
671筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價上漲 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1987 筆)
552 萬
21.1 萬/坪
120~8,000 萬
透天厝(1466 筆)
2,753 萬
29.6 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(890 筆)
864 萬
23.9 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
403 萬
14.5 萬/坪
19~1,741 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
3桃園市觀音區福新路
51.6 萬/坪均 2,365 萬(2筆)
4桃園市觀音區
39.3 萬/坪均 5,426 萬(7筆)
5桃園市觀音區大同二路
35.3 萬/坪均 13,679 萬(2筆)
6桃園市觀音區聖心一街
33.0 萬/坪均 612 萬(36筆)
7桃園市觀音區石牌路
32.2 萬/坪均 1,578 萬(8筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
10桃園市觀音區富貴二街
31.1 萬/坪均 877 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
251 筆
300-500萬
901 筆
500萬-1千萬
2144 筆
1千-2千萬
983 筆
2千-5千萬
141 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,507 筆 · 第 81/84 頁
土地其他
355萬14.1 萬/坪
工業區段二小段158地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-02
同棟記錄 →
成交總價
355萬
14.1 萬/坪
土地其他
551萬11.3 萬/坪
忠愛段1198地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-02
同棟記錄 →
成交總價
551萬
11.3 萬/坪
土地其他
71萬2.0 萬/坪
大潭段塘背小段399地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-01
同棟記錄 →
成交總價
71萬
2.0 萬/坪
土地其他
1768萬2.3 萬/坪
忠愛段2227地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
2.3 萬/坪
土地其他
45萬4.5 萬/坪
大潭段塘背小段397地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-11-01
同棟記錄 →
成交總價
45萬
4.5 萬/坪
土地其他
920萬9.9 萬/坪
大潭段塘背小段1578地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-31
同棟記錄 →
成交總價
920萬
9.9 萬/坪
土地其他
1175萬1.4 萬/坪
上大段853地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
1.4 萬/坪
土地其他
4835萬4.8 萬/坪
成功段195地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-30
同棟記錄 →
成交總價
4835萬
4.8 萬/坪
土地其他
1777萬1.3 萬/坪
坡興段274地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1777萬
1.3 萬/坪
土地其他
493萬16.3 萬/坪
工業區段二小段665地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-28
同棟記錄 →
成交總價
493萬
16.3 萬/坪
土地其他
350萬2.2 萬/坪
塔腳段808地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-28
同棟記錄 →
成交總價
350萬
2.2 萬/坪
土地其他
235萬1.2 萬/坪
育仁段908地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-28
同棟記錄 →
成交總價
235萬
1.2 萬/坪
土地其他
1515萬6.8 萬/坪
育仁段907地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
6.8 萬/坪
土地其他
1312萬2.4 萬/坪
崙尾段175地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1312萬
2.4 萬/坪
土地其他
2276萬2.0 萬/坪
茄苳坑段兩座屋小段769地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-27
同棟記錄 →
成交總價
2276萬
2.0 萬/坪
土地其他
900萬4.3 萬/坪
樹林子段過溪子小段71-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-27
同棟記錄 →
成交總價
900萬
4.3 萬/坪
土地其他
818萬1.5 萬/坪
下埔頂段682地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
818萬
1.5 萬/坪
土地其他
350萬1.1 萬/坪
上大段1468地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-25
同棟記錄 →
成交總價
350萬
1.1 萬/坪
土地其他
248萬8.2 萬/坪
保潭段185地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-25
同棟記錄 →
成交總價
248萬
8.2 萬/坪
土地其他
5580萬3.5 萬/坪
忠孝段921地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-23
同棟記錄 →
成交總價
5580萬
3.5 萬/坪
土地其他
1086萬2.0 萬/坪
中觀段627地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
2.0 萬/坪
土地其他
1650萬1.9 萬/坪
富源段389地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
1.9 萬/坪
土地其他
143336萬12.0 萬/坪
觀塘段44-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-19
同棟記錄 →
成交總價
143336萬
12.0 萬/坪
土地其他
1679萬1.0 萬/坪
三座屋段三座屋小段295地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1679萬
1.0 萬/坪
土地其他
137萬2.7 萬/坪
草漯段488-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-16
同棟記錄 →
成交總價
137萬
2.7 萬/坪
土地其他
2070萬4.6 萬/坪
塔腳段729地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
4.6 萬/坪
土地其他
580萬4.5 萬/坪
草漯段488-4地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-16
同棟記錄 →
成交總價
580萬
4.5 萬/坪
土地其他
10820萬8.0 萬/坪
觀玉段26-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-15
同棟記錄 →
成交總價
10820萬
8.0 萬/坪
土地其他
11090萬8.2 萬/坪
觀玉段26-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-15
同棟記錄 →
成交總價
11090萬
8.2 萬/坪
土地其他
21370萬7.9 萬/坪
觀玉段26-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-15
同棟記錄 →
成交總價
21370萬
7.9 萬/坪
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