法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 觀音區 實價登錄

觀音區 行政區 共 1,686 筆成交記錄，建物成交均價約 8,555 萬，均坪單價 24.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/57 頁
1,686
成交筆數
8,555萬
成交均價
24.2
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
863萬
17.1萬/坪
2020
1,800筆
888萬
17.8萬/坪
2021
2,463筆
1,107萬
20.2萬/坪
2022
1,816筆
1,118萬
21.8萬/坪
2023
1,915筆
1,174萬
24.8萬/坪
2024
1,848筆
2,607萬
37.6萬/坪
2025
799筆
800萬
23.0萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，觀音區建物成交均價下跌 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(5294 筆)
515 萬
19.8 萬/坪
48~8,268 萬
透天厝(3573 筆)
2,244 萬
23.8 萬/坪
40~695,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2030 筆)
763 萬
21.6 萬/坪
310~2,750 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(367 筆)
415 萬
15.0 萬/坪
19~3,050 萬
套房(1房1廳1衛)(40 筆)
311 萬
16.9 萬/坪
190~400 萬
農舍(18 筆)
1,849 萬
450~4,980 萬
店面(店鋪)(12 筆)
672 萬
23.4 萬/坪
143~1,080 萬
工廠(6 筆)
17,179 萬
3,161~55,809 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市觀音區育金路
67.7 萬/坪均 2,145 萬(2筆)
2桃園市觀音區環科路
55.6 萬/坪均 66,097 萬(2筆)
3桃園市觀音區經建四路
54.5 萬/坪均 8,207 萬(3筆)
4福坪路
43.8 萬/坪均 1,404 萬(4筆)
5桃園市觀音區大同一路
43.5 萬/坪均 20,375 萬(2筆)
6桃園市觀音區長興路
35.1 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
7桃園市觀音區
33.6 萬/坪均 7,173 萬(24筆)
8桃園市觀音區聖心路
31.5 萬/坪均 2,034 萬(2筆)
9桃園市觀音區大同二路
31.4 萬/坪均 10,986 萬(3筆)
10桃園市觀音區崙坪五路
31.4 萬/坪均 2,750 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
647 筆
300-500萬
3188 筆
500萬-1千萬
5274 筆
1千-2千萬
1845 筆
2千-5千萬
282 筆
5千萬以上
109 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,686 筆 · 第 9/57 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
桃園市觀音區莊敬路４７７號
📍 觀音區建物 80.8 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120801
📅 成交日 2024-07-30
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
31.3 萬/坪
土地其他
樹林段636地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
6482萬
22.8 萬/坪
土地其他
富林段250-1地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2194萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
桃園市觀音區富貴三街３８號
📍 觀音區建物 72.4 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
30.4 萬/坪
土地其他
大堀段2144地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
3035萬
9.6 萬/坪
土地其他
金湖段80地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
3468萬
1.2 萬/坪
土地其他
三座屋段橫圳頂小段574地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
7.4 萬/坪
土地其他
崙尾段1175地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
5360萬
18.6 萬/坪
土地其他
廣福段432地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2913萬
1.4 萬/坪
土地其他
廣福段187地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2595萬
9.5 萬/坪
土地其他
廣福段197地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
4101萬
10.5 萬/坪
土地其他
廣福段221地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2654萬
9.0 萬/坪
土地其他
富溪段119地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
5920萬
28.8 萬/坪
土地其他
大觀段423地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
25.0 萬/坪
土地其他
觀塘段96地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
22624萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區環西路９９號
📍 觀音區建物 2158.4 坪全共 二層 層屋齡 0980629
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
49174萬
22.8 萬/坪
土地其他
大潭段塘背小段1316地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3270萬
5.0 萬/坪
土地其他
富溪段2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3518萬
22.6 萬/坪
土地其他
大潭段塘背小段1319-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2087萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
桃園市觀音區大觀路二段３８９號
📍 觀音區建物 68.4 坪一層，見其他登記事項共 十四層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2750萬2023年 2700萬區間 2,700~2,750 萬
成交總價
2750萬
40.2 萬/坪
土地其他
富林段797地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
4634萬
15.0 萬/坪
土地其他
坑尾段613地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
桃園市觀音區橫圳路４０５巷１０號
📍 觀音區建物 63.2 坪3房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0850514
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
52.2 萬/坪
土地其他
富溪段115地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
6374萬
28.5 萬/坪
土地其他
富溪段116地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
28.5 萬/坪
土地其他
大觀段180地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
6035萬
25.0 萬/坪
土地其他
草富段482地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
28.1 萬/坪
土地其他
富溪段458地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
4793萬
25.0 萬/坪
土地其他
坑尾段616-2地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
7890萬
13.5 萬/坪
土地其他
中觀段1133地號
📍 觀音區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
13.9 萬/坪
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