法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 1,768 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,387 萬，均坪單價 24.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 53/59 頁
1,768
成交筆數
1,387萬
成交均價
24.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
950萬
23.1萬/坪
2023
1,678筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 4%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1768 筆)
1,387 萬
24.9 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1344 筆)
808 萬
23.0 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(721 筆)
673 萬
20.1 萬/坪
60~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(225 筆)
442 萬
16.1 萬/坪
10~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
2桃園市龍潭區龍青路
60.0 萬/坪均 1,643 萬(3筆)
3桃園市龍潭區北龍路
47.3 萬/坪均 1,780 萬(22筆)
4桃園市龍潭區向陽三街
38.3 萬/坪均 3,267 萬(4筆)
5桃園市龍潭區華南路
35.0 萬/坪均 1,070 萬(28筆)
6桃園市龍潭區高原路
34.9 萬/坪均 1,794 萬(19筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
9桃園市龍潭區國聯街
33.5 萬/坪均 843 萬(12筆)
10桃園市龍潭區龍元路
32.7 萬/坪均 2,230 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
402 筆
300-500萬
624 筆
500萬-1千萬
1666 筆
1千-2千萬
1068 筆
2千-5千萬
259 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,768 筆 · 第 53/59 頁
房地(土地+建物)透天厝
630萬24.4 萬/坪
桃園市龍潭區中興路６９９巷１７號
📍 龍潭區建物 25.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680605
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
630萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2450萬23.8 萬/坪
桃園市龍潭區渴望一路１５８巷５５弄２８號
📍 龍潭區建物 103.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1080107
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬28.2 萬/坪
桃園市龍潭區建龍二街１號
📍 龍潭區建物 23.0 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690108
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
650萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
395萬21.1 萬/坪
桃園市龍潭區中興路６３巷６８弄１８號
📍 龍潭區建物 18.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660624
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
395萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬20.0 萬/坪
桃園市龍潭區中正路三林段２２６巷２２號
📍 龍潭區建物 12.2 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680613
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 244萬2024年 244萬2023年 244萬
成交總價
244萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1580萬25.5 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１３７巷６０號
📍 龍潭區建物 62.1 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1385萬24.6 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１３７巷４９號
📍 龍潭區建物 56.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
785萬31.5 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍一街７８巷３８號
📍 龍潭區建物 25.0 坪5房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0701128
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
785萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
615萬21.5 萬/坪
桃園市龍潭區龍安二街３４號
📍 龍潭區建物 28.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701126
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
615萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1395萬24.7 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１３７巷８０號
📍 龍潭區建物 56.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1395萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
815萬33.6 萬/坪
桃園市龍潭區中興路３９２巷５３弄４號
📍 龍潭區建物 24.3 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
815萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬30.5 萬/坪
桃園市龍潭區中興路２８８巷７號
📍 龍潭區建物 36.0 坪8房0廳8衛全共 三層 層屋齡 0701110
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬24.7 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１３７巷３７號
📍 龍潭區建物 56.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3100萬27.0 萬/坪
桃園市龍潭區石園路４６３巷６６８弄１３１號
📍 龍潭區建物 114.9 坪全共 一層 層屋齡 1110215
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬15.8 萬/坪
桃園市龍潭區民豐一街１３０巷８號
📍 龍潭區建物 14.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 585萬2024年 535萬2023年 230萬區間 230~585 萬
成交總價
230萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2060萬29.3 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路上林段４８５之５號
📍 龍潭區建物 70.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1030122
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1458萬25.5 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１３７巷３８號
📍 龍潭區建物 57.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬27.6 萬/坪
桃園市龍潭區渴望一路４２６號
📍 龍潭區建物 56.2 坪3房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0880825
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬33.4 萬/坪
桃園市龍潭區大同路５８巷５３號
📍 龍潭區建物 35.9 坪8房2廳8衛全共 二層 層屋齡 0770523
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬15.4 萬/坪
桃園市龍潭區中原路二段１０１巷２６號
📍 龍潭區建物 66.3 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0890804
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
442萬13.3 萬/坪
桃園市龍潭區福源路２２６巷１弄１號
📍 龍潭區建物 33.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0720428
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
442萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3798萬37.9 萬/坪
桃園市龍潭區民生路１４１巷７７弄１５號
📍 龍潭區建物 100.3 坪3房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1040612
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
3798萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬24.6 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１３７巷８２號
📍 龍潭區建物 56.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬18.3 萬/坪
桃園市龍潭區五福街１０６巷２４號
📍 龍潭區建物 27.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610925
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
164萬7.1 萬/坪
桃園市龍潭區干城路１１１巷４５號
📍 龍潭區建物 22.9 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0660820
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 310萬2023年 163萬區間 164~310 萬
成交總價
164萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1350萬20.7 萬/坪
桃園市龍潭區民治一街３１０之１５號
📍 龍潭區建物 65.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0911209
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
595萬13.0 萬/坪
桃園市龍潭區民生路７００巷６８弄２號
📍 龍潭區建物 45.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830522
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
595萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2580萬30.4 萬/坪
桃園市龍潭區渴望一路１５８巷３８之３號
📍 龍潭區建物 84.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1060510
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1168萬20.0 萬/坪
桃園市龍潭區民治五街１７５巷８號
📍 龍潭區建物 58.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111205
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬19.5 萬/坪
桃園市龍潭區龍吟街９０巷６號
📍 龍潭區建物 71.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1060717
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
19.5 萬/坪
龍潭區 預售屋成交行情
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