法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 1,768 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,387 萬，均坪單價 24.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 56/59 頁
1,768
成交筆數
1,387萬
成交均價
24.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
950萬
23.1萬/坪
2023
1,678筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 4%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1768 筆)
1,387 萬
24.9 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1344 筆)
808 萬
23.0 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(721 筆)
673 萬
20.1 萬/坪
60~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(225 筆)
442 萬
16.1 萬/坪
10~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
2桃園市龍潭區龍青路
60.0 萬/坪均 1,643 萬(3筆)
3桃園市龍潭區北龍路
47.3 萬/坪均 1,780 萬(22筆)
4桃園市龍潭區向陽三街
38.3 萬/坪均 3,267 萬(4筆)
5桃園市龍潭區華南路
35.0 萬/坪均 1,070 萬(28筆)
6桃園市龍潭區高原路
34.9 萬/坪均 1,794 萬(19筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
9桃園市龍潭區國聯街
33.5 萬/坪均 843 萬(12筆)
10桃園市龍潭區龍元路
32.7 萬/坪均 2,230 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
402 筆
300-500萬
624 筆
500萬-1千萬
1666 筆
1千-2千萬
1068 筆
2千-5千萬
259 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,768 筆 · 第 56/59 頁
房地(土地+建物)透天厝
200萬8.4 萬/坪
桃園市龍潭區中興路４８３巷１２弄２號
📍 龍潭區建物 23.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701204
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3800萬25.5 萬/坪
桃園市龍潭區民治七街４６號
📍 龍潭區建物 149.0 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬20.8 萬/坪
桃園市龍潭區龍平路８２０巷８之２號
📍 龍潭區建物 71.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090120
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬30.5 萬/坪
桃園市龍潭區中興路３５６號
📍 龍潭區建物 59.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680805
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
810萬15.4 萬/坪
桃園市龍潭區中原路二段３７８巷５１號
📍 龍潭區建物 52.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830627
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
810萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
416萬18.1 萬/坪
桃園市龍潭區建龍二街３７號
📍 龍潭區建物 23.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690108
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
416萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1578萬25.7 萬/坪
桃園市龍潭區干城路２３８巷９號
📍 龍潭區建物 61.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1578萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬25.4 萬/坪
桃園市龍潭區干城路２３８巷１１號
📍 龍潭區建物 61.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬13.8 萬/坪
桃園市龍潭區民生路８００巷３６弄１２號
📍 龍潭區建物 65.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0851007
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
900萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3196萬41.5 萬/坪
桃園市龍潭區民族路１３號
📍 龍潭區建物 77.0 坪全共 一層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
3196萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬24.9 萬/坪
桃園市龍潭區五福街５１巷１９號
📍 龍潭區建物 51.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821224
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
710萬28.4 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍一街３６巷２７號
📍 龍潭區建物 25.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700921
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
710萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬44.9 萬/坪
桃園市龍潭區中正路１７０巷７號
📍 龍潭區建物 26.7 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0611125
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1162萬19.8 萬/坪
桃園市龍潭區民治五街１７５巷７號
📍 龍潭區建物 58.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111205
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1162萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1050萬12.4 萬/坪
桃園市龍潭區金龍路３８１巷１６號
📍 龍潭區建物 84.9 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0831207
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1323萬21.3 萬/坪
桃園市龍潭區民治五街１７９號
📍 龍潭區建物 62.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111205
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1323萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
466萬16.3 萬/坪
桃園市龍潭區成功路３９巷３５０之１號
📍 龍潭區建物 28.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720725
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
466萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
850萬16.5 萬/坪
桃園市龍潭區福龍路二段３２３巷１６號
📍 龍潭區建物 51.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821022
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
850萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1309萬21.1 萬/坪
桃園市龍潭區民治五街１７５巷１２號
📍 龍潭區建物 62.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111205
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1309萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
212萬8.1 萬/坪
桃園市龍潭區北龍路５９巷７弄６號
📍 龍潭區建物 26.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
212萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬20.8 萬/坪
桃園市龍潭區連街３１９號
📍 龍潭區建物 74.6 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960205
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬25.6 萬/坪
桃園市龍潭區武中路４２２巷３９弄２號
📍 龍潭區建物 50.9 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820301
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬24.5 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１３７巷６５號
📍 龍潭區建物 56.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
322萬11.8 萬/坪
桃園市龍潭區自由街５５巷１８號
📍 龍潭區建物 27.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701216
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
322萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
715萬28.7 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍二街６８巷４號
📍 龍潭區建物 25.0 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0701019
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
715萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
850萬10.3 萬/坪
桃園市龍潭區百年三街５３巷２號
📍 龍潭區建物 82.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0860626
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1250萬2023年 850萬區間 850~1,250 萬
成交總價
850萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬20.4 萬/坪
桃園市龍潭區中興路４１６巷７８弄３號
📍 龍潭區建物 24.5 坪全共 二層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 680萬2023年 500萬區間 500~680 萬
成交總價
500萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1155萬19.7 萬/坪
桃園市龍潭區民治五街１７５巷１０號
📍 龍潭區建物 58.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111205
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1155萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬24.3 萬/坪
桃園市龍潭區華南路８巷１６號
📍 龍潭區建物 33.0 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0670526
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
800萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬19.7 萬/坪
桃園市龍潭區干城路１７９巷１５弄７號
📍 龍潭區建物 53.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0951227
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
19.7 萬/坪
龍潭區 預售屋成交行情
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