法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 6,192 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,127 萬，均坪單價 17.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/207 頁
6,192
成交筆數
1,127萬
成交均價
17.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
950萬
23.1萬/坪
2023
1,678筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 4%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1768 筆)
1,387 萬
24.9 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1344 筆)
808 萬
23.0 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(721 筆)
673 萬
20.1 萬/坪
60~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(225 筆)
442 萬
16.1 萬/坪
10~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
2桃園市龍潭區龍青路
60.0 萬/坪均 1,643 萬(3筆)
3桃園市龍潭區北龍路
47.3 萬/坪均 1,780 萬(22筆)
4桃園市龍潭區向陽三街
38.3 萬/坪均 3,267 萬(4筆)
5桃園市龍潭區華南路
35.0 萬/坪均 1,070 萬(28筆)
6桃園市龍潭區高原路
34.9 萬/坪均 1,794 萬(19筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
9桃園市龍潭區國聯街
33.5 萬/坪均 843 萬(12筆)
10桃園市龍潭區龍元路
32.7 萬/坪均 2,230 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
402 筆
300-500萬
624 筆
500萬-1千萬
1666 筆
1千-2千萬
1068 筆
2千-5千萬
259 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,192 筆 · 第 4/207 頁
房地(土地+建物)透天厝
1160萬19.0 萬/坪
桃園市龍潭區龍華路５３９巷３號
📍 龍潭區建物 61.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0921103
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬20.2 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之１５號四樓
📍 龍潭區建物 33.5 坪四層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
630萬
20.2 萬/坪
土地其他
49萬1.0 萬/坪
民有段1191地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
49萬
1.0 萬/坪
土地其他
203萬1.0 萬/坪
民有段1191地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
203萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
526萬21.4 萬/坪
桃園市龍潭區民治路１２２號四樓之１９
📍 龍潭區建物 24.6 坪四層共 十三層 層屋齡 1140423
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
526萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬27.4 萬/坪
桃園市龍潭區民治路２２號
📍 龍潭區建物 10.6 坪1房0廳1衛一層共 四層 層屋齡 1130722
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
290萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5000萬29.7 萬/坪
桃園市龍潭區工二路一段１５７號
📍 龍潭區建物 168.5 坪全共 三層 層屋齡 1050303
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2214萬27.4 萬/坪
桃園市龍潭區民治路２２號二樓
📍 龍潭區建物 80.8 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130722
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2214萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4380萬39.6 萬/坪
桃園市龍潭區民族路４３４巷８７弄３２號
📍 龍潭區建物 110.5 坪3房7廳4衛一層，二層共 四層 層屋齡 0940617
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
39.6 萬/坪
土地其他
125萬4.6 萬/坪
健行段622地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
125萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬23.5 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之１６號十二樓
📍 龍潭區建物 54.8 坪十二層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.5 萬/坪
土地其他
2200萬1.6 萬/坪
龍祥段527地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
1.6 萬/坪
土地其他
930萬39.7 萬/坪
燈潭段524地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
930萬
39.7 萬/坪
土地其他
89萬0.8 萬/坪
龍祥段463地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
89萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬14.4 萬/坪
桃園市龍潭區龍平路１１巷３４號二樓
📍 龍潭區建物 17.4 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0700203
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
250萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
558萬21.7 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之１９號十樓
📍 龍潭區建物 28.9 坪十層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
558萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬23.3 萬/坪
桃園市龍潭區神龍路４９號
📍 龍潭區建物 69.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0841019
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1630萬2025年 1700萬區間 1,630~1,700 萬
成交總價
1630萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬20.0 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍一街１２０巷４４號
📍 龍潭區建物 25.0 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0700921
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬28.9 萬/坪
桃園市龍潭區中正路三林段２１６巷３３號
📍 龍潭區建物 37.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680613
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬58.7 萬/坪
桃園市龍潭區大同路１１１號
📍 龍潭區建物 20.1 坪3房3廳5衛全共 二層 層屋齡 0690723
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
58.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1070萬26.8 萬/坪
桃園市龍潭區連街２８２號四樓
📍 龍潭區建物 40.0 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1080807
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬29.3 萬/坪
桃園市龍潭區健行路４１３巷６１號
📍 龍潭區建物 22.2 坪全共 二層 層屋齡 0700915
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
650萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
255萬23.0 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路５３３巷３弄２衖９號
📍 龍潭區建物 11.1 坪2房2廳2衛二層共 二層 層屋齡 0670804
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
255萬
23.0 萬/坪
土地其他
960萬9.7 萬/坪
大湖段815地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
960萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬17.2 萬/坪
桃園市龍潭區民強街３３號六樓之十二
📍 龍潭區建物 26.2 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0870407
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 450萬2023年 538萬區間 450~538 萬
成交總價
450萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬22.3 萬/坪
桃園市龍潭區中興路３７９巷７８號
📍 龍潭區建物 27.8 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0691111
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 620萬2023年 620萬
成交總價
620萬
22.3 萬/坪
土地其他
809萬1.4 萬/坪
雙連段561地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
809萬
1.4 萬/坪
土地其他
200萬3.3 萬/坪
奉慈段1144地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
485萬14.0 萬/坪
桃園市龍潭區民族路３１２巷３９之１號
📍 龍潭區建物 34.7 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0830114
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
485萬
14.0 萬/坪
土地其他
7037萬22.6 萬/坪
五福段865地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
7037萬
22.6 萬/坪
龍潭區 預售屋成交行情
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