法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 1,768 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,387 萬，均坪單價 24.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 59/59 頁
1,768
成交筆數
1,387萬
成交均價
24.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
950萬
23.1萬/坪
2023
1,678筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 4%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1768 筆)
1,387 萬
24.9 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1344 筆)
808 萬
23.0 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(721 筆)
673 萬
20.1 萬/坪
60~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(225 筆)
442 萬
16.1 萬/坪
10~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
2桃園市龍潭區龍青路
60.0 萬/坪均 1,643 萬(3筆)
3桃園市龍潭區北龍路
47.3 萬/坪均 1,780 萬(22筆)
4桃園市龍潭區向陽三街
38.3 萬/坪均 3,267 萬(4筆)
5桃園市龍潭區華南路
35.0 萬/坪均 1,070 萬(28筆)
6桃園市龍潭區高原路
34.9 萬/坪均 1,794 萬(19筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
9桃園市龍潭區國聯街
33.5 萬/坪均 843 萬(12筆)
10桃園市龍潭區龍元路
32.7 萬/坪均 2,230 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
402 筆
300-500萬
624 筆
500萬-1千萬
1666 筆
1千-2千萬
1068 筆
2千-5千萬
259 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,768 筆 · 第 59/59 頁
房地(土地+建物)透天厝
820萬26.9 萬/坪
桃園市龍潭區中正路１０７巷３弄１號
📍 龍潭區建物 30.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690210
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
820萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬24.5 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１３７巷５１號
📍 龍潭區建物 56.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬17.6 萬/坪
桃園市龍潭區建國路７５巷３０弄１６號
📍 龍潭區建物 32.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680904
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1076萬2023年 570萬區間 570~1,076 萬
成交總價
570萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1575萬20.0 萬/坪
桃園市龍潭區龍華路３４７巷３２號
📍 龍潭區建物 78.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0961214
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1575萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬15.5 萬/坪
桃園市龍潭區烏林村中豐路５３３巷２６號
📍 龍潭區建物 25.8 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0670804
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1110萬17.5 萬/坪
桃園市龍潭區金龍路３４７巷３３弄８衖１６號
📍 龍潭區建物 63.4 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0850424
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬16.9 萬/坪
桃園市龍潭區祥雲街７２號
📍 龍潭區建物 100.6 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0881111
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬7.9 萬/坪
桃園市龍潭區中原路一段５６巷２５弄１７號
📍 龍潭區建物 101.5 坪7房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840902
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
800萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2468萬21.9 萬/坪
桃園市龍潭區連街５２７巷２８弄１２號
📍 龍潭區建物 112.9 坪5房6廳2衛全共 四層 層屋齡 1020602
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2468萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬14.9 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路八德段３７４，３７６號
📍 龍潭區建物 57.1 坪全共 二層 層屋齡 0780310
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
850萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2880萬28.6 萬/坪
桃園市龍潭區渴望路６８６巷１７號
📍 龍潭區建物 100.7 坪4房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0980208
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3190萬21.3 萬/坪
桃園市龍潭區工五路２３２號
📍 龍潭區建物 149.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940725
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
3190萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬27.2 萬/坪
桃園市龍潭區中興路６３巷１２６號
📍 龍潭區建物 23.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710720
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 588萬2023年 630萬區間 588~630 萬
成交總價
630萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
998萬33.8 萬/坪
桃園市龍潭區龍吟街９６巷１６號
📍 龍潭區建物 29.5 坪3房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0700430
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
998萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬21.2 萬/坪
桃園市龍潭區德林路１３１號
📍 龍潭區建物 22.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701212
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 898萬2023年 480萬2023年 480萬區間 480~898 萬
成交總價
480萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬16.8 萬/坪
桃園市龍潭區石門路９１巷２９號
📍 龍潭區建物 17.9 坪全共 一層 層屋齡 0150000
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
485萬18.1 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路３００巷１０１弄５３號
📍 龍潭區建物 26.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
485萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
3200萬26.2 萬/坪
桃園市龍潭區新龍路１１１巷１６號
📍 龍潭區建物 121.9 坪17房1廳16衛全共 五層 層屋齡 1120104
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
4800萬27.2 萬/坪
桃園市龍潭區新龍路１１１巷１２號
📍 龍潭區建物 176.6 坪25房1廳24衛全共 五層 層屋齡 1120104
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
836萬10.8 萬/坪
桃園市龍潭區福龍路三段２巷１６之１１號
📍 龍潭區建物 77.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0870810
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
836萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
575萬37.9 萬/坪
桃園市龍潭區中央街１８９巷２弄６衖１０號
📍 龍潭區建物 15.2 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0680410
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
575萬
37.9 萬/坪
建物透天厝
350萬1.7 萬/坪
桃園市龍潭區高楊南路３２０巷１２弄６號
📍 龍潭區建物 200.5 坪9房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0860226
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬24.2 萬/坪
桃園市龍潭區復興路６２巷９號
📍 龍潭區建物 29.7 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 720萬2023年 720萬
成交總價
720萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬73.2 萬/坪
桃園市龍潭區武中路４８８號
📍 龍潭區建物 34.1 坪全共 一層 層屋齡 1050224
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
73.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
260萬11.6 萬/坪
桃園市龍潭區賴華街３５巷８弄３２號
📍 龍潭區建物 22.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680220
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
260萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬25.4 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１３７巷７２號
📍 龍潭區建物 56.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2320萬23.0 萬/坪
桃園市龍潭區渴望路６８６巷２２號
📍 龍潭區建物 100.7 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0980208
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
368萬16.2 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍一街９１巷１７號
📍 龍潭區建物 22.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700227
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 520萬2023年 368萬區間 368~520 萬
成交總價
368萬
16.2 萬/坪
龍潭區 預售屋成交行情
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