法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龍潭區 實價登錄

龍潭區 行政區 共 4,058 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,016 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/136 頁
4,058
成交筆數
1,016萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
950萬
23.1萬/坪
2023
1,678筆
1,087萬
22.8萬/坪
2024
1,447筆
1,028萬
22.8萬/坪
2025
861筆
991萬
23.4萬/坪
2026
72筆
2023～2026 年間，龍潭區建物成交均價上漲 4%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1768 筆)
1,387 萬
24.9 萬/坪
1~78,856 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1344 筆)
808 萬
23.0 萬/坪
64~4,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(721 筆)
673 萬
20.1 萬/坪
60~9,070 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(225 筆)
442 萬
16.1 萬/坪
10~4,380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龍潭區聖德街
218.9 萬/坪均 1,471 萬(4筆)
2桃園市龍潭區龍青路
60.0 萬/坪均 1,643 萬(3筆)
3桃園市龍潭區北龍路
47.3 萬/坪均 1,780 萬(22筆)
4桃園市龍潭區向陽三街
38.3 萬/坪均 3,267 萬(4筆)
5桃園市龍潭區華南路
35.0 萬/坪均 1,070 萬(28筆)
6桃園市龍潭區高原路
34.9 萬/坪均 1,794 萬(19筆)
7桃園市龍潭區龍興路
34.7 萬/坪均 1,664 萬(5筆)
8桃園市龍潭區金龍二街
34.0 萬/坪均 853 萬(2筆)
9桃園市龍潭區國聯街
33.5 萬/坪均 843 萬(12筆)
10桃園市龍潭區龍元路
32.7 萬/坪均 2,230 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
402 筆
300-500萬
624 筆
500萬-1千萬
1666 筆
1千-2千萬
1068 筆
2千-5千萬
259 筆
5千萬以上
39 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,058 筆 · 第 7/136 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
700萬14.2 萬/坪
桃園市龍潭區龍平路１１７１巷１８號
📍 龍潭區建物 49.3 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0931021
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
700萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬11.9 萬/坪
桃園市龍潭區中興路九龍段２７６巷８４弄１８號
📍 龍潭區建物 58.7 坪4房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0830924
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
700萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬30.6 萬/坪
桃園市龍潭區百福街７９號
📍 龍潭區建物 49.0 坪10房0廳10衛全共 三層 層屋齡 0951025
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬26.7 萬/坪
桃園市龍潭區民強街３７號六樓之五
📍 龍潭區建物 12.4 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0870407
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
330萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
776萬18.6 萬/坪
桃園市龍潭區百年二街１５巷１５號六樓
📍 龍潭區建物 41.7 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0860130
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
776萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬24.6 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路４６１巷１０６弄７６之６號八樓
📍 龍潭區建物 45.9 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1060817
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
481萬27.8 萬/坪
桃園市龍潭區民治路１２６號六樓之９
📍 龍潭區建物 17.3 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1140423
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
481萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
315萬22.3 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之３號七樓
📍 龍潭區建物 14.1 坪1房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
315萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬17.2 萬/坪
桃園市龍潭區中興路２４０巷５弄１７號
📍 龍潭區建物 46.5 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0891004
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬29.7 萬/坪
桃園市龍潭區龍平路１１５巷１６７弄６號
📍 龍潭區建物 94.4 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140312
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬24.4 萬/坪
桃園市龍潭區中豐路４６１巷１３１號七樓
📍 龍潭區建物 47.1 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1090302
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬21.1 萬/坪
桃園市龍潭區富華街４５號
📍 龍潭區建物 33.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620110
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
700萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
700萬18.1 萬/坪
桃園市龍潭區文化路７１７巷１０號
📍 龍潭區建物 38.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1100120
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
700萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
395萬13.4 萬/坪
桃園市龍潭區天龍２巷１１號二樓
📍 龍潭區建物 29.5 坪3房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0830623
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
395萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬11.5 萬/坪
桃園市龍潭區民族路３１２巷２號二樓
📍 龍潭區建物 30.5 坪3房1廳2衛二層共 六層 層屋齡 0830714
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬22.5 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街１８７號七樓
📍 龍潭區建物 16.9 坪1房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1091104
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
380萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬17.9 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路２５０之２號
📍 龍潭區建物 22.4 坪2房2廳1衛一層共 六層 層屋齡 1030207
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬15.4 萬/坪
桃園市龍潭區中興路２１１巷１９號二樓
📍 龍潭區建物 35.8 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0820705
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
550萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3580萬36.5 萬/坪
桃園市龍潭區華南路一段１１７號
📍 龍潭區建物 98.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0930224
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
866萬20.1 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３３之５號十樓
📍 龍潭區建物 45.4 坪十層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
866萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬15.6 萬/坪
桃園市龍潭區民族路３３１巷３０弄１８號
📍 龍潭區建物 70.5 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0890303
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬14.5 萬/坪
桃園市龍潭區民族路２９４巷５８號三樓之一
📍 龍潭區建物 22.0 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0830302
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
320萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1700萬24.2 萬/坪
桃園市龍潭區民治三街１１０巷１３弄２６號
📍 龍潭區建物 70.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0850131
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1740萬28.4 萬/坪
桃園市龍潭區渴望路６０５巷２６號
📍 龍潭區建物 61.4 坪3房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0880810
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬26.3 萬/坪
桃園市龍潭區龍新路竹窩段４１９號
📍 龍潭區建物 28.5 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0680805
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
750萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬29.7 萬/坪
桃園市龍潭區渴望路５２４巷３號
📍 龍潭區建物 62.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0880819
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1238萬22.8 萬/坪
桃園市龍潭區民有一街２３１之８號十樓
📍 龍潭區建物 54.3 坪1房1廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1110614
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬11.1 萬/坪
桃園市龍潭區民族路４１６巷２１號五樓
📍 龍潭區建物 43.2 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0811222
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
480萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬16.8 萬/坪
桃園市龍潭區民有路２４９之１１號七樓
📍 龍潭區建物 25.8 坪1房1廳1衛七層，見其他登記事項共 十層 層屋齡 0950410
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
435萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬25.2 萬/坪
桃園市龍潭區聖亭路２５０之７號六樓
📍 龍潭區建物 29.7 坪3房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 1030207
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 750萬2024年 695萬區間 695~750 萬
成交總價
750萬
25.2 萬/坪
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