法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 570 筆成交記錄，建物成交均價約 5,981 萬，均坪單價 23.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/19 頁
570
成交筆數
5,981萬
成交均價
23.4
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
535萬
17.7萬/坪
2020
88筆
921萬
19.3萬/坪
2021
471筆
942萬
19.6萬/坪
2022
928筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2020～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 85%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1726 筆)
1,376 萬
23.1 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1282 筆)
771 萬
21.5 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(668 筆)
664 萬
19.0 萬/坪
20~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(218 筆)
421 萬
15.5 萬/坪
60~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區三坑老街
191.2 萬/坪均 6,001 萬(2筆)
2桃園市龍潭區龍青路
62.1 萬/坪均 1,709 萬(2筆)
3桃園市龍潭區文化路
39.3 萬/坪均 2,215 萬(12筆)
4桃園市龍潭區建龍三街
38.4 萬/坪均 755 萬(2筆)
5桃園市龍潭區向陽三街
36.1 萬/坪均 2,837 萬(3筆)
6桃園市龍潭區福德街
35.1 萬/坪均 775 萬(2筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區華南路
34.3 萬/坪均 1,141 萬(30筆)
9桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
10桃園市龍潭區高原路
32.7 萬/坪均 1,500 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
497 筆
300-500萬
595 筆
500萬-1千萬
1525 筆
1千-2千萬
988 筆
2千-5千萬
252 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 570 筆 · 第 1/19 頁
土地其他
2150萬4.7 萬/坪
金龍段2850-36地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
4.7 萬/坪
土地其他
8891萬11.0 萬/坪
龍吟段1-9地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
8891萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4600萬28.8 萬/坪
桃園市龍潭區工二路一段１９３號
📍 龍潭區建物 159.9 坪全共 三層 層屋齡 1040903
📅 成交日 2026-03-23
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6100萬43.5 萬/坪
桃園市龍潭區五福街２６２巷３９１號
📍 龍潭區建物 140.1 坪全共 一層 層屋齡 1071024
📅 成交日 2026-03-23
同棟記錄 →
成交總價
6100萬
43.5 萬/坪
土地其他
4115萬5.5 萬/坪
德龍段491地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
4115萬
5.5 萬/坪
土地其他
3470萬4.3 萬/坪
北興段232地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
3470萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5000萬29.7 萬/坪
桃園市龍潭區工二路一段１５７號
📍 龍潭區建物 168.5 坪全共 三層 層屋齡 1050303
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2214萬27.4 萬/坪
桃園市龍潭區民治路２２號二樓
📍 龍潭區建物 80.8 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130722
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2214萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4380萬39.6 萬/坪
桃園市龍潭區民族路４３４巷８７弄３２號
📍 龍潭區建物 110.5 坪3房7廳4衛一層，二層共 四層 層屋齡 0940617
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
39.6 萬/坪
土地其他
2200萬1.6 萬/坪
龍祥段527地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
1.6 萬/坪
土地其他
7037萬22.6 萬/坪
五福段865地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
7037萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬33.1 萬/坪
桃園市龍潭區福龍路三段２巷８２弄３８號
📍 龍潭區建物 105.7 坪6房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1010103
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3900萬37.8 萬/坪
桃園市龍潭區渴望路６７３號
📍 龍潭區建物 103.2 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1060606
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬29.9 萬/坪
桃園市龍潭區渴望路６９１巷１號
📍 龍潭區建物 81.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130326
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
29.9 萬/坪
土地其他
2500萬2.9 萬/坪
三元段214地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4100萬71.5 萬/坪
桃園市龍潭區中正路１８８號
📍 龍潭區建物 57.3 坪3房0廳3衛全共 四層 層屋齡 0690124
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2830萬27.2 萬/坪
桃園市龍潭區富華街三林段３９５巷６０之２號
📍 龍潭區建物 103.9 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1140826
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3650萬27.4 萬/坪
桃園市龍潭區渴望一路４６９號
📍 龍潭區建物 133.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0890202
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3650萬2024年 3300萬區間 3,300~3,650 萬
成交總價
3650萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2900萬39.1 萬/坪
桃園市龍潭區連街２８８巷２號
📍 龍潭區建物 74.2 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0790915
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
39.1 萬/坪
土地其他
2175萬3.4 萬/坪
成功段1561-5地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2175萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2240萬29.0 萬/坪
桃園市龍潭區神龍路２０２號
📍 龍潭區建物 77.4 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0940926
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
29.0 萬/坪
土地其他
16388萬20.0 萬/坪
北興段240地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
16388萬
20.0 萬/坪
土地其他
4033萬4.0 萬/坪
烏林段12-1地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
4033萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3830萬61.9 萬/坪
桃園市龍潭區龍興路９３號
📍 龍潭區建物 61.8 坪4房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 四層 層屋齡 0611110
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
3830萬
61.9 萬/坪
土地其他
22313萬19.8 萬/坪
高原段155-7地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
22313萬
19.8 萬/坪
土地其他
3980萬6.4 萬/坪
八德段335地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬29.7 萬/坪
桃園市龍潭區龍平路１１５巷１６７弄６號
📍 龍潭區建物 94.4 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140312
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3580萬36.5 萬/坪
桃園市龍潭區華南路一段１１７號
📍 龍潭區建物 98.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0930224
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
36.5 萬/坪
土地其他
3993萬19.8 萬/坪
高原段1394地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3993萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2843萬31.6 萬/坪
桃園市龍潭區向陽二街４２巷２號
📍 龍潭區建物 90.1 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0890202
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2843萬
31.6 萬/坪
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