法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 6,192 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,127 萬，均坪單價 17.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 201/207 頁
6,192
成交筆數
1,127萬
成交均價
17.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
950萬
23.1萬/坪
2023
1,678筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 4%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1768 筆)
1,387 萬
24.9 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1344 筆)
808 萬
23.0 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(721 筆)
673 萬
20.1 萬/坪
60~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(225 筆)
442 萬
16.1 萬/坪
10~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
2桃園市龍潭區龍青路
60.0 萬/坪均 1,643 萬(3筆)
3桃園市龍潭區北龍路
47.3 萬/坪均 1,780 萬(22筆)
4桃園市龍潭區向陽三街
38.3 萬/坪均 3,267 萬(4筆)
5桃園市龍潭區華南路
35.0 萬/坪均 1,070 萬(28筆)
6桃園市龍潭區高原路
34.9 萬/坪均 1,794 萬(19筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
9桃園市龍潭區國聯街
33.5 萬/坪均 843 萬(12筆)
10桃園市龍潭區龍元路
32.7 萬/坪均 2,230 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
402 筆
300-500萬
624 筆
500萬-1千萬
1666 筆
1千-2千萬
1068 筆
2千-5千萬
259 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,192 筆 · 第 201/207 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
880萬11.0 萬/坪
桃園市龍潭區民族路３７０巷８５弄２號
📍 龍潭區建物 79.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0800815
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
880萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬11.0 萬/坪
桃園市龍潭區高楊南路６３５巷９號
📍 龍潭區建物 48.3 坪4房3廳1衛全共 三層 層屋齡 0820519
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
530萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬16.9 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街１９７號二樓
📍 龍潭區建物 53.4 坪2房1廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1091104
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
900萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1173萬24.6 萬/坪
桃園市龍潭區民治路１２６號五樓之６
📍 龍潭區建物 51.2 坪2房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1140423
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1173萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1296萬26.3 萬/坪
桃園市龍潭區民治路１２６號五樓之７
📍 龍潭區建物 51.4 坪2房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1140423
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1296萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1258萬18.9 萬/坪
桃園市龍潭區大同路５８巷２６弄６號
📍 龍潭區建物 66.6 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0960128
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
18.9 萬/坪
土地其他
2335萬3.0 萬/坪
中原段1076地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2335萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬42.2 萬/坪
桃園市龍潭區渴望路８１巷３１號
📍 龍潭區建物 63.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 1020115
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
862萬27.8 萬/坪
桃園市龍潭區大同路１３０巷４１號五樓
📍 龍潭區建物 38.0 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1015萬2023年 862萬區間 862~1,015 萬
成交總價
862萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬10.2 萬/坪
桃園市龍潭區中興路６３巷１００弄９號五樓
📍 龍潭區建物 41.0 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0830311
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1115萬26.9 萬/坪
桃園市龍潭區大同路１３０巷２９號五樓
📍 龍潭區建物 48.3 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬28.5 萬/坪
桃園市龍潭區中正路１８５巷１１號
📍 龍潭區建物 57.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700601
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬29.2 萬/坪
桃園市龍潭區渴望二路９９巷１３３號三樓
📍 龍潭區建物 50.4 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬17.5 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１６９號
📍 龍潭區建物 51.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820629
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
900萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
515萬18.5 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍一街２３號
📍 龍潭區建物 27.8 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701205
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
515萬
18.5 萬/坪
土地其他
108萬15.0 萬/坪
金龍段561地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
108萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
120萬7.0 萬/坪
桃園市龍潭區民治三街１６５號三樓之六
📍 龍潭區建物 17.3 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0800208
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
120萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
778萬24.5 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路２８２之１號三樓
📍 龍潭區建物 37.4 坪2房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
778萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬10.0 萬/坪
桃園市龍潭區民強街３７號之１８
📍 龍潭區建物 39.9 坪1房0廳1衛一層，地下一層共 十四層 層屋齡 0870407
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬24.5 萬/坪
桃園市龍潭區中興路４１６巷３６弄１１號
📍 龍潭區建物 24.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690111
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
600萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
373萬18.4 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之２２號四樓
📍 龍潭區建物 20.3 坪四層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
373萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
439萬21.1 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之１２號七樓
📍 龍潭區建物 20.8 坪七層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 540萬2023年 439萬區間 439~540 萬
成交總價
439萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
480萬11.3 萬/坪
桃園市龍潭區建國路７５巷１２弄９之３號
📍 龍潭區建物 42.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0771018
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
480萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬15.9 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路２３１巷２０號
📍 龍潭區建物 16.3 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0680415
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
260萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
870萬18.8 萬/坪
桃園市龍潭區中正路２６１巷８５弄１６號六樓
📍 龍潭區建物 46.3 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0960705
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
870萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1300萬21.3 萬/坪
桃園市龍潭區民治五街１７１號
📍 龍潭區建物 61.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111205
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
392萬19.4 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之２１號五樓
📍 龍潭區建物 20.2 坪五層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
392萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1276萬17.6 萬/坪
桃園市龍潭區民治十街１７號
📍 龍潭區建物 72.6 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0950704
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1276萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬13.3 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路高平段１２３巷８２號
📍 龍潭區建物 60.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840610
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
800萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
741萬23.2 萬/坪
桃園市龍潭區龍城路１３６號四樓之７
📍 龍潭區建物 31.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
741萬
23.2 萬/坪
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