法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 570 筆成交記錄，建物成交均價約 5,981 萬，均坪單價 23.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/19 頁
570
成交筆數
5,981萬
成交均價
23.4
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
535萬
17.7萬/坪
2020
88筆
921萬
19.3萬/坪
2021
471筆
942萬
19.6萬/坪
2022
928筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2020～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 85%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1726 筆)
1,376 萬
23.1 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1282 筆)
771 萬
21.5 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(668 筆)
664 萬
19.0 萬/坪
20~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(218 筆)
421 萬
15.5 萬/坪
60~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區三坑老街
191.2 萬/坪均 6,001 萬(2筆)
2桃園市龍潭區龍青路
62.1 萬/坪均 1,709 萬(2筆)
3桃園市龍潭區文化路
39.3 萬/坪均 2,215 萬(12筆)
4桃園市龍潭區建龍三街
38.4 萬/坪均 755 萬(2筆)
5桃園市龍潭區向陽三街
36.1 萬/坪均 2,837 萬(3筆)
6桃園市龍潭區福德街
35.1 萬/坪均 775 萬(2筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區華南路
34.3 萬/坪均 1,141 萬(30筆)
9桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
10桃園市龍潭區高原路
32.7 萬/坪均 1,500 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
497 筆
300-500萬
595 筆
500萬-1千萬
1525 筆
1千-2千萬
988 筆
2千-5千萬
252 筆
5千萬以上
37 筆
依成交日期依總價 ↓共 570 筆 · 第 3/19 頁
土地其他
2130萬7.5 萬/坪
燈潭段359地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
7.5 萬/坪
土地其他
7046萬50.0 萬/坪
潛龍段578-5地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
7046萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
5100萬35.1 萬/坪
桃園市龍潭區民治二十街９７巷１０號
📍 龍潭區建物 145.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111221
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
5100萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2819萬20.0 萬/坪
桃園市龍潭區民治五街１３５巷５之７號
📍 龍潭區建物 140.9 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2819萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3065萬23.0 萬/坪
桃園市龍潭區民治五街１３５巷１之１號
📍 龍潭區建物 133.3 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
3065萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3820萬32.7 萬/坪
桃園市龍潭區龍平路９８６之１號
📍 龍潭區建物 116.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0960418
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 3820萬2025年 3670萬區間 3,670~3,820 萬
成交總價
3820萬
32.7 萬/坪
土地其他
3502萬17.8 萬/坪
泥橋段411地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
3502萬
17.8 萬/坪
土地其他
11555萬17.8 萬/坪
泥橋段398地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
11555萬
17.8 萬/坪
土地其他
3503萬17.8 萬/坪
泥橋段405地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
3503萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3313萬20.0 萬/坪
桃園市龍潭區民治五街１３５巷１之８號
📍 龍潭區建物 165.6 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
3313萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2641萬20.0 萬/坪
桃園市龍潭區民治五街１３５巷１之２號
📍 龍潭區建物 132.0 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2641萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3531萬23.0 萬/坪
桃園市龍潭區民治五街１３５巷５號
📍 龍潭區建物 153.5 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
3531萬
23.0 萬/坪
土地其他
7170萬8.8 萬/坪
龍吟段1-7地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
7170萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2466萬20.0 萬/坪
桃園市龍潭區民治五街１３５巷１之３號
📍 龍潭區建物 123.3 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2466萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2819萬20.0 萬/坪
桃園市龍潭區民治七街４２號
📍 龍潭區建物 140.9 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2819萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2819萬20.0 萬/坪
桃園市龍潭區民治七街４０號
📍 龍潭區建物 140.9 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1140110
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2819萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5000萬34.3 萬/坪
桃園市龍潭區工五路２５２號
📍 龍潭區建物 145.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1020408
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2018萬29.4 萬/坪
桃園市龍潭區復興路１８號
📍 龍潭區建物 68.6 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140502
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
29.4 萬/坪
土地其他
9828萬10.0 萬/坪
南龍段1044-1地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
9828萬
10.0 萬/坪
土地其他
16425萬10.0 萬/坪
南龍段1044地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
16425萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3130萬27.5 萬/坪
桃園市龍潭區東龍路３４１巷８弄８號
📍 龍潭區建物 114.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1031107
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
3130萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2830萬29.6 萬/坪
桃園市龍潭區華南路一段８０號五樓
📍 龍潭區建物 110.2 坪4房2廳3衛五層共 十一層 層屋齡 1050712
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3550萬72.2 萬/坪
桃園市龍潭區五福街３０５巷７８號
📍 龍潭區建物 49.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0960416
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
72.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
6500萬37.0 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路３１７號
📍 龍潭區建物 175.6 坪全共 五層 層屋齡 0860130
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3580萬37.0 萬/坪
桃園市龍潭區中正路三坑段６１７—１２號
📍 龍潭區建物 96.8 坪全共 三層 層屋齡 1140624
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2388萬31.6 萬/坪
桃園市龍潭區民主街９８之３０號
📍 龍潭區建物 75.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1021007
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2668萬31.8 萬/坪
桃園市龍潭區民治路１６號、民治路１６號二樓
📍 龍潭區建物 83.9 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130722
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2668萬
31.8 萬/坪
土地其他
4573萬5.6 萬/坪
八德段52地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
4573萬
5.6 萬/坪
土地其他
2800萬99.7 萬/坪
東龍段48地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
99.7 萬/坪
土地其他
2200萬9.1 萬/坪
建國段566地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
9.1 萬/坪
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