法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 570 筆成交記錄，建物成交均價約 5,981 萬，均坪單價 23.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/19 頁
570
成交筆數
5,981萬
成交均價
23.4
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
535萬
17.7萬/坪
2020
88筆
921萬
19.3萬/坪
2021
471筆
942萬
19.6萬/坪
2022
928筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2020～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 85%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1726 筆)
1,376 萬
23.1 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1282 筆)
771 萬
21.5 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(668 筆)
664 萬
19.0 萬/坪
20~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(218 筆)
421 萬
15.5 萬/坪
60~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區三坑老街
191.2 萬/坪均 6,001 萬(2筆)
2桃園市龍潭區龍青路
62.1 萬/坪均 1,709 萬(2筆)
3桃園市龍潭區文化路
39.3 萬/坪均 2,215 萬(12筆)
4桃園市龍潭區建龍三街
38.4 萬/坪均 755 萬(2筆)
5桃園市龍潭區向陽三街
36.1 萬/坪均 2,837 萬(3筆)
6桃園市龍潭區福德街
35.1 萬/坪均 775 萬(2筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區華南路
34.3 萬/坪均 1,141 萬(30筆)
9桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
10桃園市龍潭區高原路
32.7 萬/坪均 1,500 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
497 筆
300-500萬
595 筆
500萬-1千萬
1525 筆
1千-2千萬
988 筆
2千-5千萬
252 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 570 筆 · 第 2/19 頁
房地(土地+建物)透天厝
3040萬29.9 萬/坪
桃園市龍潭區五福街２７６號
📍 龍潭區建物 101.6 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1100401
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3040萬2024年 3150萬區間 3,040~3,150 萬
成交總價
3040萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
10303萬366.9 萬/坪
桃園市龍潭區三坑老街１號
📍 龍潭區建物 28.1 坪3房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0580714
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
10303萬
366.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4000萬32.1 萬/坪
桃園市龍潭區佳安西路１８０巷６８號
📍 龍潭區建物 124.7 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0941129
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
32.1 萬/坪
土地其他
2807萬3.4 萬/坪
高原段482地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2807萬
3.4 萬/坪
土地其他
5748萬13.7 萬/坪
金龍段1072-1地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
5748萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3680萬33.0 萬/坪
桃園市龍潭區東龍路３４３號
📍 龍潭區建物 111.5 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1031107
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
33.0 萬/坪
土地其他
2835萬10.0 萬/坪
高原段1380地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2835萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
9070萬30.0 萬/坪
桃園市龍潭區工二路一段２３２號
📍 龍潭區建物 302.6 坪13房0廳6衛一層，二層，三層共 四層 層屋齡 1090805
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
9070萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4300萬23.0 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街１０６號
📍 龍潭區建物 187.1 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0960625
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2100萬23.8 萬/坪
桃園市龍潭區秀峰一街３巷２號
📍 龍潭區建物 88.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880329
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
23.8 萬/坪
土地其他
4419萬14.0 萬/坪
永福段2002-106地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
4419萬
14.0 萬/坪
土地其他
5108萬14.0 萬/坪
永福段2002-24地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
5108萬
14.0 萬/坪
土地其他
4145萬18.0 萬/坪
成功段789地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
4145萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2260萬34.0 萬/坪
桃園市龍潭區新龍路４０號
📍 龍潭區建物 66.5 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1091109
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2260萬2022年 2070萬區間 2,070~2,260 萬
成交總價
2260萬
34.0 萬/坪
土地其他
6688萬3.8 萬/坪
北興段232-1地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
6688萬
3.8 萬/坪
土地其他
3827萬12.6 萬/坪
中山段290地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
3827萬
12.6 萬/坪
土地其他
2308萬5.3 萬/坪
八德段157地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2308萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬30.2 萬/坪
桃園市龍潭區公園路６６之２號十四樓
📍 龍潭區建物 71.2 坪4房1廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1030324
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
30.2 萬/坪
土地其他
2300萬4.3 萬/坪
三坑段364-4地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
4.3 萬/坪
土地其他
6000萬4.9 萬/坪
北興段616地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
4.9 萬/坪
土地其他
5063萬16.0 萬/坪
成功段778地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
5063萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2030萬29.5 萬/坪
桃園市龍潭區渴望一路６６巷１０號
📍 龍潭區建物 68.8 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1091103
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
29.5 萬/坪
土地其他
2500萬4.5 萬/坪
碧湖段1109地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4000萬29.8 萬/坪
桃園市龍潭區大昌路一段３０號
📍 龍潭區建物 134.2 坪一層，見其他登記事項共 十七層 層屋齡 1120310
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
29.8 萬/坪
土地其他
5961萬10.5 萬/坪
高平段1091地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
5961萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2960萬32.8 萬/坪
桃園市龍潭區渴望路６７５巷３１號
📍 龍潭區建物 90.3 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1060606
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬27.6 萬/坪
桃園市龍潭區民有路５９號
📍 龍潭區建物 97.7 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2700萬2022年 2550萬區間 2,550~2,700 萬
成交總價
2700萬
27.6 萬/坪
土地其他
3800萬9.8 萬/坪
民豐段668地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
9.8 萬/坪
土地其他
2600萬18.2 萬/坪
和原段1206地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3950萬35.0 萬/坪
桃園市龍潭區渴望一路２６１巷１２號
📍 龍潭區建物 112.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1040920
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
35.0 萬/坪
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