法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 2,507 筆成交記錄，建物成交均價約 2,156 萬，均坪單價 9.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 82/84 頁
2,507
成交筆數
2,156萬
成交均價
9.2
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
510萬
17.1萬/坪
2020
302筆
925萬
17.7萬/坪
2021
796筆
1,150萬
18.0萬/坪
2022
671筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價上漲 57%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1987 筆)
552 萬
21.1 萬/坪
120~8,000 萬
透天厝(1466 筆)
2,753 萬
29.6 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(890 筆)
864 萬
23.9 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(127 筆)
403 萬
14.5 萬/坪
19~1,741 萬
其他(1 筆)
4,950 萬
33.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
3桃園市觀音區福新路
51.6 萬/坪均 2,365 萬(2筆)
4桃園市觀音區
39.3 萬/坪均 5,426 萬(7筆)
5桃園市觀音區大同二路
35.3 萬/坪均 13,679 萬(2筆)
6桃園市觀音區聖心一街
33.0 萬/坪均 612 萬(36筆)
7桃園市觀音區石牌路
32.2 萬/坪均 1,578 萬(8筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
10桃園市觀音區富貴二街
31.1 萬/坪均 877 萬(47筆)
成交總價分布
300萬以下
251 筆
300-500萬
901 筆
500萬-1千萬
2144 筆
1千-2千萬
983 筆
2千-5千萬
141 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,507 筆 · 第 82/84 頁
土地其他
1019萬1.4 萬/坪
崙尾段890地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1019萬
1.4 萬/坪
土地其他
3466萬30.5 萬/坪
草福段358地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
成交總價
3466萬
30.5 萬/坪
土地其他
1331萬6.0 萬/坪
育仁段951地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1331萬
6.0 萬/坪
土地其他
3181萬6.0 萬/坪
育仁段951地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
成交總價
3181萬
6.0 萬/坪
土地其他
42萬0.9 萬/坪
廣大段100-13地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-06
同棟記錄 →
成交總價
42萬
0.9 萬/坪
土地其他
6090萬33.0 萬/坪
草福段357地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-06
同棟記錄 →
成交總價
6090萬
33.0 萬/坪
土地其他
3778萬26.0 萬/坪
草福段498地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-05
同棟記錄 →
成交總價
3778萬
26.0 萬/坪
土地其他
2087萬30.5 萬/坪
草福段349地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2087萬
30.5 萬/坪
土地其他
2920萬8.2 萬/坪
觀玉段20-11地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
8.2 萬/坪
土地其他
1805萬30.5 萬/坪
草福段360地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1805萬
30.5 萬/坪
土地其他
5412萬30.5 萬/坪
草福段356地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-30
同棟記錄 →
成交總價
5412萬
30.5 萬/坪
土地其他
8854萬30.5 萬/坪
草福段355地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-30
同棟記錄 →
成交總價
8854萬
30.5 萬/坪
土地其他
997萬30.5 萬/坪
草福段350地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-30
同棟記錄 →
成交總價
997萬
30.5 萬/坪
土地其他
1226萬30.5 萬/坪
草福段359地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1226萬
30.5 萬/坪
土地其他
367萬0.9 萬/坪
光明段1406地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-27
同棟記錄 →
成交總價
367萬
0.9 萬/坪
土地其他
900萬1.2 萬/坪
光明段1406地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-27
同棟記錄 →
成交總價
900萬
1.2 萬/坪
土地其他
2050萬21.6 萬/坪
工業區段二小段587-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
21.6 萬/坪
土地其他
728萬1.1 萬/坪
下埔頂段609-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-24
同棟記錄 →
成交總價
728萬
1.1 萬/坪
土地其他
2100萬3.3 萬/坪
大同段1686-22地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
3.3 萬/坪
土地其他
700萬4.6 萬/坪
大同段1686-21地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-22
同棟記錄 →
成交總價
700萬
4.6 萬/坪
土地其他
6000萬21.0 萬/坪
草福段328地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-22
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
21.0 萬/坪
土地其他
1458萬22.0 萬/坪
大觀段136地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
22.0 萬/坪
土地其他
301萬12.0 萬/坪
工業區段二小段878地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-19
同棟記錄 →
成交總價
301萬
12.0 萬/坪
土地其他
754萬1.1 萬/坪
下埔頂段609地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-18
同棟記錄 →
成交總價
754萬
1.1 萬/坪
土地其他
10878萬15.1 萬/坪
廣興段611地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-17
同棟記錄 →
成交總價
10878萬
15.1 萬/坪
土地其他
422萬2.5 萬/坪
廣興段612地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-17
同棟記錄 →
成交總價
422萬
2.5 萬/坪
土地其他
903萬8.6 萬/坪
廣興段1658-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-15
同棟記錄 →
成交總價
903萬
8.6 萬/坪
土地其他
1824萬8.6 萬/坪
廣興段1658-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1824萬
8.6 萬/坪
土地其他
111萬3.5 萬/坪
下埔頂段211地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-13
同棟記錄 →
成交總價
111萬
3.5 萬/坪
土地其他
1459萬9.3 萬/坪
忠孝段891地號
📍 觀音區
📅 成交日 2021-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1459萬
9.3 萬/坪
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