法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 1,768 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,387 萬，均坪單價 24.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 57/59 頁
1,768
成交筆數
1,387萬
成交均價
24.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
950萬
23.1萬/坪
2023
1,678筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 4%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1768 筆)
1,387 萬
24.9 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1344 筆)
808 萬
23.0 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(721 筆)
673 萬
20.1 萬/坪
60~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(225 筆)
442 萬
16.1 萬/坪
10~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
2桃園市龍潭區龍青路
60.0 萬/坪均 1,643 萬(3筆)
3桃園市龍潭區北龍路
47.3 萬/坪均 1,780 萬(22筆)
4桃園市龍潭區向陽三街
38.3 萬/坪均 3,267 萬(4筆)
5桃園市龍潭區華南路
35.0 萬/坪均 1,070 萬(28筆)
6桃園市龍潭區高原路
34.9 萬/坪均 1,794 萬(19筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
9桃園市龍潭區國聯街
33.5 萬/坪均 843 萬(12筆)
10桃園市龍潭區龍元路
32.7 萬/坪均 2,230 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
402 筆
300-500萬
624 筆
500萬-1千萬
1666 筆
1千-2千萬
1068 筆
2千-5千萬
259 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,768 筆 · 第 57/59 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
850萬10.7 萬/坪
桃園市龍潭區百年三街５３巷６號
📍 龍潭區建物 79.2 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0860626
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1210萬2023年 850萬區間 850~1,210 萬
成交總價
850萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1656萬16.1 萬/坪
桃園市龍潭區龍華路３４７巷３１弄１０號
📍 龍潭區建物 102.7 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0961214
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1656萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬20.1 萬/坪
桃園市龍潭區健行路４８６巷１０弄１號
📍 龍潭區建物 67.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0880312
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬13.9 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路高平段１２３巷９６號
📍 龍潭區建物 57.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840610
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
800萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1450萬21.5 萬/坪
桃園市龍潭區中興路２４０巷７弄２０號
📍 龍潭區建物 67.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071026
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1010萬14.2 萬/坪
桃園市龍潭區民治十八街１２６巷３９號
📍 龍潭區建物 71.2 坪3房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0950710
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬25.1 萬/坪
桃園市龍潭區五福街１１８巷１弄５號
📍 龍潭區建物 14.3 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0611106
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
360萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬22.9 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍一街９１巷１７號
📍 龍潭區建物 22.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700227
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 520萬2023年 368萬區間 368~520 萬
成交總價
520萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬59.7 萬/坪
桃園市龍潭區北龍路１５巷４３號
📍 龍潭區建物 40.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600201
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
59.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
615萬30.7 萬/坪
桃園市龍潭區光華街２１號
📍 龍潭區建物 20.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710603
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
615萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
410萬18.3 萬/坪
桃園市龍潭區民生路１６３巷４弄６號
📍 龍潭區建物 22.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680404
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬10.0 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍一街３５巷３４號
📍 龍潭區建物 19.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬13.8 萬/坪
桃園市龍潭區竹龍路５７巷１３號
📍 龍潭區建物 52.3 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0870804
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
720萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬16.3 萬/坪
桃園市龍潭區干城路１１１巷４３號
📍 龍潭區建物 22.1 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0660820
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
360萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬25.3 萬/坪
桃園市龍潭區德林路１２１巷１號
📍 龍潭區建物 22.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701212
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
570萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1330萬15.4 萬/坪
桃園市龍潭區百年一街２３巷２弄２號
📍 龍潭區建物 86.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0860626
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1375萬24.4 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１３７巷６９號
📍 龍潭區建物 56.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1375萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬50.6 萬/坪
桃園市龍潭區中興路５７０號
📍 龍潭區建物 29.6 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0610531
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
408萬18.0 萬/坪
桃園市龍潭區德林路１２１巷２４弄３號
📍 龍潭區建物 22.7 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701212
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 750萬2023年 408萬區間 408~750 萬
成交總價
408萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
295萬12.5 萬/坪
桃園市龍潭區中興路８９巷４號
📍 龍潭區建物 23.6 坪全共 二層 層屋齡 0650701
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
295萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
910萬17.9 萬/坪
桃園市龍潭區高楊南路７０１巷１弄１３號
📍 龍潭區建物 50.8 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0810427
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
910萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬40.7 萬/坪
桃園市龍潭區中央街１６９巷１１弄６０號
📍 龍潭區建物 29.5 坪4房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0700130
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2350萬24.0 萬/坪
桃園市龍潭區民有路６１號
📍 龍潭區建物 98.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1640萬15.4 萬/坪
桃園市龍潭區民治三街５６巷１０號
📍 龍潭區建物 106.2 坪3房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1080214
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1244萬76.6 萬/坪
桃園市龍潭區中興路３９８之２號
📍 龍潭區建物 16.2 坪全共 一層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 960萬2023年 1244萬區間 960~1,244 萬
成交總價
1244萬
76.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬15.0 萬/坪
桃園市龍潭區民主街２０巷５弄１號
📍 龍潭區建物 26.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1268萬21.7 萬/坪
桃園市龍潭區高原路４２０巷３３弄７８號
📍 龍潭區建物 58.4 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1050309
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
5800萬31.6 萬/坪
桃園市龍潭區渴望一路１２３巷３號
📍 龍潭區建物 183.7 坪6房3廳6衛全共 二層 層屋齡 1030710
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬21.5 萬/坪
桃園市龍潭區中興路３３６巷１２５弄３２號
📍 龍潭區建物 62.9 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0991030
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬33.0 萬/坪
桃園市龍潭區工五路９０巷６弄４號
📍 龍潭區建物 54.5 坪1房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0820527
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
33.0 萬/坪
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