法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 6,192 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,127 萬，均坪單價 17.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/207 頁
6,192
成交筆數
1,127萬
成交均價
17.8
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
950萬
23.1萬/坪
2023
1,678筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 4%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1768 筆)
1,387 萬
24.9 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1344 筆)
808 萬
23.0 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(721 筆)
673 萬
20.1 萬/坪
60~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(225 筆)
442 萬
16.1 萬/坪
10~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
2桃園市龍潭區龍青路
60.0 萬/坪均 1,643 萬(3筆)
3桃園市龍潭區北龍路
47.3 萬/坪均 1,780 萬(22筆)
4桃園市龍潭區向陽三街
38.3 萬/坪均 3,267 萬(4筆)
5桃園市龍潭區華南路
35.0 萬/坪均 1,070 萬(28筆)
6桃園市龍潭區高原路
34.9 萬/坪均 1,794 萬(19筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
9桃園市龍潭區國聯街
33.5 萬/坪均 843 萬(12筆)
10桃園市龍潭區龍元路
32.7 萬/坪均 2,230 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
402 筆
300-500萬
624 筆
500萬-1千萬
1666 筆
1千-2千萬
1068 筆
2千-5千萬
259 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,192 筆 · 第 5/207 頁
房地(土地+建物)透天厝
245萬12.9 萬/坪
桃園市龍潭區民治一街２８號
📍 龍潭區建物 19.0 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0931130
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 245萬2025年 245萬
成交總價
245萬
12.9 萬/坪
土地其他
351萬7.7 萬/坪
高平段1892-2地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
351萬
7.7 萬/坪
土地其他
238萬1.5 萬/坪
泥橋段423地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
238萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬17.5 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍二街８２巷１７號二樓
📍 龍潭區建物 11.4 坪1房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.5 萬/坪
土地其他
305萬14.0 萬/坪
北興段663地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
305萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
588萬21.8 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之９號十四樓
📍 龍潭區建物 29.8 坪十四層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
588萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬9.5 萬/坪
桃園市龍潭區湧光路６２３巷５弄１０衖７之８號五樓
📍 龍潭區建物 29.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0821230
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.5 萬/坪
土地其他
168萬4.2 萬/坪
黃龍段75地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
168萬
4.2 萬/坪
土地其他
330萬13.8 萬/坪
奉慈段43地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
330萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
625萬21.5 萬/坪
桃園市龍潭區百年路２９號十樓之二
📍 龍潭區建物 29.1 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0860130
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
625萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1218萬17.1 萬/坪
桃園市龍潭區民治十八街１２６巷３８號
📍 龍潭區建物 71.2 坪3房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0950710
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
17.1 萬/坪
土地其他
140萬6.5 萬/坪
干城段279地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
140萬
6.5 萬/坪
土地其他
302萬1.0 萬/坪
民有段1191地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
302萬
1.0 萬/坪
土地其他
301萬7.0 萬/坪
中原段171-1地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
301萬
7.0 萬/坪
車位其他
28萬
桃園市龍潭區民有一街２３３之１號二樓等
📍 龍潭區建物 7.4 坪
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
28萬
土地其他
42萬9.1 萬/坪
黃龍段1173地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
42萬
9.1 萬/坪
土地其他
300萬37.7 萬/坪
龍興段250地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
260萬17.5 萬/坪
桃園市龍潭區民強街３３號十一樓之一
📍 龍潭區建物 14.9 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0870407
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
260萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
696萬17.6 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路３００巷８號
📍 龍潭區建物 39.5 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660910
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
696萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬18.3 萬/坪
桃園市龍潭區龍平路１１巷２４號三樓
📍 龍潭區建物 18.6 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0700203
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
340萬
18.3 萬/坪
土地其他
84萬1.0 萬/坪
民有段1191地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
84萬
1.0 萬/坪
土地其他
84萬1.0 萬/坪
民有段1191地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
84萬
1.0 萬/坪
土地其他
28萬1.0 萬/坪
民有段1191地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
28萬
1.0 萬/坪
土地其他
7萬10.3 萬/坪
德龍段745地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
7萬
10.3 萬/坪
土地其他
113萬1.0 萬/坪
民有段1191地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
113萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬33.1 萬/坪
桃園市龍潭區福龍路三段２巷８２弄３８號
📍 龍潭區建物 105.7 坪6房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1010103
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
33.1 萬/坪
土地其他
28萬1.0 萬/坪
民有段1191地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
28萬
1.0 萬/坪
土地其他
84萬1.0 萬/坪
民有段1191地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
84萬
1.0 萬/坪
土地其他
28萬1.0 萬/坪
民有段1191地號
📍 龍潭區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
28萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬19.9 萬/坪
桃園市龍潭區民主街２０巷３弄８號
📍 龍潭區建物 26.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
530萬
19.9 萬/坪
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