法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 6,192 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,127 萬，均坪單價 17.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 204/207 頁
6,192
成交筆數
1,127萬
成交均價
17.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
950萬
23.1萬/坪
2023
1,678筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 4%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1768 筆)
1,387 萬
24.9 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1344 筆)
808 萬
23.0 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(721 筆)
673 萬
20.1 萬/坪
60~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(225 筆)
442 萬
16.1 萬/坪
10~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
2桃園市龍潭區龍青路
60.0 萬/坪均 1,643 萬(3筆)
3桃園市龍潭區北龍路
47.3 萬/坪均 1,780 萬(22筆)
4桃園市龍潭區向陽三街
38.3 萬/坪均 3,267 萬(4筆)
5桃園市龍潭區華南路
35.0 萬/坪均 1,070 萬(28筆)
6桃園市龍潭區高原路
34.9 萬/坪均 1,794 萬(19筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
9桃園市龍潭區國聯街
33.5 萬/坪均 843 萬(12筆)
10桃園市龍潭區龍元路
32.7 萬/坪均 2,230 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
402 筆
300-500萬
624 筆
500萬-1千萬
1666 筆
1千-2千萬
1068 筆
2千-5千萬
259 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,192 筆 · 第 204/207 頁
房地(土地+建物)透天厝
1380萬24.5 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍三街１３７巷５１號
📍 龍潭區建物 56.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬24.6 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路２８２之２號六樓
📍 龍潭區建物 46.3 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
24.6 萬/坪
土地其他
386萬3.6 萬/坪
三林段642地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-01-22
同棟記錄 →
成交總價
386萬
3.6 萬/坪
土地其他
519萬3.6 萬/坪
三林段642地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-01-22
同棟記錄 →
成交總價
519萬
3.6 萬/坪
土地其他
277萬3.6 萬/坪
三林段642地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-01-22
同棟記錄 →
成交總價
277萬
3.6 萬/坪
土地其他
324萬27.9 萬/坪
東龍段123地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-01-21
同棟記錄 →
成交總價
324萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬17.6 萬/坪
桃園市龍潭區建國路７５巷３０弄１６號
📍 龍潭區建物 32.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680904
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1076萬2023年 570萬區間 570~1,076 萬
成交總價
570萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬19.4 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路３４２之８號五樓
📍 龍潭區建物 54.8 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1070705
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
19.4 萬/坪
土地其他
40萬9.2 萬/坪
金龍段895-1地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
40萬
9.2 萬/坪
土地其他
30萬7.3 萬/坪
金龍段893地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
30萬
7.3 萬/坪
土地其他
220萬14.9 萬/坪
金龍段892地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
220萬
14.9 萬/坪
土地其他
300萬9.0 萬/坪
凌雲段280地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1575萬20.0 萬/坪
桃園市龍潭區龍華路３４７巷３２號
📍 龍潭區建物 78.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0961214
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1575萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬15.5 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３１之９號十三樓
📍 龍潭區建物 23.2 坪十三層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 498萬2023年 360萬區間 360~498 萬
成交總價
360萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬25.6 萬/坪
桃園市龍潭區中興路九龍段１２９巷３３號五樓
📍 龍潭區建物 22.7 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120818
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
580萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
837萬27.9 萬/坪
桃園市龍潭區大同路１３０巷３７號五樓
📍 龍潭區建物 36.6 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
837萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬15.5 萬/坪
桃園市龍潭區烏林村中豐路５３３巷２６號
📍 龍潭區建物 25.8 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0670804
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1110萬17.5 萬/坪
桃園市龍潭區金龍路３４７巷３３弄８衖１６號
📍 龍潭區建物 63.4 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0850424
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
17.5 萬/坪
土地其他
1402萬1.5 萬/坪
福源段999地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1402萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬16.9 萬/坪
桃園市龍潭區祥雲街７２號
📍 龍潭區建物 100.6 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0881111
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
16.9 萬/坪
土地其他
10萬2.1 萬/坪
九龍段231地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
10萬
2.1 萬/坪
土地其他
335萬23.3 萬/坪
中山段401地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
335萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
392萬19.4 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之１９號二樓
📍 龍潭區建物 20.2 坪二層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
392萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
389萬19.2 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之２０號二樓
📍 龍潭區建物 20.3 坪二層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
389萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬7.9 萬/坪
桃園市龍潭區中原路一段５６巷２５弄１７號
📍 龍潭區建物 101.5 坪7房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840902
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
800萬
7.9 萬/坪
土地其他
8萬3.1 萬/坪
林坡段109地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
8萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2468萬21.9 萬/坪
桃園市龍潭區連街５２７巷２８弄１２號
📍 龍潭區建物 112.9 坪5房6廳2衛全共 四層 層屋齡 1020602
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2468萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1156萬27.6 萬/坪
桃園市龍潭區大同路１３０巷３３號十一樓
📍 龍潭區建物 48.1 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1156萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
738萬21.8 萬/坪
桃園市龍潭區龍華路５２６巷１７弄１號六樓
📍 龍潭區建物 33.8 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 1040920
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
738萬
21.8 萬/坪
土地其他
1350萬11.1 萬/坪
雙連段469地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
11.1 萬/坪
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