法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 5,841 筆成交記錄，建物成交均價約 1,163 萬，均坪單價 17.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/195 頁
5,841
成交筆數
1,163萬
成交均價
17.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
535萬
17.7萬/坪
2020
88筆
921萬
19.3萬/坪
2021
471筆
942萬
19.6萬/坪
2022
928筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2020～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 85%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1726 筆)
1,376 萬
23.1 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1282 筆)
771 萬
21.5 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(668 筆)
664 萬
19.0 萬/坪
20~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(218 筆)
421 萬
15.5 萬/坪
60~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區三坑老街
191.2 萬/坪均 6,001 萬(2筆)
2桃園市龍潭區龍青路
62.1 萬/坪均 1,709 萬(2筆)
3桃園市龍潭區文化路
39.3 萬/坪均 2,215 萬(12筆)
4桃園市龍潭區建龍三街
38.4 萬/坪均 755 萬(2筆)
5桃園市龍潭區向陽三街
36.1 萬/坪均 2,837 萬(3筆)
6桃園市龍潭區福德街
35.1 萬/坪均 775 萬(2筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區華南路
34.3 萬/坪均 1,141 萬(30筆)
9桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
10桃園市龍潭區高原路
32.7 萬/坪均 1,500 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
497 筆
300-500萬
595 筆
500萬-1千萬
1525 筆
1千-2千萬
988 筆
2千-5千萬
252 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,841 筆 · 第 3/195 頁
土地其他
121萬1.7 萬/坪
龍祥段526地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
121萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
468萬16.2 萬/坪
桃園市龍潭區健行路３４５巷５９弄２８號
📍 龍潭區建物 28.9 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0831011
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
468萬
16.2 萬/坪
土地其他
277萬38.0 萬/坪
黃龍段768-1地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
277萬
38.0 萬/坪
土地其他
748萬1.7 萬/坪
永福段1116地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
748萬
1.7 萬/坪
土地其他
120萬3.3 萬/坪
龍源段443地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
120萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
763萬20.0 萬/坪
桃園市龍潭區三角林街９號十二樓
📍 龍潭區建物 38.1 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1050825
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
763萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬20.7 萬/坪
桃園市龍潭區富華街２２號
📍 龍潭區建物 68.9 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0871204
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬25.9 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路４６１巷１０６弄５０之１號十二樓
📍 龍潭區建物 48.3 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1060817
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 1250萬2022年 1128萬區間 1,128~1,250 萬
成交總價
1250萬
25.9 萬/坪
土地其他
10萬1.5 萬/坪
龍祥段1005地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
10萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬10.8 萬/坪
桃園市龍潭區五福街３５號
📍 龍潭區建物 69.5 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0770319
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
750萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
602萬23.4 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之１９號十四樓
📍 龍潭區建物 28.9 坪十四層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
602萬
23.4 萬/坪
建物透天厝
9萬0.3 萬/坪
桃園市龍潭區福源路２２６巷１弄１１號
📍 龍潭區建物 29.3 坪全共 二層 層屋齡 0720428
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
9萬
0.3 萬/坪
土地其他
15萬1.5 萬/坪
龍祥段1004地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬13.1 萬/坪
桃園市龍潭區民強街３３號四樓之七
📍 龍潭區建物 15.3 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0870407
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
787萬30.5 萬/坪
桃園市龍潭區中興路４１６巷５號
📍 龍潭區建物 25.8 坪全共 二層 層屋齡 0680915
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
787萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
665萬20.2 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之１３號二樓
📍 龍潭區建物 36.4 坪二層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
665萬
20.2 萬/坪
土地其他
1250萬4.0 萬/坪
成功段1056地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
4.0 萬/坪
土地其他
113萬1.0 萬/坪
民有段1191地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
113萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬21.9 萬/坪
桃園市龍潭區民強街３１號九樓之四
📍 龍潭區建物 14.6 坪九層共 十四層 層屋齡 0870407
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
320萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1066萬32.0 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路八德段１８號五樓
📍 龍潭區建物 33.3 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
232萬18.3 萬/坪
桃園市龍潭區民強街３７號二樓之七
📍 龍潭區建物 12.7 坪1房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0870407
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
232萬
18.3 萬/坪
土地其他
5萬0.5 萬/坪
南坑段463地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
190萬16.5 萬/坪
桃園市龍潭區中興路２８８巷６０號三樓之一
📍 龍潭區建物 11.5 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0840918
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
190萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
588萬21.8 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之９號十三樓
📍 龍潭區建物 29.8 坪十三層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
588萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1064萬31.9 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路八德段１８號三樓
📍 龍潭區建物 33.3 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1064萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1060萬31.8 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路八德段１８號二樓
📍 龍潭區建物 33.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
31.8 萬/坪
土地其他
16萬1.7 萬/坪
大平段740地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
16萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬30.6 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路八德段１８號四樓
📍 龍潭區建物 33.3 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
616萬19.7 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之１５號三樓
📍 龍潭區建物 33.5 坪三層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
616萬
19.7 萬/坪
土地其他
19萬6.5 萬/坪
干城段279地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
19萬
6.5 萬/坪
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