法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 1,768 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,387 萬，均坪單價 24.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 46/59 頁
1,768
成交筆數
1,387萬
成交均價
24.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
950萬
23.1萬/坪
2023
1,678筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 4%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1768 筆)
1,387 萬
24.9 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1344 筆)
808 萬
23.0 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(721 筆)
673 萬
20.1 萬/坪
60~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(225 筆)
442 萬
16.1 萬/坪
10~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
2桃園市龍潭區龍青路
60.0 萬/坪均 1,643 萬(3筆)
3桃園市龍潭區北龍路
47.3 萬/坪均 1,780 萬(22筆)
4桃園市龍潭區向陽三街
38.3 萬/坪均 3,267 萬(4筆)
5桃園市龍潭區華南路
35.0 萬/坪均 1,070 萬(28筆)
6桃園市龍潭區高原路
34.9 萬/坪均 1,794 萬(19筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
9桃園市龍潭區國聯街
33.5 萬/坪均 843 萬(12筆)
10桃園市龍潭區龍元路
32.7 萬/坪均 2,230 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
402 筆
300-500萬
624 筆
500萬-1千萬
1666 筆
1千-2千萬
1068 筆
2千-5千萬
259 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,768 筆 · 第 46/59 頁
房地(土地+建物)透天厝
1405萬24.9 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１３７巷５５號
📍 龍潭區建物 56.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1405萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5731萬459.3 萬/坪
桃園市龍潭區北龍路３０２號
📍 龍潭區建物 12.5 坪全共 一層 層屋齡 0820621
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
5731萬
459.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬19.7 萬/坪
桃園市龍潭區建國路２３０巷１４號
📍 龍潭區建物 37.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701225
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
730萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
870萬15.2 萬/坪
桃園市龍潭區龍源路１２１巷６３弄４衖１６號
📍 龍潭區建物 57.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0861106
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
870萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬14.7 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路５４３巷１１號
📍 龍潭區建物 27.3 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0670804
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬19.6 萬/坪
桃園市龍潭區渴望路５７１號
📍 龍潭區建物 71.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0880605
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬22.9 萬/坪
桃園市龍潭區秀峰一街１３巷１０號
📍 龍潭區建物 74.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0880605
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
740萬29.2 萬/坪
桃園市龍潭區龍安三街１７號
📍 龍潭區建物 25.3 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0701126
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
740萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1270萬17.6 萬/坪
桃園市龍潭區神龍路３６１號
📍 龍潭區建物 72.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬28.1 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路７２９之５號
📍 龍潭區建物 58.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710407
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬14.7 萬/坪
桃園市龍潭區高楊南路６５１巷２號
📍 龍潭區建物 49.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820519
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
730萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬22.9 萬/坪
桃園市龍潭區永安街３３號
📍 龍潭區建物 23.1 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0651231
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
530萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬24.8 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１３７巷７９號
📍 龍潭區建物 56.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1415萬23.3 萬/坪
桃園市龍潭區干城路１８１巷６弄８號
📍 龍潭區建物 60.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1020425
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
518萬10.7 萬/坪
桃園市龍潭區高楊南路６３５巷１１號
📍 龍潭區建物 48.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820519
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
518萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬10.4 萬/坪
桃園市龍潭區福源路２８６巷３６弄２０號
📍 龍潭區建物 65.5 坪全共 四層 層屋齡 0880211
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
680萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬49.1 萬/坪
桃園市龍潭區建國路２０８巷５號
📍 龍潭區建物 30.1 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0700615
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬25.3 萬/坪
桃園市龍潭區大同路５８巷８４號
📍 龍潭區建物 83.0 坪2房3廳3衛全共 五層 層屋齡 1001130
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬11.0 萬/坪
桃園市龍潭區高楊南路３４巷２４號
📍 龍潭區建物 63.9 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0840531
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 910萬2023年 700萬區間 700~910 萬
成交總價
700萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬25.2 萬/坪
桃園市龍潭區龍安一街２５號
📍 龍潭區建物 28.6 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701126
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
720萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬9.9 萬/坪
桃園市龍潭區中原路一段１６２號
📍 龍潭區建物 82.6 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840902
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
820萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
224萬5.8 萬/坪
桃園市龍潭區民治路３４號
📍 龍潭區建物 38.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0951230
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
224萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬18.9 萬/坪
桃園市龍潭區民族路８００之３１號
📍 龍潭區建物 47.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0951231
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1100萬2023年 900萬區間 900~1,100 萬
成交總價
900萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2660萬19.0 萬/坪
桃園市龍潭區民治五街１１０巷５號
📍 龍潭區建物 140.0 坪5房5廳3衛全共 五層 層屋齡 1040518
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3300萬29.4 萬/坪
桃園市龍潭區大順路４２５巷１９號
📍 龍潭區建物 112.4 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1010420
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬13.7 萬/坪
桃園市龍潭區五福街３０５巷３６號
📍 龍潭區建物 70.3 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0940516
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
960萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
815萬12.0 萬/坪
桃園市龍潭區健行路５５９巷１６弄５號
📍 龍潭區建物 67.8 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830115
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
815萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1172萬21.3 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路４２０巷２弄１２號
📍 龍潭區建物 55.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0911224
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1172萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1270萬20.1 萬/坪
桃園市龍潭區中興路３３６巷１３５弄２２號
📍 龍潭區建物 63.1 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0991030
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3767萬133.8 萬/坪
桃園市龍潭區黃唐村３鄰１６號
📍 龍潭區建物 28.1 坪全共 一層 層
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
3767萬
133.8 萬/坪
龍潭區 預售屋成交行情
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