法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 5,841 筆成交記錄，建物成交均價約 1,163 萬，均坪單價 17.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/195 頁
5,841
成交筆數
1,163萬
成交均價
17.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
535萬
17.7萬/坪
2020
88筆
921萬
19.3萬/坪
2021
471筆
942萬
19.6萬/坪
2022
928筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2020～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 85%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1726 筆)
1,376 萬
23.1 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1282 筆)
771 萬
21.5 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(668 筆)
664 萬
19.0 萬/坪
20~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(218 筆)
421 萬
15.5 萬/坪
60~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區三坑老街
191.2 萬/坪均 6,001 萬(2筆)
2桃園市龍潭區龍青路
62.1 萬/坪均 1,709 萬(2筆)
3桃園市龍潭區文化路
39.3 萬/坪均 2,215 萬(12筆)
4桃園市龍潭區建龍三街
38.4 萬/坪均 755 萬(2筆)
5桃園市龍潭區向陽三街
36.1 萬/坪均 2,837 萬(3筆)
6桃園市龍潭區福德街
35.1 萬/坪均 775 萬(2筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區華南路
34.3 萬/坪均 1,141 萬(30筆)
9桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
10桃園市龍潭區高原路
32.7 萬/坪均 1,500 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
497 筆
300-500萬
595 筆
500萬-1千萬
1525 筆
1千-2千萬
988 筆
2千-5千萬
252 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,841 筆 · 第 2/195 頁
房地(土地+建物)透天厝
345萬21.8 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路八德段３５巷３２號
📍 龍潭區建物 15.8 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0700202
📅 成交日 2026-02-24
同棟記錄 →
成交總價
345萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬10.8 萬/坪
桃園市龍潭區中興路２４０巷２６號
📍 龍潭區建物 27.7 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701027
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.8 萬/坪
土地其他
1669萬6.1 萬/坪
上華段700-30地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1669萬
6.1 萬/坪
土地其他
263萬3.9 萬/坪
龍源段1676地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
263萬
3.9 萬/坪
土地其他
14萬4.5 萬/坪
龍祥段998地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
14萬
4.5 萬/坪
土地其他
14萬4.5 萬/坪
龍祥段998地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
14萬
4.5 萬/坪
土地其他
14萬4.5 萬/坪
龍祥段998地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
14萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
140萬10.3 萬/坪
桃園市龍潭區民治三街１４１號四樓之七
📍 龍潭區建物 16.6 坪四層共 四層 層屋齡 0800208
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
140萬
10.3 萬/坪
土地其他
818萬22.0 萬/坪
健行段598-2地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
818萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬12.2 萬/坪
桃園市龍潭區民治三街１５１號之７
📍 龍潭區建物 10.7 坪1房0廳1衛一層共 四層 層屋齡 0800208
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 130萬2025年 220萬區間 130~220 萬
成交總價
130萬
12.2 萬/坪
土地其他
84萬6.5 萬/坪
干城段279地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
84萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
165萬13.1 萬/坪
桃園市龍潭區民治三街１５１號地下室之四
📍 龍潭區建物 12.6 坪1房0廳1衛地下層共 四層 層屋齡 0800208
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
165萬
13.1 萬/坪
土地其他
760萬7.8 萬/坪
逸園段733地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
760萬
7.8 萬/坪
土地其他
228萬2.5 萬/坪
干城段283地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
228萬
2.5 萬/坪
土地其他
670萬3.0 萬/坪
金龍段2753地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
670萬
3.0 萬/坪
土地其他
275萬2.0 萬/坪
金龍段1666地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
275萬
2.0 萬/坪
土地其他
275萬2.0 萬/坪
金龍段1658地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
275萬
2.0 萬/坪
土地其他
277萬2.0 萬/坪
金龍段1666地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
277萬
2.0 萬/坪
土地其他
277萬2.0 萬/坪
金龍段1658地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
277萬
2.0 萬/坪
土地其他
670萬3.0 萬/坪
金龍段2753地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
670萬
3.0 萬/坪
土地其他
229萬14.0 萬/坪
北興段663地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
229萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
456萬29.2 萬/坪
桃園市龍潭區中興路６３巷８０弄４５之１號
📍 龍潭區建物 15.6 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660629
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
456萬
29.2 萬/坪
土地其他
4115萬5.5 萬/坪
德龍段491地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
4115萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
308萬6.3 萬/坪
桃園市龍潭區民生路２０號
📍 龍潭區建物 48.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710913
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
308萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬35.4 萬/坪
桃園市龍潭區中興路５５３巷３１號
📍 龍潭區建物 11.3 坪1房1廳2衛一層共 二層 層屋齡 0610501
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
570萬21.9 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之２３號十三樓
📍 龍潭區建物 31.9 坪十三層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
570萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1410萬21.6 萬/坪
桃園市龍潭區民治一街３１０之７號
📍 龍潭區建物 65.2 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0911209
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
245萬12.9 萬/坪
桃園市龍潭區民治一街２８號
📍 龍潭區建物 19.0 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0931130
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 245萬2025年 245萬
成交總價
245萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬25.7 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之１３號十樓
📍 龍潭區建物 29.2 坪1房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 750萬2021年 608萬區間 608~750 萬
成交總價
750萬
25.7 萬/坪
土地其他
121萬1.7 萬/坪
龍祥段526地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
121萬
1.7 萬/坪
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