法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 4,058 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,016 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/136 頁
4,058
成交筆數
1,016萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
950萬
23.1萬/坪
2023
1,678筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 4%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1768 筆)
1,387 萬
24.9 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1344 筆)
808 萬
23.0 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(721 筆)
673 萬
20.1 萬/坪
60~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(225 筆)
442 萬
16.1 萬/坪
10~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
2桃園市龍潭區龍青路
60.0 萬/坪均 1,643 萬(3筆)
3桃園市龍潭區北龍路
47.3 萬/坪均 1,780 萬(22筆)
4桃園市龍潭區向陽三街
38.3 萬/坪均 3,267 萬(4筆)
5桃園市龍潭區華南路
35.0 萬/坪均 1,070 萬(28筆)
6桃園市龍潭區高原路
34.9 萬/坪均 1,794 萬(19筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
9桃園市龍潭區國聯街
33.5 萬/坪均 843 萬(12筆)
10桃園市龍潭區龍元路
32.7 萬/坪均 2,230 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
402 筆
300-500萬
624 筆
500萬-1千萬
1666 筆
1千-2千萬
1068 筆
2千-5千萬
259 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,058 筆 · 第 5/136 頁
房地(土地+建物)透天厝
980萬42.8 萬/坪
桃園市龍潭區國聯街７５號
📍 龍潭區建物 22.9 坪5房1廳5衛全共 二層 層屋齡 0690525
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
980萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
735萬16.8 萬/坪
桃園市龍潭區渴望路６０３巷２號二樓
📍 龍潭區建物 43.9 坪2房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0880326
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
735萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬18.1 萬/坪
桃園市龍潭區百年二街２９號五樓之三
📍 龍潭區建物 52.6 坪4房2廳2衛五層共 十八層 層屋齡 0860626
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 950萬2025年 870萬區間 870~950 萬
成交總價
950萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬14.6 萬/坪
桃園市龍潭區龍祥路２２號
📍 龍潭區建物 34.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670201
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬13.7 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路２０３巷６弄２號二樓
📍 龍潭區建物 29.3 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0900510
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
455萬26.9 萬/坪
桃園市龍潭區中興路１８巷３弄３之１號
📍 龍潭區建物 16.9 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0600209
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
455萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
20萬21.1 萬/坪
桃園市龍潭區建國路１０９巷４３弄１７號
📍 龍潭區建物 0.9 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
20萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1789萬26.9 萬/坪
桃園市龍潭區民治路１２６號四樓之１８
📍 龍潭區建物 70.9 坪3房2廳3衛四層共 十三層 層屋齡 1140423
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1789萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬25.1 萬/坪
桃園市龍潭區大同路３１４巷４３號
📍 龍潭區建物 58.7 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0880907
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
520萬25.3 萬/坪
桃園市龍潭區龍平路６２巷１４之１號三樓
📍 龍潭區建物 20.5 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0850411
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
520萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
610萬32.2 萬/坪
桃園市龍潭區中興路１８７巷１弄３５之１號三樓
📍 龍潭區建物 18.9 坪2房0廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140603
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
610萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
648萬33.4 萬/坪
桃園市龍潭區聯和街５０巷３號
📍 龍潭區建物 19.4 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0650423
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 648萬2024年 345萬區間 345~648 萬
成交總價
648萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2830萬27.2 萬/坪
桃園市龍潭區富華街三林段３９５巷６０之２號
📍 龍潭區建物 103.9 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1140826
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬20.3 萬/坪
桃園市龍潭區福龍路二段２９５巷８號
📍 龍潭區建物 63.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0990907
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
918萬22.5 萬/坪
桃園市龍潭區龍平路１１０７巷４７號九樓
📍 龍潭區建物 40.9 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1060711
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
918萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
637萬15.5 萬/坪
桃園市龍潭區中興路６３巷１００弄３號八樓
📍 龍潭區建物 41.0 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0830311
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
637萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3650萬27.4 萬/坪
桃園市龍潭區渴望一路４６９號
📍 龍潭區建物 133.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0890202
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3650萬2024年 3300萬區間 3,300~3,650 萬
成交總價
3650萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬19.0 萬/坪
桃園市龍潭區民強街３１號三樓之五
📍 龍潭區建物 12.6 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0870407
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 240萬2025年 230萬2025年 220萬區間 220~240 萬
成交總價
240萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2900萬39.1 萬/坪
桃園市龍潭區連街２８８巷２號
📍 龍潭區建物 74.2 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0790915
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬14.3 萬/坪
桃園市龍潭區龍興路１５號五樓
📍 龍潭區建物 21.0 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0900615
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.3 萬/坪
建物透天厝
1449萬16.1 萬/坪
桃園市龍潭區文化路９１３號
📍 龍潭區建物 89.8 坪全共 一層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1449萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬29.5 萬/坪
桃園市龍潭區龍安二街４３號
📍 龍潭區建物 24.4 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701019
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
720萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬17.9 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路上林段２７８巷２７弄１１之８號
📍 龍潭區建物 64.3 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0940717
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
570萬23.0 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路２５０之２號四樓
📍 龍潭區建物 24.8 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 1030207
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
570萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬40.3 萬/坪
桃園市龍潭區梅龍一街７６號
📍 龍潭區建物 23.8 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0701128
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
960萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬19.6 萬/坪
桃園市龍潭區湧光路６２３巷１弄３６號
📍 龍潭區建物 29.0 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
570萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬22.6 萬/坪
桃園市龍潭區富華街３１５巷６弄８號六樓
📍 龍潭區建物 21.7 坪3房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0841130
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
490萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬3.4 萬/坪
桃園市龍潭區休閒街６２巷１５號
📍 龍潭區建物 58.1 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0880120
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
375萬14.0 萬/坪
桃園市龍潭區民治路３３９號五樓之四
📍 龍潭區建物 26.8 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0910403
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
375萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬27.5 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路２３１巷２９號
📍 龍潭區建物 31.3 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0670825
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
860萬
27.5 萬/坪
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