法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 4,058 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,016 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/136 頁
4,058
成交筆數
1,016萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
950萬
23.1萬/坪
2023
1,678筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 4%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1768 筆)
1,387 萬
24.9 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1344 筆)
808 萬
23.0 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(721 筆)
673 萬
20.1 萬/坪
60~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(225 筆)
442 萬
16.1 萬/坪
10~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
2桃園市龍潭區龍青路
60.0 萬/坪均 1,643 萬(3筆)
3桃園市龍潭區北龍路
47.3 萬/坪均 1,780 萬(22筆)
4桃園市龍潭區向陽三街
38.3 萬/坪均 3,267 萬(4筆)
5桃園市龍潭區華南路
35.0 萬/坪均 1,070 萬(28筆)
6桃園市龍潭區高原路
34.9 萬/坪均 1,794 萬(19筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
9桃園市龍潭區國聯街
33.5 萬/坪均 843 萬(12筆)
10桃園市龍潭區龍元路
32.7 萬/坪均 2,230 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
402 筆
300-500萬
624 筆
500萬-1千萬
1666 筆
1千-2千萬
1068 筆
2千-5千萬
259 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,058 筆 · 第 4/136 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1352萬29.1 萬/坪
桃園市龍潭區新龍路２１１號十三樓
📍 龍潭區建物 51.2 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1050615
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1352萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬24.5 萬/坪
桃園市龍潭區健行路４１７號
📍 龍潭區建物 33.5 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700520
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
820萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3900萬37.8 萬/坪
桃園市龍潭區渴望路６７３號
📍 龍潭區建物 103.2 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1060606
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬7.9 萬/坪
桃園市龍潭區龍安二街２９號
📍 龍潭區建物 25.3 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701126
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
768萬20.0 萬/坪
桃園市龍潭區神龍路４０３巷２弄１號五樓
📍 龍潭區建物 38.3 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0871019
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
768萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
810萬31.7 萬/坪
桃園市龍潭區中興路４９９巷５６號
📍 龍潭區建物 25.5 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680602
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
810萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬13.9 萬/坪
桃園市龍潭區民強街３１號之５
📍 龍潭區建物 17.3 坪1房1廳1衛一層共 十四層 層屋齡 0870407
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
240萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
180萬18.2 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路八德段４５１巷１７０弄６７號
📍 龍潭區建物 9.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820802
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 180萬2025年 700萬2024年 300萬區間 180~700 萬
成交總價
180萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1840萬24.8 萬/坪
桃園市龍潭區秀峰一街１３巷７號
📍 龍潭區建物 74.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0880605
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1840萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1075萬19.9 萬/坪
桃園市龍潭區大昌路一段７５巷１３３弄２９之９號七樓
📍 龍潭區建物 54.0 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1050701
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬18.9 萬/坪
桃園市龍潭區自由街５６巷２６號
📍 龍潭區建物 29.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701216
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
550萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬26.7 萬/坪
桃園市龍潭區大昌路一段７６巷７弄３５號八樓
📍 龍潭區建物 44.2 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0950721
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬29.9 萬/坪
桃園市龍潭區渴望路６９１巷１號
📍 龍潭區建物 81.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130326
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
690萬14.6 萬/坪
桃園市龍潭區建國路７５巷１２弄４之１號
📍 龍潭區建物 47.2 坪4房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0790501
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 690萬2024年 630萬區間 630~690 萬
成交總價
690萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬32.5 萬/坪
桃園市龍潭區佳安西路４巷６０弄５號
📍 龍潭區建物 17.8 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0630720
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
580萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
366萬14.9 萬/坪
桃園市龍潭區民族路４１６巷１７弄１４號
📍 龍潭區建物 24.6 坪2房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0811019
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
366萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬23.7 萬/坪
桃園市龍潭區福龍路二段６８巷１９號七樓
📍 龍潭區建物 35.9 坪2房1廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130328
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 850萬2023年 835萬區間 835~850 萬
成交總價
850萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1679萬21.7 萬/坪
桃園市龍潭區文化路７１７巷１５號
📍 龍潭區建物 77.3 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1100120
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1679萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬27.1 萬/坪
桃園市龍潭區中興路２１６巷２４號
📍 龍潭區建物 27.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
750萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
572萬23.0 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之２５號十四樓
📍 龍潭區建物 28.6 坪十四層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
572萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4100萬71.5 萬/坪
桃園市龍潭區中正路１８８號
📍 龍潭區建物 57.3 坪3房0廳3衛全共 四層 層屋齡 0690124
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬19.6 萬/坪
桃園市龍潭區百年二街１５巷２３之１號
📍 龍潭區建物 43.3 坪3房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 0860130
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
850萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
355萬21.5 萬/坪
桃園市龍潭區民有路２６７號二樓之９
📍 龍潭區建物 16.5 坪1房1廳1衛二層，見其他登記事項共 十層 層屋齡 0950410
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 355萬2023年 330萬區間 330~355 萬
成交總價
355萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬16.6 萬/坪
桃園市龍潭區中原路二段３６６巷２１號
📍 龍潭區建物 51.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830627
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 850萬2024年 670萬區間 670~850 萬
成交總價
850萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
485萬18.8 萬/坪
桃園市龍潭區民有路２４９之５號五樓
📍 龍潭區建物 25.8 坪1房1廳1衛五層，見其他登記事項共 十層 層屋齡 0950410
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
485萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
245萬16.5 萬/坪
桃園市龍潭區民強街３３號二樓之九
📍 龍潭區建物 14.9 坪1房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0870407
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 245萬2023年 236萬區間 236~245 萬
成交總價
245萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
145萬8.5 萬/坪
桃園市龍潭區民治三街１５１號五樓之１
📍 龍潭區建物 17.0 坪1房0廳1衛屋頂突出物共 五層 層屋齡 0800208
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
145萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬19.9 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍路５５８巷４之１號八樓
📍 龍潭區建物 21.1 坪2房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0831215
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 420萬2024年 400萬區間 400~420 萬
成交總價
420萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬18.1 萬/坪
桃園市龍潭區民族路３１２巷３６之１號五樓
📍 龍潭區建物 36.6 坪4房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0830810
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 660萬2023年 560萬區間 560~660 萬
成交總價
660萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬25.3 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路４６１巷１０６弄７６之６號十一樓
📍 龍潭區建物 45.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1060817
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
25.3 萬/坪
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