法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龜山區 實價登錄

龜山區 行政區 共 2,665 筆成交記錄，建物成交均價約 568 萬，均坪單價 19.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/89 頁
2,665
成交筆數
568萬
成交均價
19.6
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,078萬
24.7萬/坪
2020
7,001筆
1,179萬
26.3萬/坪
2021
6,047筆
1,356萬
29.8萬/坪
2022
3,583筆
1,399萬
33.0萬/坪
2023
4,092筆
1,449萬
37.0萬/坪
2024
3,497筆
1,308萬
33.6萬/坪
2025
1,844筆
1,102萬
33.3萬/坪
2026
112筆
2020～2026 年間，龜山區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24393 筆)
1,160 萬
29.4 萬/坪
6~450,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3928 筆)
979 萬
29.3 萬/坪
103~88,888 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2665 筆)
568 萬
19.6 萬/坪
0
透天厝(1080 筆)
4,305 萬
30.1 萬/坪
10~540,000 萬
套房(1房1廳1衛)(124 筆)
307 萬
23.1 萬/坪
130~2,200 萬
店面(店鋪)(50 筆)
2,094 萬
47.9 萬/坪
240~8,100 萬
辦公商業大樓(45 筆)
712 萬
37.2 萬/坪
275~2,850 萬
廠辦(18 筆)
23,762 萬
17.6 萬/坪
296~280,800 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
2桃園市龜山區龍校街
96.1 萬/坪均 5,456 萬(15筆)
3桃園市龜山區頂湖十一街
59.4 萬/坪均 16,219 萬(2筆)
4桃園市龜山區復興北路
49.5 萬/坪均 2,392 萬(31筆)
5南崁後街
48.1 萬/坪均 356 萬(2筆)
6桃園市龜山區文二一街
47.7 萬/坪均 1,138 萬(35筆)
7桃園市龜山區文昌五街
47.5 萬/坪均 1,821 萬(44筆)
8桃園市龜山區文山街
46.1 萬/坪均 1,689 萬(11筆)
9桃園市龜山區興華五街
42.9 萬/坪均 1,165 萬(36筆)
10桃園市龜山區文藝街
42.5 萬/坪均 1,944 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1175 筆
300-500萬
1770 筆
500萬-1千萬
12260 筆
1千-2千萬
15866 筆
2千-5千萬
1088 筆
5千萬以上
162 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,665 筆 · 第 3/89 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區萬壽路一段５１６巷２０弄１５之２號
📍 龜山區建物 13.4 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0660506
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
410萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區萬壽路二段１１７６巷１１號二樓
📍 龜山區建物 29.8 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701106
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 628萬2022年 385萬區間 385~628 萬
成交總價
628萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區萬壽路一段５１６巷１５弄１２之３號
📍 龜山區建物 12.4 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0650802
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 350萬2021年 280萬區間 280~350 萬
成交總價
350萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區中山街２９號二樓
📍 龜山區建物 30.2 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0740612
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 680萬2023年 400萬區間 400~680 萬
成交總價
680萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區萬壽路二段７８９巷３弄２１號四樓
📍 龜山區建物 28.5 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0690625
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
398萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區優美街７巷３號二樓
📍 龜山區建物 39.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0770720
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
480萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區文昌一街７３號
📍 龜山區建物 32.6 坪5房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0870813
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1300萬2022年 1245萬區間 1,245~1,300 萬
成交總價
1300萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區幸福七街３８號四樓
📍 龜山區建物 21.8 坪2房2廳1衛四層，陽台共 五層 層屋齡 0700407
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
330萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區文化七路３５號
📍 龜山區建物 30.0 坪一層共 五層 層屋齡 0940221
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區東萬壽路３１３巷１６弄２號四樓
📍 龜山區建物 29.9 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0840831
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
565萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區興華三街９０號
📍 龜山區建物 28.1 坪3房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 0831007
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
58.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區信義街１０之１號
📍 龜山區建物 28.6 坪二層共 四層 層屋齡 0671010
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區信義街１０號
📍 龜山區建物 28.6 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0671010
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
850萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區文全街２３號
📍 龜山區建物 28.9 坪3房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0850902
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
990萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區大同路雅園巷５號三樓
📍 龜山區建物 59.4 坪3房2廳2衛三層，四層，五層共 五層 層屋齡 0800402
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
840萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區頂興路３５之６號
📍 龜山區建物 29.9 坪一層，平台，騎樓共 五層 層屋齡 0690325
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區明德路１０巷２號二樓
📍 龜山區建物 27.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0720512
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 660萬2024年 450萬區間 450~660 萬
成交總價
660萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區中和路１３４號四樓
📍 龜山區建物 24.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690626
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
320萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區幸福二十九街１８號四樓
📍 龜山區建物 24.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0720611
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 558萬2024年 330萬區間 330~558 萬
成交總價
558萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區大同路２８１巷６號二樓
📍 龜山區建物 29.4 坪5房0廳5衛二層共 四層 層屋齡 0700226
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
605萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區金山街７號
📍 龜山區建物 34.3 坪4房2廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0741222
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
533萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區南上路４１巷４之３號四樓
📍 龜山區建物 28.0 坪5房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700720
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
340萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區龍興街８巷８之１號
📍 龜山區建物 24.0 坪2房2廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0621006
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
766萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區幸福一街１２號
📍 龜山區建物 10.4 坪3房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0730416
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 244萬2025年 244萬
成交總價
244萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區忠誠街４２號五樓
📍 龜山區建物 26.7 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720630
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
480萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區幸福一街７６號
📍 龜山區建物 20.6 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0701027
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 888萬2024年 550萬區間 550~888 萬
成交總價
888萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區光明街２２３巷１８號一樓
📍 龜山區建物 41.2 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0810111
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區幸福十三街４號三樓
📍 龜山區建物 26.9 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701226
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
385萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區幸美九街５７號三樓
📍 龜山區建物 30.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
623萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
桃園市龜山區自強北路１５號五樓
📍 龜山區建物 26.3 坪3房0廳3衛五層，陽台共 五層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
425萬
16.2 萬/坪
龜山區 預售屋成交行情
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