法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龜山區 實價登錄

龜山區 行政區 共 2,089 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 235 萬，均坪單價 17.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/70 頁
2,089
成交筆數
235萬
成交均價
17.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,399萬
33.0萬/坪
2023
4,092筆
1,449萬
37.0萬/坪
2024
3,497筆
1,308萬
33.6萬/坪
2025
1,844筆
1,102萬
33.3萬/坪
2026
112筆
2023～2026 年間，龜山區建物成交均價下跌 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6402 筆)
1,405 萬
37.0 萬/坪
195~9,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1562 筆)
968 萬
33.7 萬/坪
110~9,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1119 筆)
647 萬
22.7 萬/坪
0
透天厝(462 筆)
4,534 萬
32.2 萬/坪
53~304,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
2桃園市龜山區文昌五街
55.4 萬/坪均 2,077 萬(28筆)
3桃園市龜山區文三一街
54.8 萬/坪均 2,413 萬(14筆)
4桃園市龜山區文昌三街
54.6 萬/坪均 1,821 萬(14筆)
5桃園市龜山區復興北路
53.1 萬/坪均 2,279 萬(15筆)
6桃園市龜山區文二一街
52.4 萬/坪均 1,254 萬(16筆)
7桃園市龜山區文山街
51.3 萬/坪均 1,910 萬(9筆)
8桃園市龜山區文藝街
48.1 萬/坪均 2,148 萬(9筆)
9桃園市龜山區文化三路
46.1 萬/坪均 2,023 萬(222筆)
10桃園市龜山區壽山路
44.6 萬/坪均 1,022 萬(54筆)
成交總價分布
300萬以下
414 筆
300-500萬
587 筆
500萬-1千萬
1887 筆
1千-2千萬
5975 筆
2千-5千萬
618 筆
5千萬以上
64 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,089 筆 · 第 11/70 頁
土地其他
20萬1.0 萬/坪
兔子坑段560地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.0 萬/坪
土地其他
7萬12.8 萬/坪
公華段412地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
7萬
12.8 萬/坪
建物透天厝
450萬14.5 萬/坪
桃園市龜山區茶專路１７１號
📍 龜山區建物 31.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710330
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
317萬27.2 萬/坪
桃園市龜山區明成街２１８之６號二樓
📍 龜山區建物 11.7 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0970123
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
317萬
27.2 萬/坪
土地其他
477萬3.0 萬/坪
大坑段825地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
477萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬13.1 萬/坪
桃園市龜山區南上路５２０巷２８弄３１號三樓
📍 龜山區建物 32.8 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0820525
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
430萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬19.4 萬/坪
桃園市龜山區中和路４０號三樓
📍 龜山區建物 24.2 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0690806
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
470萬
19.4 萬/坪
土地其他
385萬9.5 萬/坪
東嶺段1368-8地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
385萬
9.5 萬/坪
土地其他
80萬0.4 萬/坪
兔子坑段566地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
271萬37.9 萬/坪
桃園市龜山區德明路８９巷１２號三樓之２３
📍 龜山區建物 7.2 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0941202
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
271萬
37.9 萬/坪
土地其他
280萬2.8 萬/坪
福源段738地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
280萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬33.5 萬/坪
桃園市龜山區德明路８９巷１２號二樓之３
📍 龜山區建物 7.5 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0941202
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
244萬18.6 萬/坪
桃園市龜山區壽德街３５號二樓
📍 龜山區建物 13.1 坪3房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 0700721
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 244萬2025年 244萬
成交總價
244萬
18.6 萬/坪
車位其他電梯
90萬
桃園市龜山區文昌一街１５巷８號等
📍 龜山區建物 7.0 坪
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
90萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
455萬15.3 萬/坪
桃園市龜山區茶專路２０２巷１８號三樓
📍 龜山區建物 29.7 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0821020
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
455萬
15.3 萬/坪
土地其他
100萬6.1 萬/坪
兔子坑段622-2地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
100萬
6.1 萬/坪
土地其他
305萬1.8 萬/坪
兔子坑段737地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
305萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬29.8 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路二段１１７０號九樓１１號
📍 龜山區建物 7.7 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
230萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬16.4 萬/坪
桃園市龜山區幸美九街１２號四樓
📍 龜山區建物 29.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬18.6 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路一段５１６巷６弄８之２號
📍 龜山區建物 22.6 坪1房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0660506
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 680萬2025年 420萬區間 420~680 萬
成交總價
420萬
18.6 萬/坪
土地其他
299萬11.4 萬/坪
山鶯段359地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
299萬
11.4 萬/坪
土地其他
70萬18.8 萬/坪
山鶯段870地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
70萬
18.8 萬/坪
車位其他電梯
200萬
桃園市龜山區文三二街４１號等
📍 龜山區建物 6.9 坪
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
150萬2.0 萬/坪
兔子坑段566地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
150萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
358萬14.4 萬/坪
桃園市龜山區幸福三十一街２９號四樓
📍 龜山區建物 24.8 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0720611
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
358萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
365萬38.0 萬/坪
桃園市龜山區大同路２３６巷３８號二樓之３
📍 龜山區建物 9.6 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0941224
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
365萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
295萬31.9 萬/坪
桃園市龜山區大同路２３６巷３６號四樓之７
📍 龜山區建物 9.3 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0941224
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 295萬2024年 288萬區間 288~295 萬
成交總價
295萬
31.9 萬/坪
車位其他電梯
157萬
桃園市龜山區萬壽路一段３９６巷１，２，３，４號４２２巷２，４，６，６之１號３８８．３８８之２．３９０．３８８之１．３８８之４．３９２號
📍 龜山區建物 13.5 坪地下二層，地下三層共 十九層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
157萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
335萬33.5 萬/坪
桃園市龜山區德明路７７巷２５號三樓之２
📍 龜山區建物 10.0 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0931118
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
335萬
33.5 萬/坪
車位其他電梯
120萬
桃園市龜山區興華三街２７巷２號等戶
📍 龜山區建物 8.5 坪
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
120萬
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