法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 1,768 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,387 萬，均坪單價 24.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/59 頁
1,768
成交筆數
1,387萬
成交均價
24.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
950萬
23.1萬/坪
2023
1,678筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 4%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1768 筆)
1,387 萬
24.9 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1344 筆)
808 萬
23.0 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(721 筆)
673 萬
20.1 萬/坪
60~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(225 筆)
442 萬
16.1 萬/坪
10~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
2桃園市龍潭區龍青路
60.0 萬/坪均 1,643 萬(3筆)
3桃園市龍潭區北龍路
47.3 萬/坪均 1,780 萬(22筆)
4桃園市龍潭區向陽三街
38.3 萬/坪均 3,267 萬(4筆)
5桃園市龍潭區華南路
35.0 萬/坪均 1,070 萬(28筆)
6桃園市龍潭區高原路
34.9 萬/坪均 1,794 萬(19筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
9桃園市龍潭區國聯街
33.5 萬/坪均 843 萬(12筆)
10桃園市龍潭區龍元路
32.7 萬/坪均 2,230 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
402 筆
300-500萬
624 筆
500萬-1千萬
1666 筆
1千-2千萬
1068 筆
2千-5千萬
259 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,768 筆 · 第 3/59 頁
房地(土地+建物)透天厝
648萬33.4 萬/坪
桃園市龍潭區聯和街５０巷３號
📍 龍潭區建物 19.4 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0650423
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 648萬2024年 345萬區間 345~648 萬
成交總價
648萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3650萬27.4 萬/坪
桃園市龍潭區渴望一路４６９號
📍 龍潭區建物 133.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0890202
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3650萬2024年 3300萬區間 3,300~3,650 萬
成交總價
3650萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2900萬39.1 萬/坪
桃園市龍潭區連街２８８巷２號
📍 龍潭區建物 74.2 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0790915
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
39.1 萬/坪
建物透天厝
1449萬16.1 萬/坪
桃園市龍潭區文化路９１３號
📍 龍潭區建物 89.8 坪全共 一層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1449萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬29.5 萬/坪
桃園市龍潭區龍安二街４３號
📍 龍潭區建物 24.4 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701019
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
720萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬17.9 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路上林段２７８巷２７弄１１之８號
📍 龍潭區建物 64.3 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0940717
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬40.3 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍一街７６號
📍 龍潭區建物 23.8 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0701128
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
960萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬19.6 萬/坪
桃園市龍潭區湧光路６２３巷１弄３６號
📍 龍潭區建物 29.0 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
570萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬3.4 萬/坪
桃園市龍潭區休閒街６２巷１５號
📍 龍潭區建物 58.1 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0880120
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬27.5 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路２３１巷２９號
📍 龍潭區建物 31.3 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0670825
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
860萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2240萬29.0 萬/坪
桃園市龍潭區神龍路２０２號
📍 龍潭區建物 77.4 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0940926
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1700萬26.3 萬/坪
桃園市龍潭區民治五街１８０之１號
📍 龍潭區建物 64.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
460萬6.6 萬/坪
桃園市龍潭區中原路一段５６巷２１弄１１號
📍 龍潭區建物 69.5 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0840902
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
460萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬15.9 萬/坪
桃園市龍潭區中興路６３巷１４弄４號
📍 龍潭區建物 29.0 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660920
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
460萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1885萬28.5 萬/坪
桃園市龍潭區民治五街１８０號
📍 龍潭區建物 66.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1885萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬27.0 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１３７巷４５號
📍 龍潭區建物 56.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1520萬2023年 1385萬區間 1,385~1,520 萬
成交總價
1520萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
615萬26.2 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍一街２２巷４３號
📍 龍潭區建物 23.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701215
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
615萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
540萬22.6 萬/坪
桃園市龍潭區中興路６３巷３２弄３９號
📍 龍潭區建物 23.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660610
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
540萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬39.9 萬/坪
桃園市龍潭區成功路７２巷５號
📍 龍潭區建物 27.6 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
700萬14.2 萬/坪
桃園市龍潭區龍平路１１７１巷１８號
📍 龍潭區建物 49.3 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0931021
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
700萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬11.9 萬/坪
桃園市龍潭區中興路九龍段２７６巷８４弄１８號
📍 龍潭區建物 58.7 坪4房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0830924
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
700萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬30.6 萬/坪
桃園市龍潭區百福街７９號
📍 龍潭區建物 49.0 坪10房0廳10衛全共 三層 層屋齡 0951025
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬17.2 萬/坪
桃園市龍潭區中興路２４０巷５弄１７號
📍 龍潭區建物 46.5 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0891004
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬29.7 萬/坪
桃園市龍潭區龍平路１１５巷１６７弄６號
📍 龍潭區建物 94.4 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140312
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬21.1 萬/坪
桃園市龍潭區富華街４５號
📍 龍潭區建物 33.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620110
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
700萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
700萬18.1 萬/坪
桃園市龍潭區文化路７１７巷１０號
📍 龍潭區建物 38.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100120
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
700萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬15.6 萬/坪
桃園市龍潭區民族路３３１巷３０弄１８號
📍 龍潭區建物 70.5 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0890303
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3580萬36.5 萬/坪
桃園市龍潭區華南路一段１１７號
📍 龍潭區建物 98.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0930224
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1700萬24.2 萬/坪
桃園市龍潭區民治三街１１０巷１３弄２６號
📍 龍潭區建物 70.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0850131
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬26.3 萬/坪
桃園市龍潭區龍新路竹窩段４１９號
📍 龍潭區建物 28.5 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0680805
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
750萬
26.3 萬/坪
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