法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 6,192 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,127 萬，均坪單價 17.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 203/207 頁
6,192
成交筆數
1,127萬
成交均價
17.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
950萬
23.1萬/坪
2023
1,678筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 4%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1768 筆)
1,387 萬
24.9 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1344 筆)
808 萬
23.0 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(721 筆)
673 萬
20.1 萬/坪
60~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(225 筆)
442 萬
16.1 萬/坪
10~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
2桃園市龍潭區龍青路
60.0 萬/坪均 1,643 萬(3筆)
3桃園市龍潭區北龍路
47.3 萬/坪均 1,780 萬(22筆)
4桃園市龍潭區向陽三街
38.3 萬/坪均 3,267 萬(4筆)
5桃園市龍潭區華南路
35.0 萬/坪均 1,070 萬(28筆)
6桃園市龍潭區高原路
34.9 萬/坪均 1,794 萬(19筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
9桃園市龍潭區國聯街
33.5 萬/坪均 843 萬(12筆)
10桃園市龍潭區龍元路
32.7 萬/坪均 2,230 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
402 筆
300-500萬
624 筆
500萬-1千萬
1666 筆
1千-2千萬
1068 筆
2千-5千萬
259 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,192 筆 · 第 203/207 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬20.5 萬/坪
桃園市龍潭區神龍路４０５之１號六樓
📍 龍潭區建物 46.3 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0960930
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
950萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
610萬25.8 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路７４８巷８０號
📍 龍潭區建物 23.6 坪2房1廳2衛一層共 十層 層屋齡 1140418
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
610萬
25.8 萬/坪
土地其他
135萬2.3 萬/坪
大湖段872地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
135萬
2.3 萬/坪
土地其他
646萬4.0 萬/坪
北坑段88地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
646萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
975萬19.6 萬/坪
桃園市龍潭區新龍路２１９巷２號六樓
📍 龍潭區建物 49.8 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1040826
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
975萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
608萬8.8 萬/坪
桃園市龍潭區中原路一段５６巷１７弄３號
📍 龍潭區建物 69.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840902
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
608萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
670萬28.5 萬/坪
桃園市龍潭區中興路３３６巷１８１弄３號
📍 龍潭區建物 23.5 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
670萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
398萬14.2 萬/坪
桃園市龍潭區中央街６８號四樓之二
📍 龍潭區建物 28.1 坪3房2廳2衛四層，夾層共 四層 層屋齡 0840630
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
398萬
14.2 萬/坪
土地其他
62萬3.0 萬/坪
凌雲段63-20地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
62萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4100萬95.0 萬/坪
桃園市龍潭區北龍路２４５號
📍 龍潭區建物 43.1 坪全共 二層 層屋齡 0531128
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
95.0 萬/坪
土地其他
448萬6.6 萬/坪
凌雲段63-18地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
448萬
6.6 萬/坪
土地其他
675萬5.2 萬/坪
龍源段1459地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
675萬
5.2 萬/坪
土地其他
7萬2.1 萬/坪
大平段738-1地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
7萬
2.1 萬/坪
土地其他
500萬1.7 萬/坪
逸園段513地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
120萬11.9 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路３００巷３２弄１６衖３２號
📍 龍潭區建物 10.1 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0631028
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
120萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬30.9 萬/坪
桃園市龍潭區中興路２４０巷１弄３９號
📍 龍潭區建物 16.2 坪2房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0630826
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
370萬19.7 萬/坪
桃園市龍潭區中興路６３巷６８弄５１號
📍 龍潭區建物 18.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660629
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
370萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
398萬19.6 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之１１號三樓
📍 龍潭區建物 20.3 坪三層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 480萬2023年 398萬區間 398~480 萬
成交總價
398萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3000萬112.4 萬/坪
桃園市龍潭區民主街２０巷５弄１２號
📍 龍潭區建物 26.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
112.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬32.5 萬/坪
桃園市龍潭區富山一街２０號
📍 龍潭區建物 20.0 坪4房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0690122
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
650萬
32.5 萬/坪
土地其他
120萬9.4 萬/坪
金龍段903地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
120萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
445萬15.3 萬/坪
桃園市龍潭區民豐一街１３４巷１０號
📍 龍潭區建物 29.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
445萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬13.4 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路高平段４０１巷１弄８號
📍 龍潭區建物 59.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850711
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
800萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬20.3 萬/坪
桃園市龍潭區民強街３１號十一樓之十八
📍 龍潭區建物 14.8 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0870407
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 265萬2023年 300萬區間 265~300 萬
成交總價
300萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬26.9 萬/坪
桃園市龍潭區中正路１０７巷３弄１號
📍 龍潭區建物 30.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690210
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
820萬
26.9 萬/坪
土地其他
2179萬2.5 萬/坪
成功段104-3地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2179萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
252萬13.5 萬/坪
桃園市龍潭區民治一街７５號四樓之２
📍 龍潭區建物 18.6 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0960319
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
252萬
13.5 萬/坪
土地其他
2368萬1.0 萬/坪
福源段1127地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬28.4 萬/坪
桃園市龍潭區大昌路一段１６號四樓
📍 龍潭區建物 40.9 坪2房2廳2衛四層共 十七層 層屋齡 1120310
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
845萬28.3 萬/坪
桃園市龍潭區大同路１３０巷３１號十二樓
📍 龍潭區建物 36.6 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
845萬
28.3 萬/坪
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