法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 1,768 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,387 萬，均坪單價 24.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 45/59 頁
1,768
成交筆數
1,387萬
成交均價
24.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
950萬
23.1萬/坪
2023
1,678筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 4%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1768 筆)
1,387 萬
24.9 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1344 筆)
808 萬
23.0 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(721 筆)
673 萬
20.1 萬/坪
60~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(225 筆)
442 萬
16.1 萬/坪
10~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
2桃園市龍潭區龍青路
60.0 萬/坪均 1,643 萬(3筆)
3桃園市龍潭區北龍路
47.3 萬/坪均 1,780 萬(22筆)
4桃園市龍潭區向陽三街
38.3 萬/坪均 3,267 萬(4筆)
5桃園市龍潭區華南路
35.0 萬/坪均 1,070 萬(28筆)
6桃園市龍潭區高原路
34.9 萬/坪均 1,794 萬(19筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
9桃園市龍潭區國聯街
33.5 萬/坪均 843 萬(12筆)
10桃園市龍潭區龍元路
32.7 萬/坪均 2,230 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
402 筆
300-500萬
624 筆
500萬-1千萬
1666 筆
1千-2千萬
1068 筆
2千-5千萬
259 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,768 筆 · 第 45/59 頁
房地(土地+建物)透天厝
1204萬17.6 萬/坪
桃園市龍潭區成功路３９巷３０１弄２８之３號
📍 龍潭區建物 68.3 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1010924
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1204萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
568萬25.0 萬/坪
桃園市龍潭區德林路１２１巷３７弄１０號
📍 龍潭區建物 22.7 坪4房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0701212
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
568萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬21.5 萬/坪
桃園市龍潭區民治六街６６之６號
📍 龍潭區建物 58.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0951230
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬19.8 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街１１２之１號
📍 龍潭區建物 177.2 坪5房4廳6衛全共 四層 層屋齡 0960625
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬22.2 萬/坪
桃園市龍潭區永安街３７號
📍 龍潭區建物 23.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0651231
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 570萬2023年 530萬區間 530~570 萬
成交總價
530萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬7.0 萬/坪
桃園市龍潭區中原路一段５６巷１８弄１號
📍 龍潭區建物 99.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840902
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
700萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬17.2 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路２０３巷１３號
📍 龍潭區建物 52.4 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0850527
📅 成交日 2023-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1070萬2023年 900萬區間 900~1,070 萬
成交總價
900萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3100萬28.8 萬/坪
桃園市龍潭區民有路６３之９號
📍 龍潭區建物 107.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2023-09-04
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
660萬33.8 萬/坪
桃園市龍潭區國聯街１０３號
📍 龍潭區建物 19.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690525
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
660萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
8430萬81.6 萬/坪
桃園市龍潭區八德里２５鄰八張犁６之１號
📍 龍潭區建物 103.3 坪全共 一層 層屋齡 0800126
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
8430萬
81.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
565萬31.8 萬/坪
桃園市龍潭區佳安西路４巷１０８弄５號
📍 龍潭區建物 17.8 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0641030
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
565萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬24.3 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路６２７號
📍 龍潭區建物 32.9 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0681205
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
800萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3140萬15.9 萬/坪
桃園市龍潭區健行路６７３巷１１６號
📍 龍潭區建物 198.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1060921
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
3140萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬14.6 萬/坪
桃園市龍潭區民治十八街１２６巷５號
📍 龍潭區建物 69.7 坪3房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0950710
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
13600萬30.0 萬/坪
桃園市龍潭區健行路２４６號
📍 龍潭區建物 453.5 坪全共 一層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
13600萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬16.7 萬/坪
桃園市龍潭區大同路９０巷２４弄７號
📍 龍潭區建物 58.6 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0840316
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
980萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2190萬33.7 萬/坪
桃園市龍潭區東龍路９２號
📍 龍潭區建物 65.0 坪8房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0570701
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬21.5 萬/坪
桃園市龍潭區民治六街６６之５號
📍 龍潭區建物 58.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0951230
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬21.4 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍一街４９巷１０號
📍 龍潭區建物 25.7 坪6房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
550萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1018萬9.7 萬/坪
桃園市龍潭區永平路１０９號
📍 龍潭區建物 105.3 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0950901
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
45萬20.9 萬/坪
桃園市龍潭區龍源路１２１巷１５５之１號
📍 龍潭區建物 2.2 坪7房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0250000
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 45萬2023年 45萬
成交總價
45萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬8.1 萬/坪
桃園市龍潭區高楊南路６巷４６號
📍 龍潭區建物 34.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690509
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
565萬24.9 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路６７０巷１７弄２號
📍 龍潭區建物 22.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770201
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
565萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1038萬16.0 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路上林段２７８巷２７弄９之２號
📍 龍潭區建物 64.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0940717
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2590萬32.3 萬/坪
桃園市龍潭區石園路４６３巷６６８弄１３３號
📍 龍潭區建物 80.3 坪全共 一層 層屋齡 1110215
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2590萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬11.6 萬/坪
桃園市龍潭區民治十二街２８號
📍 龍潭區建物 73.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950704
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
850萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
490萬24.9 萬/坪
桃園市龍潭區建龍三街２７號
📍 龍潭區建物 19.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690108
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 750萬2023年 490萬區間 490~750 萬
成交總價
490萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬23.5 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１１６巷２２９弄８號
📍 龍潭區建物 55.4 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0850213
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬24.2 萬/坪
桃園市龍潭區成功路１５１號
📍 龍潭區建物 33.1 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0661008
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
800萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬13.3 萬/坪
桃園市龍潭區大同路５８巷１８弄１６號
📍 龍潭區建物 66.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820826
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
880萬
13.3 萬/坪
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