法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 龜山區 實價登錄

龜山區 行政區 共 2,089 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 235 萬，均坪單價 17.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/70 頁
2,089
成交筆數
235萬
成交均價
17.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,399萬
33.0萬/坪
2023
4,092筆
1,449萬
37.0萬/坪
2024
3,497筆
1,308萬
33.6萬/坪
2025
1,844筆
1,102萬
33.3萬/坪
2026
112筆
2023～2026 年間，龜山區建物成交均價下跌 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6402 筆)
1,405 萬
37.0 萬/坪
195~9,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1562 筆)
968 萬
33.7 萬/坪
110~9,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1119 筆)
647 萬
22.7 萬/坪
0
透天厝(462 筆)
4,534 萬
32.2 萬/坪
53~304,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市龜山區頂湖一街
163.4 萬/坪均 27,875 萬(2筆)
2桃園市龜山區文昌五街
55.4 萬/坪均 2,077 萬(28筆)
3桃園市龜山區文三一街
54.8 萬/坪均 2,413 萬(14筆)
4桃園市龜山區文昌三街
54.6 萬/坪均 1,821 萬(14筆)
5桃園市龜山區復興北路
53.1 萬/坪均 2,279 萬(15筆)
6桃園市龜山區文二一街
52.4 萬/坪均 1,254 萬(16筆)
7桃園市龜山區文山街
51.3 萬/坪均 1,910 萬(9筆)
8桃園市龜山區文藝街
48.1 萬/坪均 2,148 萬(9筆)
9桃園市龜山區文化三路
46.1 萬/坪均 2,023 萬(222筆)
10桃園市龜山區壽山路
44.6 萬/坪均 1,022 萬(54筆)
成交總價分布
300萬以下
414 筆
300-500萬
587 筆
500萬-1千萬
1887 筆
1千-2千萬
5975 筆
2千-5千萬
618 筆
5千萬以上
64 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,089 筆 · 第 13/70 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
445萬18.2 萬/坪
桃園市龜山區大同路１０８０巷１１號四樓
📍 龜山區建物 24.4 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0720913
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
445萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬23.1 萬/坪
桃園市龜山區大同路２６１之１號四樓
📍 龜山區建物 16.0 坪2房0廳2衛四層共 七層 層屋齡 0970521
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
370萬
23.1 萬/坪
土地其他
310萬8.4 萬/坪
山鶯段367地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
310萬
8.4 萬/坪
土地其他
310萬8.4 萬/坪
山鶯段367地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
310萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
245萬34.2 萬/坪
桃園市龜山區德明路８９巷１２號二樓之２３
📍 龜山區建物 7.2 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0941202
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
245萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬13.9 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路一段６９巷１２弄８號三樓
📍 龜山區建物 30.2 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0740712
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬15.0 萬/坪
桃園市龜山區萬壽路三段９９巷２０弄１６號四樓
📍 龜山區建物 24.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720729
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 725萬2025年 360萬區間 360~725 萬
成交總價
360萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬10.5 萬/坪
桃園市龜山區幸福七街９號三樓
📍 龜山區建物 23.7 坪3房1廳1衛三層，陽台共 五層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.5 萬/坪
土地其他
28萬16.0 萬/坪
精忠段784地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
28萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬11.9 萬/坪
桃園市龜山區紅寶一街６號
📍 龜山區建物 12.6 坪2房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
150萬
11.9 萬/坪
土地其他
315萬1.9 萬/坪
龍壽段2518地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
315萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
286萬13.1 萬/坪
桃園市龜山區幸福三街３２號五樓
📍 龜山區建物 21.8 坪3房2廳1衛五層，陽台共 五層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
286萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
418萬14.4 萬/坪
桃園市龜山區優美街８１巷２弄３號三樓
📍 龜山區建物 29.1 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
418萬
14.4 萬/坪
土地其他
13萬5.6 萬/坪
楓義段1455地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
13萬
5.6 萬/坪
土地其他
100萬19.4 萬/坪
精忠段694地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬21.8 萬/坪
桃園市龜山區新興一街６１巷２弄２０號二樓
📍 龜山區建物 23.0 坪3房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 0750311
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
365萬31.6 萬/坪
桃園市龜山區明成街２１６之５號五樓
📍 龜山區建物 11.5 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0961122
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
365萬
31.6 萬/坪
土地其他
56萬1.3 萬/坪
陳厝段81地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
56萬
1.3 萬/坪
土地其他
65萬2.5 萬/坪
公西段872地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
65萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
275萬24.8 萬/坪
桃園市龜山區明德路２４８之１號六樓
📍 龜山區建物 11.1 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0920129
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
275萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬34.2 萬/坪
桃園市龜山區大同路２３６巷４２號三樓之１０
📍 龜山區建物 8.8 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0941224
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
34.2 萬/坪
土地其他
16萬4.3 萬/坪
山鶯段870地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
16萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬15.1 萬/坪
桃園市龜山區幸福三街６９號四樓
📍 龜山區建物 23.1 坪3房2廳1衛四層，陽台共 五層 層屋齡 0700407
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.1 萬/坪
土地其他
180萬8.7 萬/坪
下湖段312地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
180萬
8.7 萬/坪
土地其他
365萬6.0 萬/坪
大坑段1346-2地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
365萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬33.3 萬/坪
桃園市龜山區大同路２３６巷３６號五樓之３
📍 龜山區建物 8.7 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0941224
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
290萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬17.3 萬/坪
桃園市龜山區幸福十一街２３號五樓
📍 龜山區建物 23.7 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0730320
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
410萬
17.3 萬/坪
土地其他
43萬4.8 萬/坪
龍壽段850地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
43萬
4.8 萬/坪
土地其他
51萬19.6 萬/坪
山鶯段948地號
📍 龜山區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
51萬
19.6 萬/坪
車位其他
160萬
桃園市龜山區中山街１８號地下一層
📍 龜山區建物 11.0 坪地下一層共 十三層 層屋齡 0880529
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
160萬
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