法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 1,768 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,387 萬，均坪單價 24.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 43/59 頁
1,768
成交筆數
1,387萬
成交均價
24.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
950萬
23.1萬/坪
2023
1,678筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 4%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1768 筆)
1,387 萬
24.9 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1344 筆)
808 萬
23.0 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(721 筆)
673 萬
20.1 萬/坪
60~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(225 筆)
442 萬
16.1 萬/坪
10~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
2桃園市龍潭區龍青路
60.0 萬/坪均 1,643 萬(3筆)
3桃園市龍潭區北龍路
47.3 萬/坪均 1,780 萬(22筆)
4桃園市龍潭區向陽三街
38.3 萬/坪均 3,267 萬(4筆)
5桃園市龍潭區華南路
35.0 萬/坪均 1,070 萬(28筆)
6桃園市龍潭區高原路
34.9 萬/坪均 1,794 萬(19筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
9桃園市龍潭區國聯街
33.5 萬/坪均 843 萬(12筆)
10桃園市龍潭區龍元路
32.7 萬/坪均 2,230 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
402 筆
300-500萬
624 筆
500萬-1千萬
1666 筆
1千-2千萬
1068 筆
2千-5千萬
259 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,768 筆 · 第 43/59 頁
房地(土地+建物)透天厝
900萬38.3 萬/坪
桃園市龍潭區中正路１６１巷１１之１號
📍 龍潭區建物 23.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600714
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
900萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬28.5 萬/坪
桃園市龍潭區祥雲街１號
📍 龍潭區建物 62.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0880819
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬22.6 萬/坪
桃園市龍潭區龍平路１１０７巷５５弄１７號
📍 龍潭區建物 58.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1060711
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1161萬34.9 萬/坪
桃園市龍潭區東華路３１號
📍 龍潭區建物 33.3 坪全共 二層 層屋齡 0670512
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1161萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
435萬19.2 萬/坪
桃園市龍潭區建國路６５巷１７號
📍 龍潭區建物 22.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661020
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
435萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2068萬25.2 萬/坪
桃園市龍潭區渴望路６９１巷２６號
📍 龍潭區建物 81.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130326
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬20.2 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路八德段６６３巷１５號
📍 龍潭區建物 23.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690702
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1030萬2023年 480萬區間 480~1,030 萬
成交總價
480萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1460萬25.0 萬/坪
桃園市龍潭區高原路４２０巷３３弄６８號
📍 龍潭區建物 58.4 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1050309
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
240萬10.0 萬/坪
桃園市龍潭區中興路４８９巷１６弄２號
📍 龍潭區建物 23.9 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701104
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
240萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬25.7 萬/坪
桃園市龍潭區八張犁１９號
📍 龍潭區建物 58.4 坪全共 一層 層屋齡 0190000
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2558萬28.9 萬/坪
桃園市龍潭區渴望路６７５巷１２號
📍 龍潭區建物 88.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1060606
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2558萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
918萬16.1 萬/坪
桃園市龍潭區福龍路三段２９７巷２７弄３號
📍 龍潭區建物 57.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0861212
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
918萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2300萬22.8 萬/坪
桃園市龍潭區民有路６３之７號
📍 龍潭區建物 100.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1145萬13.2 萬/坪
桃園市龍潭區中興路九龍段９５號
📍 龍潭區建物 86.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830415
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1168萬21.9 萬/坪
桃園市龍潭區渴望路２４３巷１４之５號
📍 龍潭區建物 53.3 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0941124
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬14.7 萬/坪
桃園市龍潭區民治五街３６巷１３號
📍 龍潭區建物 51.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880226
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
750萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬24.9 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１３７巷７３號
📍 龍潭區建物 57.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
665萬13.4 萬/坪
桃園市龍潭區高楊南路６５１巷１８號
📍 龍潭區建物 49.8 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820519
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
665萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
728萬11.9 萬/坪
桃園市龍潭區中興路３３６巷１８６弄１４號
📍 龍潭區建物 61.4 坪5房1廳3衛全共 五層 層屋齡 0860530
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
728萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬25.0 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１３７巷６７號
📍 龍潭區建物 56.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
805萬14.8 萬/坪
桃園市龍潭區中興路九龍段３５５巷４２弄５號
📍 龍潭區建物 54.3 坪6房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0860726
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
805萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1200萬15.2 萬/坪
桃園市龍潭區百年三街２巷３８號
📍 龍潭區建物 78.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0860130
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬28.7 萬/坪
桃園市龍潭區干城路３５巷１弄２號
📍 龍潭區建物 30.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720115
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
860萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
618萬26.4 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍一街１０６巷２３號
📍 龍潭區建物 23.4 坪全共 二層 層屋齡 0700921
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
618萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1740萬21.6 萬/坪
桃園市龍潭區東龍路３１３巷４１號
📍 龍潭區建物 80.5 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0941125
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬15.6 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路八德段３４９巷２１弄２８號
📍 龍潭區建物 32.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
600萬8.6 萬/坪
桃園市龍潭區中原路一段５６巷２３弄７號
📍 龍潭區建物 69.4 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840902
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
600萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1500萬25.7 萬/坪
桃園市龍潭區高原路４２０巷３３弄７０號
📍 龍潭區建物 58.4 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1050309
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬9.4 萬/坪
桃園市龍潭區福源路２８６巷２４弄１１號
📍 龍潭區建物 76.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880211
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
720萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬7.4 萬/坪
桃園市龍潭區民生路７００巷６８弄６３號
📍 龍潭區建物 40.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821230
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.4 萬/坪
龍潭區 預售屋成交行情
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