法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 1,768 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,387 萬，均坪單價 24.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 54/59 頁
1,768
成交筆數
1,387萬
成交均價
24.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
950萬
23.1萬/坪
2023
1,678筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 4%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1768 筆)
1,387 萬
24.9 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1344 筆)
808 萬
23.0 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(721 筆)
673 萬
20.1 萬/坪
60~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(225 筆)
442 萬
16.1 萬/坪
10~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
2桃園市龍潭區龍青路
60.0 萬/坪均 1,643 萬(3筆)
3桃園市龍潭區北龍路
47.3 萬/坪均 1,780 萬(22筆)
4桃園市龍潭區向陽三街
38.3 萬/坪均 3,267 萬(4筆)
5桃園市龍潭區華南路
35.0 萬/坪均 1,070 萬(28筆)
6桃園市龍潭區高原路
34.9 萬/坪均 1,794 萬(19筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
9桃園市龍潭區國聯街
33.5 萬/坪均 843 萬(12筆)
10桃園市龍潭區龍元路
32.7 萬/坪均 2,230 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
402 筆
300-500萬
624 筆
500萬-1千萬
1666 筆
1千-2千萬
1068 筆
2千-5千萬
259 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,768 筆 · 第 54/59 頁
房地(土地+建物)透天厝
390萬14.0 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍一街６４巷１１號
📍 龍潭區建物 27.8 坪全共 二層 層屋齡 0701128
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1070萬2023年 608萬2023年 390萬區間 390~1,070 萬
成交總價
390萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1351萬23.6 萬/坪
桃園市龍潭區高原路４２０巷３３弄９５號
📍 龍潭區建物 57.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120529
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1351萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1425萬24.9 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１３７巷７８號
📍 龍潭區建物 57.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬29.3 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１８９巷２０號
📍 龍潭區建物 50.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820629
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1790萬19.5 萬/坪
桃園市龍潭區民治七街６號
📍 龍潭區建物 91.6 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1050810
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
390萬13.4 萬/坪
桃園市龍潭區湧光路６２３巷１弄１６號
📍 龍潭區建物 29.0 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
390萬
13.4 萬/坪
建物透天厝電梯
28萬5.1 萬/坪
桃園市龍潭區北龍路７５號
📍 龍潭區建物 5.5 坪全共 一層 層屋齡 0710114
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1290萬2024年 1290萬2024年 7600萬2024年 150萬區間 28~7,600 萬
成交總價
28萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬13.2 萬/坪
桃園市龍潭區大同路９０巷２２弄４號
📍 龍潭區建物 64.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820505
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1220萬2023年 850萬區間 850~1,220 萬
成交總價
850萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬16.5 萬/坪
桃園市龍潭區高楊南路６６３號
📍 龍潭區建物 35.2 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
580萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬10.7 萬/坪
桃園市龍潭區民治一街８５巷１２號
📍 龍潭區建物 65.1 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0960319
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
700萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬11.2 萬/坪
桃園市龍潭區高楊北路２７８巷８６弄１９號
📍 龍潭區建物 62.6 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0931118
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
700萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
402萬26.5 萬/坪
桃園市龍潭區中興路２４０巷７弄２１號
📍 龍潭區建物 15.2 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
402萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1628萬25.3 萬/坪
桃園市龍潭區干城路２３８巷５號
📍 龍潭區建物 64.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
440萬28.9 萬/坪
桃園市龍潭區中興路６３巷１４９弄６號
📍 龍潭區建物 15.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660629
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 490萬2023年 440萬區間 440~490 萬
成交總價
440萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1311萬21.1 萬/坪
桃園市龍潭區民治五街１７７號
📍 龍潭區建物 62.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1111205
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1311萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬20.8 萬/坪
桃園市龍潭區民治三街７６巷１號
📍 龍潭區建物 74.6 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0940929
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1190萬20.3 萬/坪
桃園市龍潭區民治五街１７５巷２號
📍 龍潭區建物 58.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111205
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1470萬23.2 萬/坪
桃園市龍潭區神龍路２８０號
📍 龍潭區建物 63.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850624
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1590萬25.3 萬/坪
桃園市龍潭區干城路２３８巷７號
📍 龍潭區建物 62.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2291萬37.5 萬/坪
桃園市龍潭區金龍路４５號
📍 龍潭區建物 61.1 坪17房0廳17衛全共 二層 層屋齡 0690615
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2291萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2750萬37.3 萬/坪
桃園市龍潭區永福路１３８巷８８之６號
📍 龍潭區建物 73.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1040120
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1355萬23.7 萬/坪
桃園市龍潭區高原路４２０巷３３弄９１號
📍 龍潭區建物 57.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120529
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
540萬13.3 萬/坪
桃園市龍潭區龍新新村６０號
📍 龍潭區建物 40.7 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0711223
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 560萬2023年 540萬區間 540~560 萬
成交總價
540萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
568萬13.2 萬/坪
桃園市龍潭區福源路２０９巷６弄４號
📍 龍潭區建物 43.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821108
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
568萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬18.1 萬/坪
桃園市龍潭區渴望路５４１號
📍 龍潭區建物 70.8 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880329
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1015萬18.9 萬/坪
桃園市龍潭區中興路３３６巷７９弄３１之１號
📍 龍潭區建物 53.8 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0880902
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬39.1 萬/坪
桃園市龍潭區百福街５２號
📍 龍潭區建物 29.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690210
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬33.8 萬/坪
桃園市龍潭區湧光路６２３巷５弄１０衖２１號
📍 龍潭區建物 46.8 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0731231
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
248萬4.1 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街２０９號
📍 龍潭區建物 60.7 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0820629
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
248萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3250萬25.0 萬/坪
桃園市龍潭區福龍路三段５號
📍 龍潭區建物 130.0 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1110420
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
25.0 萬/坪
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